Решение по делу № 2-4161/2015 от 13.07.2015

Дело № 2-4161/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 августа 2015 года г. Иркутск

Октябрьский районный суд г. Иркутска в составе:

председательствующего судьи Глебовой Е.П.,

при секретаре судебного заседания Демьяновой К.Э.,

с участием представителя истца общества с ограниченной ответственностью «Спектр» - Агафоновой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4161/2015 по иску общества с ограниченной ответственностью «Спектр» к Проходовскому А.Р. о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей, пени, о взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

в обоснование исковых требований указано, что на основании протокола общего собрания собственников от Дата ООО «Спектр» избрано управляющей компанией. Собственником жилого помещения по адресу: Адрес, является Проходовский А.Р. Оплата коммунальных платежей и расходов на обслуживание жилого помещения ответчиком не производится. Согласно карточке лицевого счета сумма задолженности по оплате коммунальных платежей и расходов на обслуживание указанного жилого помещения, сложившаяся за период с Дата по Дата, составляет ........ рублей.

На основании изложенного истец просит суд взыскать с Проходовского А.Р. задолженность по оплате коммунальных платежей, расходов на обслуживание общего имущества многоквартирного дома за период с Дата по Дата включительно в размере ........ рублей; пени в размере 8 ........ рублей; судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере ........ рублей.

В судебном заседании представитель ООО «Спектр» - Агафонова А.О. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала.

Ответчик Проходовский А.Р. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, не просил дело рассматривать в его отсутствие, возражений против иска не представил.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства согласно ст. 233 ГПК РФ, с согласия истца. При рассмотрении дела в порядке заочного производства суд исследует доказательства, представленные истцом (ст.ст. 56, 60, 234 ГПК РФ).

При этом неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу, что подтверждается также положениями ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст.7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах.

Выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч.1, 2 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Из материалов дела следует, что в настоящее время собственником жилого помещения по адресу: Адрес, является Проходовский А.Р., что подтверждается выпиской из ЕГРП от Дата.

На основании протокола общего собрания собственников от Дата ООО «Спектр» избрано управляющей компанией.

Из вышеизложенного следует, что Проходовский А.Р., являясь собственником жилого помещения, должен нести ответственность по оплате коммунальных платежей, расходов на обслуживание общего имущества многоквартирного дома.

В настоящее время у ответчика перед Управляющей компанией – ООО «Спектр» образовалась задолженность по оплате коммунальных платежей, расходов на обслуживание общего имущества многоквартирного дома за период с Дата по Дата включительно в размере ........ рублей. Указанная задолженность ответчика подтверждается карточками лицевого счета, квитанциями по оплате коммунальных платежей, расходов на обслуживание общего имущества многоквартирного дома.

До настоящего момента вышеуказанная задолженность не погашена.

Доказательств оплаты имеющейся задолженности, иного размера задолженности по оплате коммунальных платежей, расходов на обслуживание общего имущества многоквартирного дома ответчиками суду не представлено.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно расчету истца пени за период с Дата по Дата составляют ........ рублей.

При таких обстоятельствах, учитывая, что Проходовский А.Р., являясь собственником жилого помещения, должен нести ответственность по оплате за содержание, ремонт и коммунальные услуги, исковые требования ООО «Спектр» о взыскании солидарно задолженности по оплате коммунальных платежей, расходов на обслуживание общего имущества многоквартирного дома в размере ........ рублей, пени в размере ........ рублей, законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом ООО «Спектр» к исковому заявлению было приложено платежное поручение об оплате государственной пошлины № от Дата в размере ........ рублей. Указанная сумма подлежит взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Спектр» к Проходовскому А.Р. о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей, пени о взыскании судебных расходов - удовлетворить.

Взыскать с Проходовского А.Р. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Спектр» задолженность по оплате коммунальных платежей, расходов на обслуживание общего имущества многоквартирного дома за период с Дата по Дата включительно в размере ........ рублей; пени в размере ........ рублей; судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере ........ рублей.

Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд г. Иркутска заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Октябрьский районный суд г. Иркутска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в окончательной форме принято 17 августа 2015 года.

Судья Е.П. Глебова