Решение по делу № 2-5956/2011 ~ М-4502/2011 от 08.06.2011

г. Сыктывкар № 2- 59561/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 октября 2011 года

Сыктывкарский городской суд в составе

председательствующего судьи Ланшакова С.В.,

при секретаре Фанаиловой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ришитник А.Ю. к Администрации МО ГО « Сыктывкар», ОАО «Расчетный центр» о признании требования незаконным, обязании заключить договор социального найма, признании права пользования жилым помещением и суд,

установил:

Ришитник А.Ю. обратилась в суд с иском к АМО ГО «Сыктывкар», ОАО «Расчетный центр» о признании требования о выселении незаконным, обязании заключить договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: г. Сыктывкар, ул. ..., ... признании права на жилое помещение. Указав в обоснование, что она зарегистрирована в квартире № ... д. ... по ул. ... с ** ** ** г. С этого момента фактически проживала вместе со своей родной тетей О.С., которая выбыла на другое место жительства. В переоформлении лицевого счета на указанное жилое помещение ей было отказано по причине того, что она не является членом семьи, ей выставлено требование об освобождении жилого помещения.

В судебном заседании истец на удовлетворении требований настаивала. Представитель ответчика с иском не согласился. Третье лицо поддержала позицию заявителя. Представитель ОАО «Расчетный центр» своего представителя для участия в судебном заседании не направил.

Заслушав стороны, исследовав все материалы дела в их совокупности, выслушав пояснения свидетелей, суд пришел к выводу, что требования заявителя подлежат удовлетворению по следующим обстоятельствам.

Судом установлено, что основным нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г. Сыктывкар, ул. ..., ... является О.С. на основании договора социального найма .

Согласно представленной поквартирной карточке на данный момент в спорной квартире зарегистрирована Ришитник А.Ю., как «племянница».

Ришитник А.Ю. является племянницей О.С., что подтверждается свидетельством о рождении , свидетельством о рождении свидетельством о рождении , свидетельством о расторжении брака .

В соответствии со ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселить в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Согласно ч. 1 ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В судебном заседании истец пояснила, что О.С. вселила её как члена своей семьи, с момента регистрации она проживала в спорной квартире. О.С. выбыла на другое место жительства и снялась с регистрационного учета. Аналогичные пояснения в судебном заседании дала О.С., пояснила, что с 2009 года вместе с истцом стали жить одной семьей, вели общее хозяйство, питались совместно, также указала, что регистрировала истца как члена своей семьи.

Свидетель Л.В. суду пояснила, что в 2009 г. совместно с О.С. стала проживать одной семьей Ришитник А.Ю., питались они совместно, вели общее хозяйство. Свидетель Ф.Ф. также подтвердила, что Ришитник А.Ю. и О.С. проживали как члены одной семьи, вели общее хозяйство с 2009 года. Аналогичные пояснения дала свидетель А.А., пояснила, что в спорной квартире совместно проживали О.С. и Ришитник А.Ю., вели совместное хозяйство, впоследствии О.С. выехала из квартиры.

Согласно ст. 686 ГК РФ ч 2 установлено, что в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становиться один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя (ч. 2 ст. 70 Жилищного кодекса РФ).

Согласно ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии.

Поскольку судом достоверно установлено, что Ришитник А.Ю. была вселена в квартиру своей тети на законном основании, проживала с ней совместно, вела общее хозяйство, вместе они несли расходы на покупку крупной бытовой техники, при этом наниматель не оспаривает право проживания истца в спорном жилом помещении, то несоблюдение правил ч. 2 ст. 70 Жилищного кодекса РФ по включению членов семьи нанимателя при их вселении в договор социального найма само по себе не является основанием для признания вселенного члена семьи нанимателя не приобретшим право на жилое помещение.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что о требования Ришитник А.Ю. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 193-198 ГПК РФ суд,

Решил

Признать за Ришитник А.Ю. право пользования квартирой ... дома ... по улице ... города Сыктывкара.

Обязать Администрацию МО ГО « Сыктывкар» заключить с Ришитник А.Ю. договор социального найма на квартиру ... дома ... по улице ... города Сыктывкара.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения.

Судья С.В. Ланшаков