Решение по делу № 2-493/2013 ~ М-481/2013 от 22.07.2013

Копия

№2-493/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 августа 2013 г. Первомайский район р.п.Первомайский

Первомайский районный суд Тамбовской области

в составе председательствующего судьи Шатиловой Н.В.,

при секретаре Евдокиной О.Ю.,

с участием истца Васильева Н.В.,

третьего лица ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильева Н.В. к администрации Первомайского поссовета <адрес> о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Васильев Н.В. обратился в суд с иском о признании права собственности на гараж, ссылаясь на то, что в ДД.ММ.ГГГГ. администрация Первомайского поссовета предоставила ему земельный участок для строительства гаража на территории ГСК «Факел» по <адрес>, не выдав правоустанавливающих документов. После определения места расположения земельного участка, он своими силами начал возведение гаража, которому впоследствии был присвоен №. В настоящее время для оформлении прав на гараж в Управлении Росреестра необходимо постановление о выделении земельного участка для размещения гаража, однако в связи с его отсутствием у истца и невозможностью предоставления архивной копии это невозможно.

В судебном заседании истец Васильев Н.В. требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснил, что права на земельный участок будет оформлять в административном порядке после постановки земельного участка на кадастровый учет.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО7 суду пояснила, что они с мужем на земельном участке, который был предоставлен ему для строительства гаража, совместно, находясь в браке, построили гараж. Она, как супруга, не возражает, чтобы право собственности на гараж было признано за её супругом Васильевым Н.В. Требования о признании за ней права собственности на долю в совместно нажитом имуществе заявлять не желает.

Представитель ответчика администрации Первомайского поссовета <адрес> в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, в заявлении глава поссовета просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, против исковых требований Васильева Н.В. не возражает.

Представители третьих лиц администрации <адрес> и Управления Россреестра в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом, в заявлениях просят рассмотреть дело без участия представителей. Против удовлетворения исковых требований не возражают.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Архивной справкой № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что документы Первомайского поселкового Совета и его исполнительного комитета за ДД.ММ.ГГГГ. утрачены во время пожара в районном архиве (л.д. 21).

Согласно техническому паспорту, изготовленному ДД.ММ.ГГГГ Первомайским нехозрасчетным участком ГУПТИ <адрес> (л.д.14-19) гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, представляет собой типовое одноэтажное кирпичное строение ДД.ММ.ГГГГ года постройки, площадью <данные изъяты> кв.м., с инвентарным номером №

Из копии свидетельства о браке (л.д.7) следует, что на момент строительства гаража Васильев Н.В. и ФИО7 находились в зарегистрированном браке. Супруги по обоюдному согласию приняли решение о признании права собственности на гараж за Васильевым Н.В., что основано на ч.1 ст.35 Семейного кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.Свидетельскими показаниями ФИО5 подтверждается, что в ДД.ММ.ГГГГ. Васильев Н.В. своими силами построил гараж на отведенном земельном участке на <адрес> <адрес> и с тех пор пользуется им как своим собственным.

Суд принимает во внимание, что в соответствии с пунктом 9.1 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001г. №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для индивидуального гаражного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для индивидуального гаражного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Статья 36 Земельного кодекса Российской Федерации также предусматривает, что граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Согласно межевому плану (л.д.9-13) земельный участок, на котором расположен гараж, площадью <данные изъяты> кв.м., расположен по адресу: <адрес>, гараж №, категория земель: земли населенных пунктов, цель предоставления: для размещения гаража.

Таким образом, суд считает установленным, что истец возвел гараж на земельном участке, который в настоящее время имеет право приобрести в собственность, с соблюдением его целевого назначения и разрешенного использования.

Однако, истцом требования о признании права собственности на земельный участок, расположенный под гаражом, не заявлены. Из объяснений истца следует, что земельный участок не прошел кадастровый учет и оформление прав на него будет проходить в административном порядке. Принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика и третьих лиц, суд рассматривает иск в пределах заявленных требований.

    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Васильева Н.В. к администрации Первомайского поссовета <адрес> о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за Васильевым Н.В., <данные изъяты>, право собственности на гараж № площадью <данные изъяты> кв.м., с инвентарным номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Право собственности на недвижимое имущество подлежит обязательной государственной регистрации в Первомайском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение 1 месяца со дня провозглашения в Тамбовский областной суд путём подачи жалобы через Первомайский районный суд.

Председательствующий: подпись

Верно: судья                                    Н.В. Шатилова