Решение по делу № 2-2350/2015 от 27.05.2015

Дело №2-2350/2015           23 июля 2015 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ломоносовский районный суд города Архангельска в составе:

председательствующего судьи Дракуновой Е. Л.,

при секретаре Дубининой Ю. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по иску Разговоровой Е. В. к Минину А. А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... В обоснование требований указала, что является собственником указанной квартиры, в квартире зарегистрирован ответчик, который членом ее семьи не является. Соглашения между ней и ответчиком по поводу сохранения у него права пользования жилым помещением не заключалось, на неоднократные просьбы сняться с регистрационного учета ответчик не реагирует. Просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец на исковых требованиях настаивает.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, по вызову суда не явился.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке.

Заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствие с п.1 ст.209 и п.1 ст.235 Гражданского кодекса РФ принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п.1 ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно свидетельству о государственной регистрации истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: город Архангельск, ..., на основании договора купли - продажи от <Дата>

Как следует из поквартирной карточки, ответчик в качестве был зарегистрирован в указанной квартире <Дата> бывшим собственником.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, пределами использования, которые установлены Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч.2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Из пояснений истца следует, что ответчик членом ее семьи не является, каких-либо соглашений о порядке пользования спорной квартирой стороны не заключали.

Согласно ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Суду не представлено доказательств наличия между истцом и ответчиком соглашения о порядке пользования жилым помещением, а также обстоятельств, свидетельствующих о возникновении у ответчика какого-либо права на данное жилое помещение.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Решение суда о признании прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства в соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Разговоровой Е. В. к Минину А. А. признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Минина А. А. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Архангельск, ....

Решение является основанием для снятия Минина А. А. с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: г. Архангельск, ....

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд города Архангельска в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Е. Л. Дракунова

Копия верна, Судья                                                          Е.Л. Дракунова