Решение по делу № 2-605/2014 ~ М-597/2014 от 02.07.2014

         Дело № 2-605\2014 г

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

           р.п.Шаранга                                                              11 августа 2014 года

          Шарангский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего - судьи Мохова Л.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Лесниковой М.А.

с участием:

истца Галушко А.В.

представителя третьего лица без самостоятельных требований –администрации Шарангского муниципального района Нижегородской области по доверенности Саркисовой Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п.Шаранга Нижегородской области гражданское дело по иску Галушко А. В., Галушко Л. П., Галушко М. А., Галушко Д. М., Харитоновой Е. А. к колхозу «Авангард» Шарангского района Нижегородской области и Обществу с ограниченной ответственностью «Земледелец» Шарангского района Нижегородской области о признании права собственности на жилой дом,

установил:

Галушко А. В., Галушко Л. П., Галушко М. А., Галушко Д. М., Харитонова Е. А. обратились в суд с иском к колхозу «Авангард» Шарангского района Нижегородской области и Обществу с ограниченной ответственностью «Земледелец» Шарангского района Нижегородской области о признании права собственности на жилой дом по мотивам того, что жилой дом, в котором в настоящий период времени они проживают, находящийся по адресу: <адрес>, был выделен Галушко А.В. и его семье распоряжением главы администрации Исполнительного комитета Совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ № согласно решению администрации и профсоюзного комитета МППК. Вселились они с семьей в жилой дом сразу же после его предоставления. Согласно архивной справке № от ДД.ММ.ГГГГ. на основании решения Шарангского райисполкома от ДД.ММ.ГГГГ г.№ колхоз «Авангард» и МППК были объединены, и на их базе был создан колхоз «Авангард». МППК была ликвидирована как самостоятельная организация. Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом расположенный по адресу: <адрес> состоит на балансе предприятия.

        Они, истцы, занимают данный дом до настоящего времени. Ранее оплачивали коммунальные услуги в бухгалтерию колхоза «Авангард», с 2010 оплачивают в бухгалтерию ООО «Земледелец». С ООО «Земледелец» договора найма жилого помещения они не заключали. Оплачивают коммунальные услуги в ООО «Земледелец» по устному указанию директора колхоза «Авангард» Домрачевой З.И.

    В силу п.1 ст.40 и п.1 ст.45 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. В соответствии со ст.2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» в 2012году они решили воспользоваться правом на приватизацию жилого дома и с этой целью в апреле 2014 г письменно обратились к председателю колхоза «Авангард», ООО «Земледелец», Администрацию Шарангского района, однако им было сообщено о том, что дом расположенный по адресу: <адрес> в реестре муниципальной собственности Шарангского муниципального района не числится. Считают, что имеют право на приватизацию вышеуказанного жилого помещения и поэтому вынуждены обратиться в суд.

Согласно ст.4 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В соответствии со ст.18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» при переходе государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности жилищный фонд, находящийся в хозяйственное ведение предприятий или в оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Согласно п.4 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 г. «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» решая вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном жилищном фонде, необходимо учитывать, что в соответствии со ст.18 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции Закона Российской Федерации от 23 декабря 1992 г.) переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

В соответствии со ст.2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Более в жилом доме расположенном по адресу: <адрес> никто не проживает и не прописан. Ранее в приватизации жилых помещений они не участвовали и собственного жилого помещения на территории Шарангского района не имеем (справки прилагаются).

           В судебное заседание истец Галушко А.В. подержал свои требования, указанные в исковом заявлении.

            Истцы Галушко Л.П., Галушко М.А., Галушко Д.М. и Харитонова Е.А. в судебное заседание не явились, предоставили письменные заявления о рассмотрении дела в их отсутствии. Иск поддерживают в полном объеме.

           Представители ответчиков: колхоза «Авангард», общества с ограниченной ответственностью «Земледелец» Шарангского района Нижегородской области и в судебном заседании представитель третьего лица без самостоятельных требований – администрации Шарангского муниципального района Нижегородской области по доверенности Саркисова Т.В. требования истцов признали полностью, отразив это в своем письменном заявлении на имя суда.

Районный отдел образования администрации Шарангского муниципального района Нижегородской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, как третьи лица без самостоятельных требований на предмет спора, просят рассмотреть дело без их представителей.

Исходя из положений статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. В условиях предоставления законом сторонам равного объема процессуальных прав, неявку представителей ответчика и 3-их лиц в судебное заседание нельзя расценивать, как нарушение их прав на участие в судебном заседании, а также принципа состязательности и равноправия сторон, поскольку неявка лица является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, в том числе права на ведение дела в суде через представителя, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу.

             Суд с учетом мнения истца в соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ рассмотрел дело без не явившихся истцов, представителей третьих лиц.

     Суд, выслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы гражданского дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

      Ответчики через своих представителей иск признали полностью, отразив это в своем письменном заявлении на имя суда. Данные заявления ответчиков приобщено к материалам дела.

              В соответствии с ч.1 ст.173 ГПК РФ заявление об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае признания иска адресованного суду заявлением в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания

            В силу ч.2 ст.173 ГПК РФ суд разъясняет ответчику последствия признания иска.

            В суде не установлено, что признание иска совершено в целях сокрытия действительных обстоятельств дела либо под влиянием обмана, насилия, угрозы, добросовестного заблуждения.

            Суд выносит данное решение, руководствуясь абз.2 ч.4 ст.198 ГПК РФ.

             На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.12,56,194-199 ГПК РФ суд,

решил:

            Исковые требования Галушко А. В., Галушко Л. П., Галушко М. А., Галушко Д. М., Харитоновой Е. А. к колхозу «Авангард» Шарангского района Нижегородской области и Обществу с ограниченной ответственностью «Земледелец» Шарангского района Нижегородской области о признании права собственности на жилой дом, удовлетворить.

                Признать за Галушко А. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Галушко Л. П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Галушко М. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Галушко Д. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Харитоновой Е. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в порядке приватизации на жилой <адрес> по <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.метра.

           Признать за Галушко А. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> право собственности на 1\<данные изъяты> долю в праве на одноэтажный из арболитовых блоков жилой дом общей площадью <данные изъяты> квадратных метра, жилой площадью <данные изъяты> квадратных метра, расположенный по адресу: <адрес>

          Признать за Галушко Л. П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право собственности на 1<данные изъяты> долю в праве на одноэтажный из арболитовых блоков жилой дом общей площадью <данные изъяты> квадратных метра, жилой площадью <данные изъяты> квадратных метра, расположенный по адресу: <адрес>

          Признать за Галушко М. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право собственности на 1<данные изъяты> долю в праве на одноэтажный из арболитовых блоков жилой дом общей площадью <данные изъяты> квадратных метра, жилой площадью <данные изъяты> квадратных метра, расположенный по адресу: <данные изъяты>

         Признать за Галушко Д. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> право собственности на 1\<данные изъяты> долю в праве на одноэтажный из арболитовых блоков жилой дом общей площадью <данные изъяты> квадратных метра, жилой площадью <данные изъяты> квадратных метра, расположенный по адресу: <адрес>

         Признать за Харитоновой Е. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право собственности на 1\<данные изъяты> долю в праве на одноэтажный из арболитовых блоков жилой дом общей площадью <данные изъяты> квадратных метра, жилой площадью <данные изъяты> квадратных метра, расположенный по адресу: <адрес>.

             Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня его вынесения в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда через Шарангский районный суд Нижегородской области.

             Судья                                                                       Л.А.Мохов