Решение по делу № 2-А-406/2014 ~ М-А-405/2014 от 18.09.2014

Дело № 2-А-406/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 октября 2014 года с.Аликово

Красноармейский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Толстовой Л.В., при секретаре судебного заседания Кирилловой Н.А., с участием представителя истца – администрации Аликовского сельского поселения, Анисимова Г.Я., представившего доверенность от 28.01.2014г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Аликовского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики к Тимофееву А.И. о признании права собственности муниципального образования на невостребованную земельную долю,

у с т а н о в и л:

Администрация Аликовского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики обратилась в суд с иском к Тимофееву А.И.- наследнику <ФИО>1 – о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю. В обоснование указала, что <ФИО>1, являлся собственником 1/742 земельной доли, расположенной на территории землепользования бывшего СХПК <ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ> Аликовского района Чувашской Республики, в соответствии с постановлением главы администрации Аликовского района Чувашской Республики <НОМЕР> от <ДАТА> «О выдаче свидетельства о праве собственности на земельные доли гражданам района», согласно которому работающим в СХПК <ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ>, проживающим на территории Аликовской сельской администрации, на праве общей долевой собственности были закреплены земельные участки в границах землепользователя СХПК <ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ> по 1/742 доле из земель сельскохозяйственного назначения и выданы свидетельства о праве на землю. <ФИО>1 умер <ДАТА>. После его смерти наследство принял сын Тимофеев А.И., который вступил во владение наследственным имуществом наследодателя <ФИО>1 по завещанию, однако земельную долю не оформил. В соответствии с положениями Федерального закона от 24.07.2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" администрацией Аликовского сельского поселения был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, в который включены вышеуказанные лица. Данный список был опубликован в газете «Пурнас сулепе» за номером 73-74 от 06 августа 2011 года, а также размещен на официальном сайте Аликовского сельского поселения и на информационных щитах, расположенных на территории сельского поселения. О проведении собрания собственников земельных долей бывшего СХПК <ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ> 07.02.2012г. истец уведомил путем размещения информации в газете «Пурнас сулепе» за номером 129 от 28.12.2011г и на официальном сайте администрации. Однако собрание собственников земельных долей 07.02.2012г. не состоялось из-за отсутствия кворума, в связи с чем постановлением главы администрации Аликовского сельского поселения от <ДАТА>. <НОМЕР> был утвержден список невостребованных земельных долей. Поэтому со ссылкой на п. 8 ст. 12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" истец просит признать право муниципальной собственности муниципального образования «Аликовское сельское поселение Аликовского района Чувашской Республики» на земельную долю, принадлежавшую <ФИО>1

На судебном заседании представитель истца – администрации Аликовского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики Анисимов Г.Я. исковые требования поддержал, по основаниям, изложенным в иске, просил их удовлетворить.

Ответчик Тимофеев А.И., извещенный о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил суду письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, где исковые требования истца признал и просил их удовлетворить.

Межрайонная ИФНС №3 по ЧР, извещенная о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, на судебное заседание не направила своего представителя, представив письменное заявление о рассмотрении дела в их отсутствии.

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Чувашской Республике- Чувашии, Территориальное управление Россимущества в Чувашской Республике, Министерство имущественных и земельных отношений Чувашской Республики, извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, на судебное заседание не направили своих представителей, о причинах уважительности не явки суд не известили.

В соответствии с положениями ч.ч.3 и 4 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 5 ст. 79 ЗК РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Согласно п. 1 ст. 1 Федерального закона от 24.07.2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее - ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения") названный Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Положениями вышеуказанного Закона предусмотрены основания и порядок признания земельной доли, принадлежащей на праве собственности гражданину, невостребованной.

В соответствии с п. 1 ст. 12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд признается невостребованной земельной долей в установленном порядке. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в ЕГРП, не могут быть признаны невостребованными земельными долями.

По смыслу п. 2 ст. 12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, собственник которой умер и никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В целях признания земельных долей невостребованными, как того требует п.3 и 4 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, должен составить список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 названной статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 названной статьи и опубликовать список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и разместить на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности, а также разместить список на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Согласно п.2 ст.8 Закона Чувашской Республики «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Чувашской Республике» опубликование списков невостребованных земельных долей органами местного самоуправления должно производиться в средствах массовой информации, являющихся источником официального опубликования нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

Пунктом 6 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» установлено, что лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

В соответствии с п.п.5 и 7 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» список невостребованных земельных долей органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, должен представляться на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Как следует из архивной копии постановления главы администрации Аликовского района от <ДАТА> <НОМЕР> <ФИО>1 на праве общей долевой собственности на землю КСХП <ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ> Аликовского района принадлежит 1/742 земельная доля согласно свидетельству на право собственности на землю <НОМЕР> ( л.д. 7-9).

Из копии справки о смерти <НОМЕР> от <ДАТА> следует, что <ФИО>1 умер <ДАТА> (л.д.36).

Согласно справке от 12.09.2014 г., сообщению нотариуса от 02.10.2014г., копиям свидетельств о праве на наследство, о государственной регистрации права, выпискам из похозяйственной книги после смерти <ФИО>1 наследство в виде жилого дома с надворными постройками, денежных вкладов по завещанию принял сын Тимофеев А.И.; иные наследники с заявлением о принятии наследства в виде земельной доли к нотариусу не обращались. (л.д. 30-32, 36-39, 44)

Из, кадастрового паспорта земельного участка от 30 сентября 2014 года, явствует, что ни ответчик, ни при жизни собственник свое право собственности на земельную долю в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не зарегистрировали.

То обстоятельство, что истцом соблюден порядок признания спорных земельных долей невостребованными, подтверждается копиями газеты Пурнас сулепе» за номером 73-74 от 06 августа 2011 года и №129 28.12.2011г, где были опубликованы списки невостребованных земельных долей и информационное сообщение о проведении 07 февраля 2012 года общего собрания собственников земельных долей СХПК <ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ>, а также копией постановления главы администрации Аликовского сельского поселения от 26.12.2012г. №180, утвердившим, в связи с несостоявшимся собранием при явке 11 человек, список невостребованных земельных долей (л.д. 11-13, 27-29).

Таким образом, из материалов дела следует, что ответчик - наследник умершего <ФИО>1, являвшегося собственником земельной доли, наследственных прав в отношении принадлежащей ему земельной доли не оформлял, право собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не регистрировал; а также собственник земельной доли при жизни не выражал намерения распорядиться земельной долей и не использовал земельную долю по назначению более трех лет подряд, что свидетельствует о невостребованности указанной земельной доли.

Не были направлены ответчиком Тимофеевым А.И. и письменные возражения в адрес истца о включении земельной доли <ФИО>1 в список невостребованных.

Как установлено судом из представленных доказательств, иные лица, имеющие право наследования на имущество <ФИО>1 не выразили своего волеизъявления в отношении земельной доли, принадлежавшей последнему в течение срока, установленного ст. 1154 ГК РФ, а также не представили возражения на стадии признания истцом указанной земельной доли невостребованной.

При таких обстоятельствах, в соответствии с п.8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» исковые требования истца о признании права собственности Аликовского сельского поселения Аликовского района ЧР на невостребованную земельную долю, принадлежавшую умершего <ФИО>1 и прекращении его права собственности на земельную долю, суд находит подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.173, 196-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Прекратить право собственности на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок из числа земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <НОМЕР>, общей площадью 9544502, расположенный по адресу: Чувашская Республика, <АДРЕС>. в отношении 1/742 доли, предоставленной <ДАТА>: <ФИО>1, <ДАТА> года рождения, умершему <ДАТА> свидетельство на право собственности на землю №<НОМЕР>, наследником которого является Тимофеев А.И., и признать право муниципальной собственности на указанную земельную долю муниципального образования «Аликовское сельское поселение Аликовского района Чувашской Республики»..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение одного месяца со дня его вынесения путем подачи апелляционных жалобы и представления через районный суд.

Судья Л.В.Толстова