Решение по делу № 2-341/2014 ~ М-199/2014 от 20.01.2014

К делу № 2-341/14

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

28 февраля 2014 года Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего – судьи Чурсиной Галины Викторовны,

при секретаре судебного заседания Гусеве Михаиле Петровиче,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Астахова А.М. к Колупацкой А.В. об установлении частного сервитута,

У С Т А Н О В И Л:

Астахов А.М. обратился в суд с иском к Колупацкой А.В. об установлении частного сервитута (права ограниченного пользования) на земельный участок площадью 11 кв.м, входящий в состав земельного участка площадью 419 кв.м, кадастровый №, для индивидуального жилищного строительства, расположенного по <адрес> принадлежащего на праве собственности ответчику.

В обоснование заявленных требований указал, что является собственником жилого дома литер «А» и земельного участка площадью 525 кв.м, кадастровый №, для индивидуального жилищного строительства, расположенных по адресу: г. Геленджик, Голубая бухта, №60а, на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от 18.05.2011 г., право собственности на указанные объекты недвижимости зарегистрировано в органе федеральной регистрационной службы 31.05.2011г. Ответчик является собственником смежного земельного участка площадью 419 кв.м, кадастровый № №, для индивидуального жилищного строительства, расположенного по <адрес> В процессе проведения работ по уточнению площади и границ принадлежащего ему земельного участка выяснилось, что прежним собственником приобретенных им объектов недвижимости Дарбинян А.А. при возведении жилого дома литер «А» произошло наложение части указанного капитального строения на часть земельного участка Колупацкой А.В., являющейся правопреемником Колупацкого М.А. Площадь наложения составляет 7 кв.м, в связи с несоответствием фактической межевой границы указанных земельных участков границе, указанной в данных государственного кадастрового учета.

В связи с тем, что принадлежащий ему жилой дом частично расположен на принадлежащем ответчику земельном участке, а также учитывая потребность в земельном участке, необходимом для обслуживания и эксплуатации строения жилого дома (1 метр от стены строения), просит установить в его пользу бессрочный частный сервитут (право ограниченного пользования) на земельный участок площадью 11 кв.м, входящий в состав принадлежащего Колупацкой А.В. земельного участка площадью 419 кв.м, кадастровый № № для индивидуального жилищного строительства, расположенного по <адрес> в границах, указанных на схеме расположения данного земельного участка от 06.11.2013 г., для возможности эксплуатации принадлежащего ему домовладения по <адрес>, и проведения необходимых ремонтных работ строения. В судебном заседании представитель истца по доверенности Лашкова Р.Я. и ответчик представили суду для утверждения мировое соглашение, и просили производство по делу прекратить.

Условия мирового соглашения изложены сторонами письменно, подписаны ими и приобщены к материалам гражданского дела.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд считает возможным утвердить представленное сторонами мировое соглашение и прекратить производство по делу.

Руководствуясь ст.ст.173, 220, 221 ГПК РФ, суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное Астаховым А.М. в лице его представителя по доверенности Лашковой Р.Я., с одной стороны, Колупацкой А.В., с другой стороны, в соответствии с условиями которого:

1. Стороны в добровольном порядке производят корректировку границы между земельным участком, расположенным по <адрес>, принадлежащим на праве собственности Колупацкой А.В., и земельным участком по <адрес>, принадлежащим на праве собственности Астахову А.М., в соответствии с границей, указанной на схеме расположения земельного участка по <адрес> на кадастровом плане территории кадастрового квартала № в г. Геленджике от 26.02.2014 года, прилагаемой к настоящему мировому соглашению, в соответствии с условиями которой:

- часть земельного участка Колупацкой А.В., площадью 11,0 кв.м в границах: от точки 9 до точки 10 – 1,72 метра, от точки 10 до точки 11 – 2,20 метра, от точки 11 до точки 12 – 3,43 метра, далее линия идет по кадастровой границе земельного участка до точки отсчета 9, переходит в собственность Астахову А.М.,

- часть земельного участка Астахова А.М., площадью 11,0 кв.м в границах: от точки 18 до точки 17 – 1,0 метр, от точки 17 до точки 16 – 6,24 метра, далее линия идет по кадастровой границе земельного участка до точки отсчета 18, переходит в собственность Колупацкой А.В..

2. Астахов А.М. берет на себя обязательство оплатить за свой счет расходы, необходимые для оформления межевого плана земельного участка Колупацкой А.В. в измененных границах и внесения изменений в кадастровый учет указанного объекта недвижимости.

Производство по делу по иску Астахова А.М. к Колупацкой А.В. об установлении частного сервитута, прекратить.

Определение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение 15 дней через Геленджикский городской суд.

Судья: