Решение по делу № 2-1166/2016 от 17.03.2016

Дело №1166/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 мая 2016 года г.Аксай

Аксайский районный суд Ростовской области в составе:

судьи Шегидевич Е.Ю.,

при секретаре Болдыревой Ю.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Губаревой Е.В., Киржаевой Е.В., Абрамяна А.В., Тареева А.В. Ажелиса В.П., Тареевой Е.В., Пасечного И.Ф., Шаповалова А.Ю. к СНТ «Солнечная поляна» о признании недействительным протокола внеочередного общего собрания членов СНТ «Солнечная поляна», применении последствий недействительности сделок, совершенных на основании протокола общего собрания, -

У С Т А Н О В И Л:

Губарева Е.В., Киржаева Е.В., Абрамян А.В., Тареев Е.Б., Ажелис В.П., Тареева Е.В., Пасечный И.Ф., Шаповалов А.Ю. обратились в суд с иском к СНТ «Солнечная поляна» о признании недействительным протокола внеочередного общего собрания членов СНТ «Солнечная поляна» от 14.07.2013г., применения последствий его недействительности. В обоснование своих требований истцы сослались на следующее.

Истцы являются собственникамиземельных участков, расположенных на территории СНТ «Солнечная Поляна».

В декабре 2015г. от гр. Ажелис В.П., Тареевой Е.В., Тареева Е.Б. стало известно, что ООО «АУК» в судебном порядке пытается взыскивать денежные средства с граждан, проживающих на территории СНТ, ссылаясь на протокол 14.07.2013г. общего собрания членов СНТ «Солнечная поляна», согласно которому утверждены проекты договоров на техническое обслуживание коммуникаций и установлены необоснованные тарифы на техническое обслуживание инженерных коммуникаций систем. Истцы считают, что указанным протоколом нарушены их права и интересы. По мнению истцов, протокол от 14.07.2013г. является незаконным, поскольку принят учредителями Ворониным В.Г., Бекетовым О.Н., Лисовым С.В. Между тем, данные лица, не являются собственниками земельных участков на территории СНТ и в связи с этим неправомочны принимать решения в отношении имущества общего пользования товарищества.

В судебное заседание истцы Губарева Е.В., Киржаева Е.В., Тареев Е.Б., Ажелис В.П., Тареева Е.В., Пасечный И.Ф. не явились, доверив представлять свои интересы Каменевой А.М., а Киржаева Е.В. – Каменевой А.М. и Киржаеву Д.В.

В отношении неявившихся истцов дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

В судебном заседании истцы Шаповалов А.Ю., Абрамян А.В., представитель истцов – по доверенности Каменева А.М., представитель Киржаевой Е.В. – Киржаев Д.В. и Каменева А.М. на удовлетворении иска настаивали.

В судебном заседании представитель ответчика – по доверенности Антюфеева И.В. возражала против удовлетворения исковых требований по основаниям, изложенным в письменном виде, приобщенных к материалам дела, в которых, в частности, указано. Воронин В.Г., Бекетов О.Н., Лисов С.В. являлись на момент принятия оспариваемого протокола учредителями СНТ «Солнечная поляна» и в силу ч. 4 ст. 18 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" членами СНТ. Ответчик также сослался в своих возражения на то, что истцы, не имеющие статус члена СНТ, не имеют право обжаловать протокол Общего собрания СНТ и на пропуск ими срока исковой давности для обращения в суд, отсутствие доказательств нарушения ответчиком прав истцов.

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, считает исковые требования истцов не подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, 14.07.2013г. состоялось общее собрание членов СНТ «Солнечная поляна», на котором были утверждены проекты договоров на техническое обслуживание коммуникаций и техническое обслуживание газопровода, решен вопрос о распределении и начислений на общие нужды СНТ общей электроэнергии и воды, утверждены целевые вносы на техническое обслуживание инженерных коммуникаций систем.

Из материалов дела усматривается, Губарева Е.В. является собственником земельного участка и дома, расположенного на нем, по адресу: <адрес> <адрес>, что подтверждается Свидетельствами о государственной регистрации права <данные изъяты> от 06.02.2015г. (Свидетельство выдано взамен свидетельства от 08.12.2014г.), 61-АИ 956000 от 26.02.2015г. (Свидетельство выдано взамен свидетельства от 25.08.2010г., 06.02.2015г.), а также земельного участка по адресу: <адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права 61-АИ 955101 от 26.02.2015г. (Свидетельство выдано взамен свидетельства от 25.05.2011г., 06.02.2015г.).

Киржаева Е.В. является собственником земельного участка и дома, расположенного на нем, по адресу: <адрес>, что подтверждается Свидетельствами о государственной регистрации права <данные изъяты> от 10.02.2015г. (Свидетельство выдано взамен свидетельства от 26.03.2012г., ДД.ММ.ГГГГ), 61-ДД.ММ.ГГГГ от 25.12.2014г.

Ажелис В.П. является собственником земельного участка и дома, расположенного на нем, по адресу: <адрес> <адрес>, что подтверждается Свидетельствами о государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ от 31.01.2014г. (Свидетельство выдано взамен свидетельства от 28.10.2013г.), ДД.ММ.ГГГГ от 31.01.2014г.

Абрамян А.В. является собственником земельного участка и дома, расположенного на нем, по адресу: <адрес> <адрес>, что подтверждается Свидетельствами о государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ от 11.02.2014г., ДД.ММ.ГГГГ от 31.12.2013г. (Свидетельство выдано взамен свидетельства от 29.06.2010г.).

Тареева Е.В. является собственником земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес>», что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ от 18.02.2013г.

Шаповалов А.Ю. является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ от 10.10.2014г. (Свидетельство выдано взамен Свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ).

Пасечный И.Ф. является собственником земельных участков №№, 60, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Солнечная поляна», что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ от 20.01.2012г., ДД.ММ.ГГГГ от 20.01.2012г.

Тареев Е.Б. является собственником земельного участка и дома, расположенного на нем, по адресу: <адрес>», земельный участок №, что подтверждается Свидетельствами о государственной регистрации права от 25.05.2011г., и ДД.ММ.ГГГГ от 08.06.2012г., а также земельного участка № по адресу: <адрес>, СНТ «Солнечная поляна», что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 26.10.2012г.

Истцы Губарева Е.В., Киржаева Е.В., Абрамян А.В., Тареев Е.Б., Ажелис В.П., Тареева Е.В., в свое время, заключили с СНТ «Солнечная поляна» договоры по подключению принадлежащих им земельных участков к инженерным коммуникациям водоснабжения, электричества и газопровода, расположенных на территории товарищества. Истцами Киржаевой Е.В., Ажелисом В.П., Абрамяном А.В., Тареевой Е.В., Шаповаловым А.Ю., Тареевым Е.Б. заключены договоры с ООО «Аксайская управляющая компания» на техническое обслуживание инженерных коммуникаций сетевого энергетического комплекса к сетям и установок водоснабжения и электрификации.

Истцы членами СНТ «Солнечная поляна» на момент принятия оспариваемого протокола, не являлись.

В соответствии с п. 4 ст. 18 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 13.05.2008) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" в редакции действовавшей на момент создания СНТ «Ника-4» учредители садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения считаются принятыми в члены такого объединения с момента его государственной регистрации. Другие вступающие в такое объединение лица принимаются в его члены общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Воронин В.Г., Бекетов О.Н., Лисов С.В. на момент принятия оспариваемого Протокола от 14.07.2013г. являлись учредителями СНТ «Солнечная поляна», а, значит, являлись его членами и могли принимать решение 14.07.2013г..

В соответствии с подп. 8 ч. 1 ст. 19 и последним абз. ч. 2 ст. 21 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право обращаться в суд о признании недействительными нарушающих его права и законные интересы решений общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо собрания уполномоченных, а также решений правления и иных органов такого объединения. Член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения вправе обжаловать в суд решение общего собрания его членов (собрания уполномоченных) или решение органа управления таким объединением, которые нарушают права и законные интересы члена такого объединения.

Согласно со ст. 8 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, могут обжаловать в суд решения правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо общего собрания его членов об отказе в заключении договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого объединения.

Из анализа вышеуказанных норм следует, что правом на обжалование решений общего собрания членов СНТ обладают члены СНТ, а также граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в конкретно указанных законом случаях.

Поскольку истцы на момент принятия оспариваемого протокола не являлись членами СНТ «Солнечная поляна, то они не имеют право на обжалование протокола общего собрания членов СНТ «Солнечная поляна».

В соответствии с п. 5 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 111 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" Решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества (пункт 5 статьи 181.4 ГК РФ), если иные сроки не установлены специальными законами.

Общедоступным с учетом конкретных обстоятельств дела может быть признано размещение информации о принятом решении собрания на доске объявлений, в средствах массовой информации, сети "Интернет", на официальном сайте соответствующего органа, если такие способы размещения являются сложившейся практикой доведения информации до участников данного гражданско-правового сообщества, а также ссылка в платежном документе, направленном непосредственно участнику, оспаривающему решение.

Общедоступность сведений предполагается, пока лицом, права которого нарушены принятием решения, не доказано иное.

Истцами не представлено доказательств неосведомленности об оспариваемом протоколе ранее, чем предъявление настоящего иска. По сведениям ответной стороны после принятия оспариваемых Решений (Протоколов) они были размещены на стенде в СНТ, на сайте управляющей компании ООО «АУК». Факт размещения этой информации подтверждается распечатками с сайта ООО «АУК».

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ "О внесении изменений в подразделы 4 и 5 раздела I части первой и статью 1153 части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации" установленные положениями Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) сроки исковой давности и правила их исчисления применяются к требованиям, сроки предъявления которых были предусмотрены ранее действовавшим законодательством и не истекли до 1 сентября 2013 года.

Срок исковой давности, предусмотренный ГК РФ до вступления в силу настоящего закона на 01.09.2013г. (дата вступления в силу) еще не истек, соответственно, к обжалованию протокола от 14.07.2013г. применяются сроки исковой давности, предусмотренные п. п. 2 ст. 181.4 ГК РФ в действующей редакции, то есть 6 месяцев.

Настоящий иск заявлен 17.03.2016г., следовательно, срок исковой давности по обращению в суд с иском истек, что является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.

Поскольку суд отказал истцам в основных требованиях, не подлежат удовлетворению и производные требования о применении последствий недействительности оспариваемого протокола.

Руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Губаревой Е.В., Киржаевой Е.В., Абрамяну А.В., Тарееву Е.Б., Ажелису В.П., Тареевой Е.В. Пасечному И.Ф., Шаповалову А.Ю. в иске к СНТ «Солнечная поляна» отказать.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 10 мая 2016 г.

Судья