Решение по делу № 2-2735/2014 от 12.11.2014

Дело № 2-2733/2014

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

29 декабря 2014 года г. Азнакаево

Азнакаевский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Хабибуллина Р.А.,

при секретаре Мифтаховой С.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению исполнительного комитета муниципального образования «Урсаевское сельское поселение» Азнакаевского муниципального района РТ к Слебанову И.М., Галиеву М.М., Гатину М.М., Гарифуллину А.Г., Гатиеву И.Ш., Гатиевой К.Р., Гафурову Ф.Ш., Вильданову А.Д., Сафиуллину И.Г., Габдуллиной М.Х., Салахову З.З., о прекращении права собственности на невостребованную земельную долю, признании за муниципальным образованием право собственности на невостребованную земельную долю из состава земель сельскохозяйственного назначения,

У С Т А Н О В И Л :

Муниципальное образование «Урсаевское сельское поселение» Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан в лице исполкома муниципального образования в лице «Урсаевское сельское поселение» (далее по тексту Урсаевское СП) обратилось в суд с иском о прекращении права собственности и о признании права муниципальной собственности на невостребованную ответчиками земельные доли из состава земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в общей долевой собственности в границах МО «Урсаевское сельское поселение». В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ в районной газете «Маяк» за №), официальном средстве массовой информации Азнакаевского муниципального района РТ, был доведен до сведения участников общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенный в границах МО «Урсаевское сельское поселение» Азнакаевского муниципального района РТ, список собственников земельных долей, не распоряжавшихся ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли). По истечении установленного законом срока ДД.ММ.ГГГГ состоялось общее собрание собственников земельных долей, в повестку дня которого был включен вопрос об утверждении списка невостребованных земельных долей. Из-за отсутствия кворума собрание признано несостоявшимся. На основании приведенных в исковом заявлении норм закона просит суд прекратить право собственности на земельные доли за каждым в отдельности из ответчиков в количестве 11 человек. Признать за муниципальным образованием «Урсаевское сельское поселение» право собственности на земельные доли из состава земель сельскохозяйственного назначения, в количестве 11 долей (6,5 га на каждую долю), находящихся в общей долевой собственности, в границах МО «Урсаевское СП».

Руководитель Урсаевского СП Абдуллин И.А. на судебное заседание не явился, причину неявки и ее уважительность не сообщил.

Ответчик Слебанов И.М. умер ДД.ММ.ГГГГ. Согласно сведению нотариуса Шайдуллиной С.А. наследственное дело к имуществу умершего Слебанова И.М. не заводилось.

Ответчик Галиев М.М., наследник умершей ДД.ММ.ГГГГ. Галиевой М.С., на судебное заседание не явился, был извещен.

Ответчик Гатин М.М., наследник умершей ДД.ММ.ГГГГ Гимадиевой М.Г., на судебное заседание не явился, был извещен.

Ответчик Гарифуллин А.Г.на суд не явился, прислал заявление, указав, что иск признает, от земельной доли отказывается.

Ответчик Гатиев И.Ш. на суд не явился, мнения своего по иску не представил.

Ответчик Гатиева К.Р. на суд не явилась, мнения своего по иску не представила

Ответчик Гафуров Ф.Ш. на суд не явился, мнения своего по иску не представил.

Ответчик Вильданов А.Д. на суд не явился, представил заявление, где указал, что пай будет оформлять в собственность, документы в разработке.

Ответчик Сафиуллин И.Г. просил в иске отказать, ибо пай оформляет в собственность.

Ответчик Габдуллина М.Х. на суд не явилась, мнения своего по иску не представила.

Ответчик Салахова Ф.Ф. иск признала, пай в собственность оформлять не желает.

Третье лицо, не заявляющего самостоятельных требований, – МКУ «Палата имущественных и земельных отношений Азнакаевского района Республики Татарстан на судебное заседание не явились, были извещены.

Представитель Азнакаевского отдела Управления Росреестра по РТ на суд не явился, был извещен.

Выслушав участника процесса, исследовав письменные материалы дела, изучив наследственные дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 5 ст. 13 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости. Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации. Субъект Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, муниципальное образование вправе направить в суд заявление о признании права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования на этот земельный участок.

Из материалов дела следует, что на основании Указа Президента Республики Татарстан от 10 мая 1993 г. № 244 «О порядке преобразования колхозов, совхозов и приватизации других государственных предприятий и организаций агропромышленного комплекса Республики Татарстан» и Распоряжения главы администрации Азнакаевского района и г.Азнакаево РТ № от ДД.ММ.ГГГГ «Об установлении земельного пая в коллективном хозяйстве «Урсаево» при селении <данные изъяты> Азнакаевского района» утвержден список граждан из числа 574 жителя на получение земельной доли (земельного пая) площадью 6,5 гектаров пашни каждому в границах землепользования коллективного хозяйства «Урсаево». Лицам согласно данному списку выданы свидетельства о праве собственности на земельную долю.

Истцом были проведены мероприятия, направленные на извещение собственников земельных долей и их наследников о наличии земельных долей и порядке исключения их из невостребованных земельных долей.

ДД.ММ.ГГГГ в официальном СМИ Азнакаевского муниципального района РТ, в газете «Маяк», в соответствие с п.4 ст. 12.1 Федерального Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» № 101-ФЗ от 24 июля 2002 года был доведен до сведения участников общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенного в границах муниципального образования Урсаевского сельского поселения, список собственников земельных долей, не распорядившихся ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли). По истечении установленного законом срока ДД.ММ.ГГГГ состоялось общее собрание участников долевой собственности. В повестку дня был включен вопрос об утверждении списка невостребованных земельных долей. Протоколом общего собрания указанный список был утвержден в количестве 69 человек.

Вышеуказанные ответчики с момента получения земельной доли и до настоящего времени они, а после смерти умерших их наследники, ею не пользовались и не распорядились ине использовали самостоятельно землю по назначению. В настоящее время земельные доли из состава земель сельскохозяйственного назначения в количестве 2 доли, 6,5 га на каждую долю, находящиеся в общей долевой собственности в границах Урсаевского сельского поселения, являются невостребованными.

В соответствии со ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Пунктом 8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» определено полномочие органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными.

Истцом соблюдены порядок и условия, предусмотренные требованиями ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» для признания права собственности Урсаевского СП на невостребованные земельные доли.

Ответчики Салахов З.З. и Гарифуллин А. иск признали и их доли следует признать невостребованными.

В отношении остальных ответчиков истец не представил достаточных доказательств того, что ответчики и их наследники отказались от земельной доли, поэтому в отношении остальных ответчиков следует отказать.

Признание права собственности истца на невостребованную земельную долю соответствует принципам оборота, установленным в ст.1 вышеуказанного ФЗ № 101-ФЗ от 24.07.2002г., и основным целям государственной аграрной политики по обеспечению сохранения земель сельскохозяйственного назначения и вовлечения их в оборот, способствует рациональному использованию земель сельскохозяйственного назначения.

Руководствуясь статьями 194, 196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск муниципального образования «Урсаевское сельское поселение» Азнакаевского района Республики Татарстан в лице исполнительного комитета муниципального образования «Урсаевское сельское поселение» о прекращении права собственности на невостребованную земельную долю, признании за муниципальным образованием право собственности на невостребованную земельную долю из состава земель сельскохозяйственного назначения удовлетворить частично.

Прекратить право общей долевой собственности на земельные участки площадью 6,5 га каждый из земель сельскохозяйственного назначения, расположенные в границах муниципального образования «Урсаевское сельское поселение» Азнакаевского района Республики Татарстан, принадлежащие Гарифуллину А.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р.,Салаховой Ф.Ф., кадастровый номер земельного участка №

Признать право общей долевой собственности муниципального образования «Урсаевское сельское поселение» Азнакаевского района Республики Татарстан на невостребованные земельные доли площадью 6,5 га каждый из земель сельскохозяйственного назначения, принадлежавшие Гарифуллину А.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Салаховой Ф.Ф., расположенные в границах муниципального образования «Урсаевское сельское поселение» Азнакаевского района Республики Татарстан, кадастровый номер земельного участка №

В остальной части иска в удовлетворении отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в течение месяца через Азнакаевский городской суд РТ.

Судья Хабибуллин Р.А.

Решение не вступило в законную силу .

ь