Решение по делу № 2-662/2016 от 25.05.2016

№2-662/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Лысково 18 августа 2016 года

Лысковский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Шалунова Н.Ю.,

при секретаре Борониной Е.И.,

с участием представителя истца ОАО ««Лысковокоммунсервис» Макарова О.А., действующего по доверенности,

ответчика Мартынова В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Лысковокоммунсервис» к Челноковой Т. А., Мартыновой О. А., Мартынову О. А., Мартынову С. А., Мартынову В. А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л :

ОАО «Лысковокоммунсервис» обратилось в суд с иском к ответчикам о солидарном взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 182803 рубля 46 копеек, обосновывая свои требования тем, что ответчики в отношении квартиры по адресу <адрес>, в которой проживают и пользуются коммунальными услугами - плату за коммунальные услуги не вносят, то есть не исполняют обязанностей возложенных ст.ст. 30,31,39,154-155 ЖК РФ и ст. 30 Правил содержания общего имущества многоквартирного дома, утвержденных постановлением правительства РФ 13 августа 2006 года № 491, а также разделов 3 и 5 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением правительства РФ 23 мая 2006 года № 307, в связи с чем, у ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность, которую истец просит взыскать.

В судебном заседании представитель истца Макаров О.А. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по указанным в иске основаниям.

Явившийся ответчик Мартынов В.А. исковые требования признает в полном объеме. Размер задолженности ответчиком не оспаривается.

Ответчик Челнокова Т.А. в судебное заседание не явилась о месте и времени рассмотрения дела была извещен надлежащим образом.

Ответчикам Мартыновой О.А., Мартынову О.А., Мартынову С.А. были направлены судебные извещения, однако данные ответчики в судебное заседание не явились, от получения судебных извещений уклонились, не явившись за его получением в отделение связи, что суд расценивает как отказ от получения судебного извещения, совершенный путем злоупотребления правом на неполучение почтовой корреспонденции, в связи с чем, по правилам ст. 117 ГПК РФ, ответчики считаются надлежащим образом извещенными о месте и времени рассмотрения дела.

Сведениями о том, что неявка ответчиков имела место по уважительной причине суд, не располагает, ходатайств об отложении судебного разбирательства или о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков в адрес суда не поступало.

Представитель истца и ответчик Мартынов В.А. не возражает о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков Челноковой Т.А., Мартыновой О.А., Мартынова О.А., Мартынова С.А..

Заслушав объяснения представителя истца, ответчика Мартынова В.А. и изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим полному удовлетворению по следующим основаниям:

То, что ответчики Челнокова Т.А., Мартынова О.А., Мартынов О.А., Мартынов С.А., Мартынов В.А. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, получают жилищно-коммунальные услуги, размер задолженности, подтверждаются выпиской из лицевого счета и справкой о задолженности МУП Лысковский ИРЦ, адресными справками УФМС России по Нижегородской области и в г. Лысково, сообщением Отдела муниципального имущества и земельных ресурсов администрации Лысковского муниципального района, решениями об установлении тарифов, выпиской из ЕГРП, решениями об установлении тарифов, копиями счетов, договоров с приложениями к ним, (л.д.4-6,10-42, 47-52, 59,62,70, 76,83, 92-95).

Полномочия истца, являющегося управляющей компанией <адрес> и поставщиком коммунальных услуг, тарифы использованные при начислениях и выставление ответчику счетов об оплате подтверждаются: справками, протоколом собрания собственников помещений в многоквартирном доме, лицензией на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, учредительными документами, реестром многоквартирных домов, находящихся в управлении, решениями об установлении тарифов, копиями счетов (л.д. 7-9, 66-69).

Направление истцом счетов об оплате жилищно-коммунальных услуг ответчикам подтверждается копиями этих счетов (л.д. 10-42).

Из пояснений в суде ответчика Мартынова В.А., установлено, что данное жилое помещение оборудовано приборами учета потребления воды, электроэнергии, газа. Лицевой счет оформлен на Челнокову Т.А. Ответчик Мартынов О.А. проживал в данном жилом помещении до 2012 года и пользовался жилищно-коммунальными услугами. Выставленные счета за жилищно-коммунальные услуги ответчиками получались, однако оплата по ним производилась не своевременно и регулярно.

Согласно правил ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно правил ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

По правилам ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив), вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.

Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Поскольку судом установлено, что ответчиками собственниками жилого помещения Челноковой Т.А., Мартыновой О.А., Мартыновым О.А., Мартыновым С.А., Мартыновым В.А. не исполняются надлежащим образом обязательства по платежам за жилищно-коммунальные услуги, требования истца о взыскании с ответчиков суммы задолженности подлежат удовлетворению, в пользу истца с данных ответчиков следует взыскать задолжность за жидищно-коммунальные услуги в сумме 182803 руб. 46 коп.

Размер взыскиваемой с ответчиков Челноковой Т.А., Мартыновой О.А., Мартыновым О.А., Мартыновым С.А., Мартыновым В.А. суммы задолженности (л.д.5-6) соответствует положениям разделов 3 и 5 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением правительства РФ 23 мая 2006 года № 307 положениям разделов 5 и 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354, проверен судом и признан правильным. Наличие задолженности в указанной сумме данным ответчиками не оспорено, доказательств, подтверждающих ее оплату, не представлено.

Взысканию с ответчиков подлежит также уплаченная истцом государственная пошлина в размере 4856 руб. 07 коп. (л.д. 3).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░░» - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░, ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░░» 182803 ░░░░░ 46 ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 4856 ░░░. 07 ░░░., ░░ 971 ░░░. 21 ░░░. ░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.