Решение по делу № 2-570/2016 от 22.04.2016

Гр.дело №2-570/16 РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 мая 2016 года Судья Талдомского райсуда ФИО4 М.А при секретаре ФИО5 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Быстровой ФИО10 к Лягину ФИО11 и третьим лицам ООО «СтройМонтажЦентр», АО «ЖКС « и Администрации городского поселения Запрудня о признании разными семьями и определении доли в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд

Установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании разными семьями и определении доли в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, находящегося по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена надлежаще, ее представитель ФИО6 иск поддержал, ссылаясь на то, что стороны являются сособственниками спорной однокомнатной квартиры в равных долях. Брак между сторонами расторгнут с 2002 г. В настоящее время ответчик ФИО2 в квартире фактически не проживает, т.к. между сторонами сложились неприязненные отношения. В т.ч. стало известно, что дом, в котором находится квартира сторон, признан аварийным и подлежит сносу. Вместе с тем, стороны не являются членами одной семьи, не имеют общего бюджета, не оказывают друг другу помощи и поддержки, ведут раздельное хозяйство. Просит признать их членами разных семей, что необходимо истцу для улучшения жилищных условий, поскольку она является малоимущей. Кроме того, просит определить долю сторон в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, поскольку между сторонами возникают споры и договориться они не могут.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании иск признал и поддержал, ссылаясь на то, что проживать в одной квартире с истцом невозможно. Постоянно возникают споры и по оплате. Когда он проживал в квартире, он за все оплачивал. В настоящее время проживает истец, считает, что все оплачивать должна она. Признание разными семьями необходимо для постановки истца на очередь на улучшение жилищных условий.

Представитель третьего лица Администрации городского поселения Запрудня ФИО7 возражает против признания сторон разными семьями, ссылаясь на то, что дом, в котором расположена квартира сторон, в 2011 г. признан аварийным и подлежащим расселению и сносу. Собственникам квартир в доме направлены требования о его сносе. Для расселения граждан возведены новые дома, в которых сторонам с их согласия может быть предоставлена равноценная квартира. Ни истец, ни ответчик в Администрацию городского поселения Запрудня с заявлениями о признании их малоимущими в целях постановки на учет нуждающихся в жилых помещениях не обращались, никаких решений по этому поводу не выносилось. Считает, что оснований для признания их разными семьями нет, поскольку данный факт в настоящее время бесполезен.

Представитель третьего лица АО «ЖКС <адрес>» ФИО8 иск не поддержал, ссылаясь на то, что дом признан аварийным и в ближайшее время будет расселен. Определение долей в оплате считает нецелесообразным. Открытие двух лицевых счетов на одно жилое помещение законом не предусмотрено.

Представитель третьего лица ООО «СтройМонтажЦентр», надлежаще извещенный о рассмотрении дела, в судебное заседание не явился, письменных объяснений не представил.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, считает иск подлежащим частичному удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч.ч. 2, 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно статье п. п. 1, 2, 7, 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Судом установлено и из материалов дела следует, что на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ стороны являются собственниками по 1/2 доли каждый квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ Они же в квартире зарегистрированы по месту жительства, что не оспаривается. Брак между сторонами расторгнут ДД.ММ.ГГГГ/л.д.11/.

Сторонами по делу совместное хозяйство не ведется, соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг между сторонами не достигнуто, истец намерена нести самостоятельные расходы, в связи с чем просит разделить оплату по лицевому счету.

Управление многоквартирным домом по указанному адресу в соответствии со статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации осуществляет ООО «СтройМонтажЦентр», что не оспаривается. Счета по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по спорной квартире выставляют ООО «СтройМонтажЦентр» и ОООООАО «ЖКС <адрес>».

Следовательно, стороны, исходя из причитающихся долей в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, имеют право производить оплату за жилое помещение отдельно в соответствии с размером доли, что предполагает отдельное начисление сумм платежей.

Поскольку между собственниками спорной квартиры соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, суд приходит к выводу о наличии оснований для определения порядка и размера внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, сособственниками указанной квартиры, в соответствии с их долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, в ? доле каждому.

Решение суда является основанием для раздельного начисления вышеуказанных платежей ФИО1 и ФИО2 с выдачей отдельных платежных документов.

Доводы представителя АО «Жилищно-коммунальные системы поселка Запрудня» о том, что открытие двух лицевых счетов действующим законодательством не предусмотрено, в связи с чем формирование отдельного платежного документа не представляется возможным, суд считает несостоятельными поскольку осуществление отдельного расчета не предполагает открытие двух лицевых счетов на жилое помещение, а влияет только на формирование платежных документов.

Кроме того, истец обратилась в суд с требованием о признании ее и ответчика разными семьями, ссылаясь на то, что установление данного факта необходимо для дальнейшей реализации жилищных прав, а именно улучшений жилищных условий, т.к. истец является малоимущей и не имеет возможности приобрести жилье по договору купли-продажи.

Однако, судом установлено, что истец с заявлением о признании ее малоимущей в целях признания нуждающейся в улучшении жилищных условий в Администрацию городского поселения Запрудня не обращалась, как и ответчик, никаких решений об отказе в признании малоимущей и отказе в постановке на учет нуждающихся в жилых помещениях не выносилось, доказательств обратного суду не представлено.

Вместе с тем установлено, что дом, в котором расположена квартира сторон, признан аварийным и подлежащим сносу и расселению. Соответствующее требование получено и сторонами, что ими не оспаривается. Жилые помещения будут предоставляться гражданам по правилам ст.89 ЖК РФ, для чего установление факта признания разными семьями не требуется, а его установление не влечет никаких юридических последствий, т.к. по данному основанию предоставляется равноценное жилье.

В силу ст.11 ГК РФ защите в судебном порядке подлежит лишь нарушенное право. При этом, исходя из установленных судом обстоятельств, никаких юридических последствий установления в судебном порядке сторон разными семьями для сторон не последует. При возникновении спора с Администрацией городского поселения Запрудня относительно улучшения жилищных условий стороны не лишены возможности обратиться в суд с иском к соответствующему ответчику, а не друг к другу, за защитой нарушенного или оспариваемого права.

Таким образом, в этой части требований, истцом избран ненадлежащий способ защиты права, наличия правоотношений, в рамках которых признание сторон разными семьями будет являться юридически значимым фактом, не имеется, следовательно не имеется оснований для удовлетворения требований истца в части признания сторон разными семьями.

На основании изложенного, суд удовлетворяет иск частично и определяет долю ФИО1 и ФИО2 по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в размере ? доли за каждым. Требование о признании разными семьями оставляет без удовлетворения.

Руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Иск Быстровой ФИО12 удовлетворить частично.

Определить долю ФИО1 и ФИО2 по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в размере ? доли за каждым.

Решение суда является основанием для раздельного начисления вышеуказанных платежей ФИО1 и ФИО2 Але4ксандру ФИО3 с выдачей отдельных платежных документов.

Требование о признании разными семьями оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в месячный срок в Мособлсуд через Талдомский районный суд

Судья: Румянцева М.А.

Мотивированное решение

изготовлено 07.06.2016г.