Решение по делу № 2-1759/2015 ~ М-1009/2015 от 20.02.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31.03.2015 г. Октябрьский районный суд г.Иркутска в составе председательствующего судьи Федорова К.Н., при секретаре Кузьминой Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1759/2015 по иску Дмитриченко Н.А. к ОАО «Южное управление жилищно-коммунальными системами» о признании недействительным акта установления фактического проживания от Дата,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование исковых требований указано, что жилое помещение по адресу Адрес принадлежит ей на праве единоличной собственности.

Дата ответчиком составлен акт установления фактического проживания, согласно которому установлен факт проживания 3 человек, зарегистрированных нет.

Истец оспаривает данный акт по основаниям ст.12 ГК РФ, Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утв. Постановлением Правительства РФ №354 от 06.05.2011.

Просит суд признать акт установления фактического проживания от Дата ОАО «Южное управление ЖКС» недействительным, взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере ........ руб.

В судебное заседание истец Дмитриченко Н.А. не явилась, извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, ведет дело через представителя Лоскутникова Я.В., который в судебном заседании исковые требования поддержал.

В судебное заседание представитель ответчика ОАО «Южное управление ЖКС» не явился, извещен, об уважительности причин неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил.

Суд рассматривает дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства согласно ст.233 ГПК РФ. При рассмотрении дела в порядке заочного производства суд исследует доказательства, представленные истцом (ст.ст.56, 60, 234 ГПК РФ).

Выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354:

п. 56. Если жилым помещением, не оборудованным индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета горячей воды, и (или) холодной воды, и (или) электрической энергии, пользуются временно проживающие потребители, то размер платы за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной в таком жилом помещении, рассчитывается в соответствии с настоящими Правилами исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих в жилом помещении потребителей. При этом в целях расчета платы за соответствующий вид коммунальной услуги потребитель считается временно проживающим в жилом помещении, если он фактически проживает в этом жилом помещении более 5 дней подряд.

56(1). В случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и исполнитель располагает сведениями о временно проживающих в жилом помещении потребителях, не зарегистрированных в этом помещении по постоянному (временному) месту жительства или месту пребывания, исполнитель вправе составить акт об установлении количества граждан, временно проживающих в жилом помещении. Указанный акт подписывается исполнителем и потребителем, а в случае отказа потребителя от подписания акта - исполнителем и не менее чем 2 потребителями и председателем совета многоквартирного дома, в котором не созданы товарищество или кооператив, председателем товарищества или кооператива, если управление многоквартирным домом осуществляется товариществом или кооперативом и органом управления такого товарищества или кооператива заключен договор управления с управляющей организацией.

В этом акте указываются дата и время его составления, фамилия, имя и отчество собственника жилого помещения (постоянно проживающего потребителя), адрес, место его жительства, сведения о количестве временно проживающих потребителей. В случае если собственник жилого помещения (постоянно проживающий потребитель) отказывается подписывать акт или собственник жилого помещения (постоянно проживающий потребитель) отсутствует в жилом помещении во время составления акта, в этом акте делается соответствующая отметка. Исполнитель обязан передать 1 экземпляр акта собственнику жилого помещения (постоянно проживающему потребителю).

Указанный акт в течение 3 дней со дня его составления направляется исполнителем в органы внутренних дел и (или) органы, уполномоченные на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции.

(п. 56(1) введен Постановлением Правительства РФ от 16.04.2013 N 344)

57. Размер платы за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной временно проживающим потребителям, рассчитывается исполнителем пропорционально количеству прожитых такими потребителями дней и оплачивается постоянно проживающим потребителем. Расчет размера платы за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной временно проживающим потребителям, прекращается со дня, следующего за днем:

а) ввода в эксплуатацию индивидуального и (или) общего (квартирного) прибора учета горячей воды, холодной воды и (или) электрической энергии, предназначенного для учета потребления такого (таких) коммунальных ресурсов в жилом помещении, которым пользуются временно проживающие потребители;

б) окончания срока проживания таких потребителей в жилом помещении, который указан в заявлении собственника или постоянно проживающего потребителя о пользовании жилым помещением временно проживающими потребителями, но не ранее даты получения такого заявления исполнителем.

58. Количество временно проживающих в жилом помещении потребителей определяется на основании заявления, указанного в подпункте "б" пункта 57 настоящих Правил, и (или) на основании составленного уполномоченными органами протокола об административном правонарушении, предусмотренном статьей 19.15 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

Судом установлено, что квартира по адресу Адрес принадлежит на парфе единоличной собственности Дмитриченко Н.А. (свидетельство о государственной регистрации права от Дата).

Дата комиссией в составе собственника квартиры ........, собственника квартиры ........ собственника квартиры ........, старшего по дому из квартиры ........, директора ООО РЭУ Красноярский составлен акт установления фактического проживания в отношении квартиры по адресу Адрес.

Из акта следует, что комиссией установлен факт проживания в квартире по указанному адресу 3 человек.

Согласно платежного документа представленного истцом по состоянию на 19.03.2015, расчет платы за жилое помещение и коммунальные услуги производится на количество проживающих – 3 человека.

Истец оспаривает данный акт по основаниям ст.12 ГК РФ, Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утв. Постановлением Правительства РФ №354 от 06.05.2011, поскольку.

Истец указывает, что жилое помещение предоставлено по договору аренды жилого помещения от Дата, согласно которому жилое помещение предоставлено во временное владение и пользование на период с Дата по Дата на состав семьи 2 человека.

Оспариваемый акт не содержит сведений о составлении акта в присутствии потребителя, либо сведений об отказе потребителя от подписания акта, соответствующей записи об отказе потребителя от подписания акта удостоверенной уполномоченными лицами; отсутствуют сведения и соответствующая запись в акте об отсутствии потребителя или собственника в момент составления акта; не представлены доказательства извещения исполнителем органа внутренних дел и (или) органа, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции о выявленном факте.

Оценивая установленные по делу обстоятельства и представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку оспариваемый акт является недействительным как не соответствующий требованиям п.56,58 Правил №354 от 06.05.2011.

По основанию ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца надлежит взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере ........ руб. (л.д.3).

Руководствуясь ст.ст.194-197, 233-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Дмитриченко Н.А. удовлетворить.

Признать составленный представителем ОАО «Южное управление жилищно-коммунальными системами» акт установления фактического проживания от Дата недействительным.

Взыскать с ОАО «Южное управление жилищно-коммунальными системами» в пользу Дмитриченко Н.А. расходы по оплате государственной пошлины в размере ........ руб.

Заочное решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Октябрьский районный суд г. Иркутска в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Ответчик вправе в течение семи дней со дня получения копии заочного решения суда подать в Октябрьский районный суд г. Иркутска заявление об отмене заочного решения суда.

Председательствующий: К.Н. Федоров