Решение по делу № 2-92/2015 от 17.02.2015

Дело № 2-92/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Усть-Кокса 12 марта 2015 года

    Усть-Коксинский районный суд Республики Алтай в составе:

председательствующего судьи         Шатиной С.Н.,

при секретаре                 Шаравиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Глушковой Н.Г. к Пономареву Д.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Глушкова Н.Г. обратилась в суд с иском к Пономареву Д.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что она является собственником данного жилого помещения, ответчик зарегистрирован в нем, так как является родственником. Пономарев Д.А. в сентябре ДД.ММ.ГГГГ выехал из жилого помещения, забрав свои вещи, с этого времени и по настоящее время в квартире не проживает, бремя содержания недвижимого имущества, в частности по оплате коммунальных услуг, не несет.

В судебном заседании истец Глушкова Н.Г. поддержала исковые требования, дополнительно пояснив суду, что ответчик был зарегистрирован в ее квартире, но никогда не проживал, являлся супругом ее племянницы, брак между которыми расторгнут осенью ДД.ММ.ГГГГ., после чего он уехал в <адрес> на постоянное место жительства.

Ответчик Пономарев Д.А. в судебное заседание не явился, его интересы представляла адвокат Кочевова А.А. по назначению суда, так как суду не известно место жительства ответчика: заказное письмо с исковым заявлением и повесткой, направленные по последнему известному месту его жительства – <адрес> - вернулось с отметкой об отсутствии адресата по указанному адресу. В силу ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Представитель ответчика – адвокат Кочевова А.А. в судебном заседании удовлетворение исковых требований оставила на усмотрение суда.

Выслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела и оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации провозглашено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ и п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ указано, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса РФ).

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним за № от ДД.ММ.ГГГГ г., удостоверяется, что собственником квартиры по адресу: <адрес>, является Глушкова Н.Г. Основанием для регистрации права собственности, согласно делу правоустанавливающих документов, послужил договор купли-продажи данной квартиры от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенный между совхозом «Кайтанакский» и Глушковой Н.Г.

В соответствии с адресной справкой № от ДД.ММ.ГГГГ г., выданной ТП ОФМС России по Республике Алтай в Усть-Коксинском районе, Пономарев Д.А. зарегистрирован по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ г.

Согласно справке за № от ДД.ММ.ГГГГ г., выданной сельской администрацией Огневского сельского поселения Усть-Коксинского района Республики Алтай, Пономарев Д.А. зарегистрирован, но не фактически не проживает по указанному адресу.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик зарегистрирован по указанному адресу, не был вселен в жилое помещение в качестве члена семьи собственника, фактически в настоящее время в нем не проживает, уехал в другое постоянное место жительства за пределы Усть-Коксинского района Республики Алтай, не участвует в расходах по содержанию жилья.

Учитывая, что Пономарев Д.А. добровольно выехал в другое постоянное место жительства, на право пользования жильем не претендует, вселяться в жилое помещение не намерен, собственник жилья не желает предоставлять его ответчику для дальнейшего проживания, между спорящими сторонами не заключено соглашение о порядке пользования жильем, суд приходит к выводу, что Пономарев Д.А. утратил право пользования жилым помещением по <адрес>.

Кроме того, регистрация по месту жительства ответчика не может сама по себе служить условием реализации права на жилище, поскольку она носит уведомительный характер и ее сущность состоит в установлении нахождения гражданина в определенном месте.

На основании подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, данное решение суда о признании Пономарева Д.А. утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Глушковой Н.Г. удовлетворить.

Признать Пономарева Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> ССР, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай путем подачи апелляционной жалобы через Усть-Коксинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья С.Н. Шатина

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.