Решение по делу № 33-2217/2019 от 04.02.2019

Судья Горпинич Н.Н. Дело № 33-2217/2019

А-146г

КРАСНОЯРСКИЙ КРАЕВОЙ СУД

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

13 февраля 2019 года Судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда в составе

Председательствующего Макаровой Ю.М.

судей Потехиной О.Б., Авходиевой Ф.Г.

при секретаре Мядзелец Е.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Макаровой Ю.М.

гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Кофер», Перфильевой Людмилы Витальевны к администрации г. Красноярска о признании права собственности

по апелляционной жалобе Департамента градостроительства администрации г. Красноярска

на решение Центрального районного суда г. Красноярска от 19 апреля 2018 года, которым постановлено:

«Признать за Перфильевой Людмилой Витальевной право собственности на 1/10 долю сооружения – комплекса АЗС, общей площадью 6 897,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> на земельном участке с кадастровым номером №, согласно техническому плану сооружения от 01.05.2017 года.

Признать за ООО «Кофер» право собственности на 9/10 долей сооружения – комплекса АЗС, общей площадью 6 897,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> на земельном участке с кадастровым номером №, согласно техническому плану сооружения от 01.05.2017 года».

Заслушав докладчика, судебная коллегия,

УСТАНОВИЛА:

ООО «Кофер», Перфильева Л.В. обратились в суд с иском к администрации г. Красноярска о признании права собственности.

Требования мотивированы тем, что ООО «Кофер» принадлежат на праве собственности земельный участок, с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: размещение комплекса автозаправочной станции, общая площадь 8 257 кв. м по адресу: г. Красноярск, ул. <адрес>, <адрес> и сооружение – комплекс АЗС, общей площадью 6 657,1 кв. м., кадастровый №, расположенное по адресу: г. Красноярск, <адрес>. Указанные объекты принадлежат ООО «Кофер» на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от 12.10.2016. Между ООО «Кофер» и Перфильевой Л.В. 12.10.2016 года заключен договор на реализацию инвестиционного проекта. В силу п. 1.2 указанного договора, в связи с необходимостью повышения потребительских качеств сооружения с целью совершения капитального ремонта и реконструкции АЗС, ООО «Кофер» за счет денежных средств Перфильевой Л.В. обязуется организовать работы по капитальному ремонту и реконструкции комплекса АЗС, площадью 6 657,1 кв. м, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес> на земельном участке с кадастровом номером №, с последующей передачей 1/10 доли в праве собственности на созданный в результате реконструкции объект Перфильевой Л.В. В соответствии с п.п. 3.1 и 3.2 договора на реализацию инвестиционного проекта от 12.10.2016 года, Перфильева Л.В. произвела финансирование работ по реконструкции АЗС в размере 4 273 000 рублей, что соответствует стоимости 1/10 доли в праве собственности на реконструированный объект. На основании договора подряда № 1 от 12.10.2016 года с ООО «Импульс», подрядчик выполнил по заданию ООО «Кофер» подрядные работы по реконструкции комплекса АЗС по адресу: <адрес> Работы от ООО «Импульс» приняты по актам выполненных работ, оплата произведена. По акту приемки законченного строительством объекта № 1 от 10.04.2017 ООО «Кофер» приняло данный объект. Реконструированное нежилое здание находится на земельном участке, принадлежащем ООО «Кофер» на праве собственности, разрешенное использование земельного участка – размещение комплекса автозаправочной станции. Реконструированные объекты комплекса АЗС соответствуют необходимым строительным, противопожарным и санитарно-эпидемиологическим требованиям и не создают угрозу жизни и здоровью граждан. ООО «Кофер» обратилось в Департамент градостроительства администрации г. Красноярска с заявлением о выдаче разрешения на реконструкцию комплекса АЗС, расположенного по адресу: <адрес>, сроком на 12 месяцев. Департаментом градостроительства администрации г. Красноярска в выдаче разрешения на реконструкцию отказано.

С учетом уточнений просят признать право собственности Перфильевой Л.В. на 1/10 долю сооружения – комплекса АЗС, общей площадью 6 897,4 кв. м, расположенного по адресу: <адрес> на земельном участке с кадастровым номером №, согласно техническому плану сооружения от 01.05.2017 года; признать право собственности ООО «Кофер» на 9/10 долей сооружения – комплекса АЗС, общей площадью 6 897,4 кв. м, расположенного по адресу: <адрес> на земельном участке с кадастровым номером №, согласно техническому плану сооружения от 01.05.2017 года.

Судом постановлено приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе представитель Департамента градостроительства администрации г. Красноярска Козловский И.О. просит решение суда первой инстанции отменить, как вынесенное при неправильном установлении обстоятельств дела. Указывает на то, что АЗС располагается на земельном участке, где размещение автозаправочных станций не предусмотрено. Указывает на то, что строительство АЗС производилось в отсутствие проекта и положительного заключения негосударственной экспертизы, а обращение за разрешением на строительство носило формальный характер.

На поданную апелляционную жалобу представлен отзыв представителем ООО «Кофер» и Перфильевой Л.В. – Бочаровой Ю.Ю., в котором просит решение суда оставить без изменения.

Выслушав объяснения представителя ООО «Кофер» и Перфильевой Л.В. – Бочаровой Ю.Ю., обсудив доводы апелляционной жалобы, изучив материалы дела, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 321 ГПК РФ апелляционные жалоба, представление могут быть поданы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, если иные сроки не установлены настоящим Кодексом.

Согласно п. 4 ст. 328 ГПК РФ по результатам рассмотрения апелляционных жалобы, представления суд апелляционной инстанции вправе оставить апелляционные жалобу, представление без рассмотрения по существу, если жалоба, представление поданы по истечении срока апелляционного обжалования и не решен вопрос о восстановлении этого срока.

Согласно разъяснениям, данным в п. 40 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.06.2012 № 13 «О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции» если при рассмотрении дела в суде апелляционной инстанции будет установлено, что апелляционные жалоба, представление поданы с пропуском установленного статьей 321 ГПК РФ срока апелляционного обжалования и не решен вопрос о восстановлении этого срока, суд апелляционной инстанции на основании пункта 4 статьи 328 ГПК РФ выносит определение об оставлении апелляционных жалобы, представления без рассмотрения по существу.

Учитывая, что апелляционная жалоба на решение Центрального районного суда г. Красноярск от 19 апреля 2018 года подана представителем Департамента градостроительства администрации г. Красноярска 17.12.2018, т.е. с пропуском установленного ст. 321 ГПК РФ срока, при этом, апелляционная жалоба содержит просьбу о восстановлении срока.

Однако, суд первой инстанции вопрос о восстановлении срока на апелляционное обжалование не ставил на обсуждение и не разрешал в установленном нормами Гражданского процессуального кодекса РФ порядке, в связи с чем судебная коллегия приходит к выводу о наличии оснований для оставления апелляционной жалобы без рассмотрения по существу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Снять апелляционную жалобу Департамента градостроительства администрации г. Красноярска на решение Центрального районного суда г. Красноярска от 19 апреля 2018 года с рассмотрения и возвратить дело в суд первой инстанции для решения вопроса о восстановлении срока на подачу апелляционной жалобы.

Председательствующий

Судьи