Решение от 24.03.2015 по делу № 2-226/2015 от 12.02.2015

Дело № 2-226/2015 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Станица Каневская Краснодарского края 24 марта 2015 г.

Каневской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Смирнова В.В.,

при секретаре Шемяковой Н.А.,

с участием представителя истицы Ермак Р.В. поверенного Горчакова С.Ф., представившего доверенность от 09.12.2014 г.,

представителя ответчика Ермак С.Ю. адвоката Жарикова А.И., представившего удостоверение № и ордер № 543759,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ермак Р.В. к Ермак С.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель истицы предъявил иск к ответчику, указывая, что истица собственник жилого помещения по <адрес> Каневского района (далее – спорное жилое помещение). Место жительства ответчика зарегистрировано по адресу спорного жилого помещения, что создаёт истице препятствия в осуществлении её прав собственника. Представитель истицы требует признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Представитель истицы в судебном заседании поддержал исковые требования, объяснив, что место жительства ответчика зарегистрировано по адресу принадлежащего истице спорного жилого помещения с её согласия, но длительное время ответчик по месту регистрации не проживает, членом её семьи не является, место его нахождения неизвестно.

Согласно иску место жительства ответчика неизвестно. Суд признал место пребывания ответчика неизвестным и в соответствии со ст.50 ГПК РФ назначил адвоката в качестве его представителя.

Представитель ответчика в судебном заседании полагал рассмотреть иск в соответствии с законом.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно надлежащему правоустанавливающему документу (свидетельству о государственной регистрации права) спорное жилое помещение с 26.10.2007 г. по праву собственности принадлежит истице. Согласно адресной справке и домовой книге место жительства ответчика зарегистрировано по адресу спорного жилого помещения с 09.11.2001 г.. Согласно справке органа местного самоуправления от 30.10.2014 г. ответчик по адресу спорного жилого помещения проживающим не значится. Согласно объяснениям представителя истицы ответчик членом семьи истицы не является и данное обстоятельство ничем не опровергнуто. Данное объяснение представителя истицы также ничем не опровергнуто.

Возражений относительно иска, а равно доказательств, опровергающих доказательства истца, ответчик (его представитель) суду не представил.

Правоотношения сторон относительно жилого дома являются длящимися, в связи с чем, согласно ст.5 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» правоотношения сторон в части прав и обязанностей, возникших до 01.03.2005 г., регулируются действовавшим на тот период времени ЖК РСФСР, а в части прав и обязанностей, возникших после 01.03.2005 г., - ЖК РФ.

Согласно как ЖК РСФСР, так и ЖК РФ право пользования жилым помещением, принадлежащим гражданину на праве собственности, имеют сам собственник жилого помещения, члены его семьи и наниматели. Членами семьи собственника являются его супруг, дети и родители. Членами семьи собственника могут быть признаны и другие лица.

Поскольку ответчик была вселён в дом с согласия истца до 01.03.2005 г., следовательно, ответчик согласно действовавшему в тот период законодательству (абз.2 ст.127, абз.1, 2 ст.53 ЖК РСФСР) являлся членом семьи истца и приобрёл право пользования жилым помещением как член семьи собственника спорного жилого помещения.

Вместе с тем согласно объяснениям истицы ответчик в спорном жилом помещении длительное время не проживает, собственником этого помещения и членом семьи истца не является, и данные обстоятельства ничем не опровергнуты.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника. Из содержания указанной нормы следует, что ответчик может признаваться членом семьи истца (собственника спорного жилого помещения), если он проживает совместно с истцом в принадлежащем истцу доме. Поскольку ответчик в спорном жилом помещении не проживает длительное время, следовательно, он не является членом семьи истца, у него отсутствуют предусмотренные законом основания пользования указанным жилым домом и его следует признать утратившим право пользования указанным жилым помещением. Изложенное толкование указанной нормы соответствует правовой позиции Верховного суда РФ, выраженной в обзоре судебной практики ВС РФ за III квартал 2005 г. (БВС РФ 2006, № 3 с.25), Определениях Верховного Суда от 28.02.2012 г. N 4-В11-42 и от 24.04.2012 г. № 5-В12-5.

При таких обстоятельствах суд признаёт доказанным, что у ответчика отсутствуют основания для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением на определённый срок. Кроме того, встречного требования о сохранении права пользования спорным жилым помещением на определённый срок ответчик к истице не предъявил.

Согласно п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 (с последующими изменениями), в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░ ░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░, <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░