Решение по делу № 2-6768/2015 от 14.09.2015

    дело № 2-6768/2015

    РЕШЕНИЕ

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

Федерального судьи Суденко О.В.,

при секретаре Курышовой Ю.М.,

29 октября 2015 года, рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волжском Волгоградской области гражданское дело по исковому заявлению Шиткова <...> к Шиткову <...>, ООО «ЖилГарантСервис», Комитету по обеспечению жизнедеятельности администрации городского округа г. Волжский, ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

УС Т А Н О В И Л:

Шитков Е.А. обратился в суд с иском, уточненным в ходе рассмотрения дела, к Шиткову С.В., ООО «ЖилГарантСервис», КЖД администрации городского округа г. Волжский, ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование исковых требований указал, что он является ответственным квартиросъемщиком и нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г. Волжский, <...> Кроме него и его несовершеннолетних детей, в квартире зарегистрирован ответчик, который не проживает в указанной квартире. Так же с <...> 2015 года ответчик зарегистрировал в спорном жилом помещении свою несовершеннолетнюю дочь.     Между истцом и ответчиком сложились неприязненные отношения. Ответчик с "."..г. 2015 года перестал оплачивать коммунальные услуги, начисляемые на его имя, в связи с чем. истец вынужден обратиться в суд.

Просит суд определить размер доли по оплате коммунальных услуг между истцом и ответчиком, определив долю Шиткова С.В. с учетом его несовершеннолетнего ребенка в размере 2/5 долей. Взыскать с ответчика в его пользу в счет оплаты за найм, техническое обслуживание и ремонт жилья, а так же в счет оплаты коммунальных услуг сумму в размере <...>. Обязать ООО «ЖилГарантСервис», ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград», КЖД администрации городского округа г. Волжский выдавать отельные платежные документы по оплате коммунальных платежей и оплате за содержание и ремонт жилья исходя из приходящегося на каждого доли общей площади жилого помещения с учетом несовершеннолетних детей, а также взыскать расходы по делу.

В судебном заседании истец Шитков Е.А., представитель Ковалева Е.В. исковые требования и уточнения к ним поддержали, просили удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик Шитков С.В. в судебном заседании требования истца признал. не возражал против определения долей с учетом несовершеннолетних детей и выдаче отдельные платежные документы с учетом установленных судом долей, согласен с суммой задолженности по оплате за коммунальные платежи, вместе с тем считает, что расходы представителя явно завышены.

Представитель ответчика ООО «ЖилГарантСервис» Щербакова Е.Г. в судебном заседании не возражала против выдачи отдельных платежных документов по долям которые определит суд между истцом и ответчиком..

Представители ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград», КЖД администрации городского округа г. Волжский в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещены, о причинах неявки суд в известность не поставили.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно положениям части 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Данный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Указанной нормой права установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи - нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что по адресу: г. Волжский, <...> с <...> года по настоящее время зарегистрированы истец Шитков С.В., ответчик Шитков Е.А., с <...> года в указанной квартире зарегистрирована несовершеннолетняя дочь <...> с <...> года зарегистрирован несовершеннолетний сын <...> с <...> года в спорной квартире зарегистрирована несовершеннолетняя дочь ответчика "."..г. указанное подтверждается справкой МАУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» городского округа г. Волжский от <...> 2015 года, а так же не оспаривалось сторонами в судебном заседании.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу положений ч. 2 ст. 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан обеспечивать предоставление нанимателю необходимых коммунальных услуг надлежащего качества, а наниматель согласно положениям ч. 1 ст. 67 ЖК РФ имеет право в установленном порядке требовать от наймодателя предоставления коммунальных услуг.

Положения ст. 161 ЖК РФ предоставляют собственнику помещений в многоквартирном доме право выбора способа управления многоквартирным домом, в том числе посредством непосредственного управления.

Согласно ч. 2 ст. 164 ЖК РФ договоры горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) заключаются каждым собственником помещения, осуществляющим непосредственное управление многоквартирным домом, от своего имени.

Анализ данных положений Жилищного кодекса РФ свидетельствует о том, что законодательством право на заключение договора теплоснабжения предоставлено непосредственно собственнику помещения в многоквартирном доме либо уполномоченной им организации; наниматель жилого помещения имеет право на получение коммунальных услуг в силу обязательств, возникающих у наймодателя из договора социального найма жилого помещения.

Частью 3 статьи 678 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Подпункт 5 пункта 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации возлагает на нанимателя жилого помещения по договору социального найма обязанность своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу пункта 3 названной статьи органы государственной власти и органы местного самоуправления или уполномоченные ими лица несут расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги только до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов.

Таким образом, исходя из смысла и содержания приведенных норм права, собственник муниципального жилищного фонда несет обязанность только по оплате задолженности по содержанию пустующего жилья, а обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, занимаемые гражданами по договорам социального найма, возлагается на самих нанимателей жилых помещений.

Суд считает, с учетом зарегистрированных несовершеннолетних детей, определить долю Шиткова С.В. в размере 2/5, долю Шиткова Е.А. в размере 3/5 доли.

Согласно п. 17 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 27.08.2012) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида:

а) собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором в качестве способа управления выбрано непосредственное управление, - с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений о выборе такого способа управления, до даты начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом, указанной в пункте 14 или 15 настоящих Правил;

В соответствии со ст.ст.153, 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Поскольку ответчик Шитков С.В. добровольно отказывается нести расходы по оплате квартплаты и коммунальных услуг, а так же добровольно явиться с истцом в соответствующий орган для определения долей самостоятельно, суд считает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению и считает необходимым обязать ресурсоснабжающие организации в данном случае ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» и ООО «ЖилГарантСервис», а так же КЖД администрации городского округа г. Волжский предоставлять платежные документы по оплате поставляемых услуг истцу Шиткову Е.А. и ответчику Шиткову С.В. в соответствии с их долями.

Статьей 157 ЖК РФ предусмотрено, что правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 307 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, которые устанавливают единые правила оплаты коммунальных услуг, в том числе и по водоснабжению, водоотведению, отоплению.

Пункт 16 Правил устанавливает, что при наличии в помещениях индивидуальных приборов учета и при отсутствии коллективных (общедомовых) приборов учета размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета.

Согласно Методике распределения между абонентами и потребителями объемов и стоимости холодной и горячей воды и услуг водоотведения на основе показаний приборов учета воды (Приложение 2 к Постановлению Правительства от 10 февраля 2004 г. N 77-ПП), при расчете платы за потребление холодной воды и горячей воды и водоотведения за расчетный период учитывается количество проживающих в жилом помещении граждан. Количество зарегистрированных граждан отличается от количества сособственников в жилом помещении и может увеличиваться (уменьшаться), что будет отражаться на расчетах квартплаты.

Таким образом, указанные положения законодательства расчеты по оплате коммунальных платежей ставят в зависимость от показаний приборов учета и количества лиц, проживающих в жилом помещении.

Истец Шитков Е.А. просит суд взыскать с ответчика Шиткова С.В. в его пользу денежную сумму в размере <...>, в счет оплаты за найм, техническое обслуживание и ремонт жилья, а так же в счет оплаты коммунальных услуг за жилую площадь в квартире, согласно представленного расчета.

Ответчик Шитков С.В. согласен с данным расчетом.

Суд, проверив представленный истцом расчет, просчитав представленные квитанции, считает, что Шитковым Е.А. верно рассчитана задолженность Шиткова С.В., с учетом последней, произведенной истцом оплаты за "."..г. года, к тому же указанная сумма расчитана без учета зарегистрированной несовершеннолетней дочери Шиткова С.В., которая зарегистрирована в спорной квартире с <...> 2015 года и считает взыскать с Шиткова С.В. в пользу Шиткова Е.А. денежную сумму в размере <...>.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд взыскивает с другой стороны все понесенные по делу расходы, пропорционально удовлетворенному иску.

Поскольку истцом при подаче иска в суд понесены судебные расходы связанные с рассмотрением настоящего дела, а именно: расходы по оплате государственной пошлины в размере <...>, расходы по отправке двух телеграмм в адрес Шиткова С.В. на общую сумму <...>, в которых Шиткову С.В. предлагалась решить спор в добровольном порядке, от чего Шитков С.В. отказался, в связи с чем истец был вынужден обратиться в суд.

Указанные расходы истца подтверждаются приобщенными к делу квитанциями об оплате указанных расходов и подлежат взысканию с Шиткова С.В. в пользу Шиткова Е.А.

В силу ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истец для защиты своих интересов в суде заключил договор от <...> 2015 года на оказание юридических услуг с Ковалевой Е.В. оплатив ее услуги в размере <...>.

Принимая во внимание фактические обстоятельства дела, его сложность, объём проделанной представителем работы, участие представителя в судебных заседаниях по рассмотрению дела, а также, учитывая, что обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым - на реализацию требования части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, в соответствии с которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, суд считает отвечающим требованиям разумности и справедливости взыскание с ответчика расходов на оплату услуг представителя в размере <...>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Шиткова <...> - удовлетворить.

Взыскать с Шиткова <...> в пользу Шиткова <...> задолженность по оплате коммунальных услуг за период времени с <...> 2015 года по <...> 2015 года в размере <...>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <...>, расходы по отправке телеграмм в размере <...>, расходы по оплате услуг представителя в размере <...>.

Определить долю в расходах по внесению оплаты жилого помещения и коммунальные услуги квартиры № <...> поселка <...>    города Волжского Волгоградской области за Шитковым <...> в размере 3/5.

Определить долю в расходах по внесению оплаты жилого помещения и коммунальные услуги квартиры № <...> поселка <...>    города Волжского Волгоградской области за Шитковым <...> в размере 2/5.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «ЖилГарант» производить начисление оплаты отопления, горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения, содержания и ремонта жилья по отдельным платежным документам исходя из приходящейся доли общей площади жилого помещения - квартиры <...> города Волжского Волгоградской области с учетом установленных долей за Шитковым <...>- 3/5 доли и Шитковым <...>-2/5 доли.

Обязать Комитет по обеспечению жизнедеятельности города администрации городского округа г. Волжский производить начисление оплаты за найм жилого помещения по отдельным платежным документам исходя из приходящейся доли общей площади жилого помещения - квартиры <...> города Волжского Волгоградской области с учетом установленных долей за Шитковым <...>- 3/5 доли и Шитковым "."..г.- 2/5 доли.

Обязать ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» производить начисление оплаты за газ по отдельным платежным документам исходя из приходящейся доли общей площади жилого помещения - квартиры <...> города Волжского Волгоградской области с учетом установленных долей за Шитковым <...>- 3/5 доли и Шитковым <...>- 2\5 доли.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

    Судья:

Справка : мотивированный текст решения изготовлен 30 октября 2015 года.

Судья