Решение по делу № 2-1971/2015 ~ M-1183/2015 от 11.03.2015

� � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � �

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

Резолютивная часть решения оглашена в судебном заседании Дата

Решение в окончательной форме изготовлено Дата

<адрес> Дата

Дело N2-1971/2015

Выборгский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Гомзякова А.Г.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Вектор» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение коммунальные услуги,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью (далее - ООО) «Вектор» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании солидарно задолженности по оплате за жилое помещение коммунальные услуги за период с Дата по Дата в размере 95 637,08 рублей и расходов по оплате госпошлины в сумме 3 069,00 рублей, ссылаясь на то, что ответчики являются нанимателями жилого помещения по адресу: <адрес>, бульвар Кутузова, <адрес>, длительное время не производят оплату жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность. Ссылаясь на ч.1 ст.153, ч.2 ст.154, ч.1 ст.157, ч.1 ст.158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) истец просил взыскать указанную задолженность с ответчиков.

В судебном заседании представитель истца ООО «Вектор» по доверенности ФИО5 требования поддержала.

Ответчик ФИО3 в суде исковые требования признал.

Признание иска ответчиком судом принято, поскольку не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Соответчик ФИО2 в заседание суда не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась по правилам ст.113 ГПК РФ, ходатайств и заявлений об отложении слушания дела, документов, подтверждающих уважительность причин своей неявки, в суд не представила.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося лица.

Изучив материалы дела, заслушав представителя истца ФИО5, ответчика ФИО3, исследовав и оценив собранные по делу доказательства согласно ст.67 ГПК РФ в их совокупности, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, ФИО2 и ФИО3 являются нанимателями жилого помещения по адресу: <адрес>, бульвар Кутузова, <адрес>.

Управление домом в котором находится квартира ответчиков осуществляет ООО «Вектор».

Согласно представленному ООО «Вектор» расчету в связи с неоплатой ответчиками жилья и коммунальных услуг за период с Дата по Дата у них образовалась задолженность в размере 95 637,08 рублей.

Доказательств, подтверждающих иной размер задолженности или ее отсутствие, ответчиками в нарушение ст.56 ГПК РФ в суд представлено не было.

Истец обратился в суд с иском о взыскании образовавшейся задолженности по оплате коммунальных услуг, от уплаты которой в добровольном порядке ответчики отказываются.

В соответствии со ст.678 Гражданского кодекса РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, согласно п.3 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 Жилищного кодекса РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату жилое помещение и коммунальные услуги. При этом, согласно части 1 статьи 156 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Часть 1 статьи 154 Жилищного кодекса РФ определяет, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем), размер которой определяется (ст.156 ЖК РФ) исходя из занимаемой общей площади жилого помещения, а также качества и благоустройства жилого помещения, месторасположения дома; плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) и рассчитанную из объема их потребления (ст.157 ЖК РФ).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, о чем указано в ст.155 ч.14 ЖК РФ.

В силу ч.1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

На основании части 11 статьи 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Основываясь на указанных нормах жилищного законодательства и учитывая установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о наличии оснований для возложения на ответчиков обязанности по уплате задолженности за жилье и коммунальные услуги в указанном размере.

Расчет суммы задолженности судом проверен, является арифметически верным, ответчиками размер задолженности не оспорен, своего расчета ответчики в материалы дела не представили.

Принимая во внимание, что иск ООО «Вектор» подлежит удовлетворению, то суд, по правилам ст.98 ГПК РФ, ст.333.19 НК РФ, считает возможным взыскать также с ответчиков в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины, которые составляют 3 069,00 рублей.

В соответствии с п. 1 ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно ч. 2 ст. 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено, что суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ООО «Вектор» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «Вектор» задолженность по оплате за жилое помещение коммунальные услуги за период с Дата по Дата в размере 95 637, 08 рублей.

Взыскать в долевом порядке с ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «Вектор» расходы по оплате госпошлины в сумме 3 069,00 рублей, с каждого по 1 534,50 рублей.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение одного месяца через Выборгский городской суд.

Судья А.<адрес>