Решение по делу № 2-1153/2013 ~ М-948/2013 от 07.06.2013

2-1153\2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОСЙИСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 ОКТЯБРЯ 2013 ГОДА.

г.Волоколамск Московской области

Волоколамский городской суд Московской области в составе судьи Ошурко В.С.

при секретаре Дубовицкой Е.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТРОФИМОВА В.П. к администрации Волоколамского муниципального района <адрес>, МЕЛЬНИКОВУ С.В. об определении границ земельного участка

У С Т А Н О В И Л:

В суд обратился ТРОФИМОВ В.П. с иском к ответчикам, в котором, с учетом уточнения заявленных требований, просил определить границы принадлежащего ему на праве собственности земельного участка площадью 3500 кв.м., расположенного по <адрес>, на землях населенных пунктов городского поселения « <адрес> «, с целевым назначением « для ведения личного подсобного хозяйства «, с кадастровым №.

В обоснование иска ссылался на те обстоятельства, что имеет на праве собственности земельный участок площадью 3500 кв.м., расположенный по <адрес>, на землях населенных пунктов городского поселения « <адрес> «, с целевым назначением « для ведения личного подсобного хозяйства «, с кадастровым номером № № на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ года, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года. Данным земельным участком истец пользуется около 20 лет. С целью проведения межевания земельного участка истец обратился в ООО « <данные изъяты> «, в ходе межевых работ выяснилось, что имеется наложение границ земельного участка площадью 1200 кв.м., расположенного по <адрес>, на землях населенных пунктов городского поселения <адрес> с целевым назначением « для ведения личного подсобного хозяйства «, с кадастровым № на часть земельного участка истца. Данные обстоятельства исключают возможность установления границ земельного участка истца в досудебном порядке, а также площадь земельного участка истца уменьшилась в результате данного наложения границ.

В судебном заседании истец ТРОФИМОВ В.П. исковые требования уточнил по результатам землеустроительной экспертизы, просил определить границы его земельного участка по варианту, изображенному на чертеже № заключения эксперта. Данный вариант исключает пересечение с границами земельного участка площадью 1200 кв.м. с кадастровым №, переданного администрацией <адрес> в аренду Мельникову С.В., а также соответствует фактическим смежным границам с земельным участком площадью 1500 кв.м., принадлежим Ковалевой Т.В., Скобелеву В.В. по <адрес>. Также суду истцом заявлено о возмещении судебных расходов на сумму <данные изъяты> рублей за производство экспертизы.

Представитель администрации <адрес> Трифонова О.М. исковые требования не оспаривала.

Ответчик Мельников С.В. исковые требования не оспаривал.

3-и лица Ковалева Т.В., Скобелев В.В. о месте и времени судебного разбирательства извещены, в судебное заседание не явились, возражений суду не представили.

Эксперт Кургин П.А. поддержал свое заключение.

Представитель ФГБУ « <данные изъяты> « по <адрес> о месте и времени судебного разбирательства извещен, в судебное заседание не явился.

Рассмотрев заявленные исковые требования, заслушав объяснения сторон, заключение эксперта, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" кадастровый и технический учет объекта недвижимости представляет собой описание и индивидуализацию объекта недвижимого имущества, в результате чего он получает такие характеристики, которые позволяют однозначно выделить его из других объектов недвижимого имущества; учет объекта недвижимого имущества сопровождается присвоением ему кадастрового номера.

Данные положения Закона предписывают, что земельный участок должен быть индивидуализирован на местности, представлять собой конкретно определенную вещь. При этом границы участка должны быть описаны и удостоверены, в том числе посредством проведения в отношении каждого конкретного земельного участка землеустроительных работ. Установление границ земельного участка (межевание) является одним из средств его индивидуализации как объекта прав землепользования.

Согласно ст. 11.1 ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

По статье 36 ЗК РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

Согласно п. 9 ст. 38 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в правоустанавливающем документе на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

По данному делу установлено, что истцу Трофимову В.П. принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 3500 кв.м., расположенный по <адрес>, на землях населенных пунктов городского поселения « Сычево «, с целевым назначением « для ведения личного подсобного хозяйства «, с кадастровым №: 259 на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ года, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года. Суд соглашается с предложенным вариантом определения границ земельного участка истца, изображенным экспертом на чертеже № 7, поскольку при указанном варианте учтен сложившийся порядок пользования истцом земельным участком, также учтены фактические границы смежных землепользователей Ковалевой Т.В., Скобелева В.В., собственников земельного участка площадью 1500 кв.м. по <адрес>, а также с учетом границ земельного участка площадью 1200 кв.м. с кадастровым № переданного администрацией <адрес> в аренду Мельникову С.В. При таких обстоятельствах и с учетом мнения всех смежных землепользователей, суд считает возможным определить границы земельного участка истца площадью 3500 кв.м. расположенного по <адрес>, на землях населенных пунктов городского поселения « <адрес> «, с целевым назначением « для ведения личного подсобного хозяйства «, с кадастровым № в соответствии с вариантом на чертеже №7, по которому:

Точка <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

В виду удовлетворения исковых требований, в силу ст.ст. 94,98 ГПК РФ заявление о возмещении судебных расходов подлежит удовлетворению. При этом, в соответствии с мнением сторон по делу, судебные расходы в сумме <данные изъяты> рублей за производство экспертизы, подлежат распределению в равных частях между истцом Трофимовым В.П. и ответчиками администрацией <адрес>, Мельниковым С.В. по <данные изъяты> рублей с каждого. Соответственно с администрации <адрес>, МЕЛЬНИКОВА С.В. в пользу Трофимова В.П. подлежат взысканию судебные расходы по <данные изъяты> рублей с каждого в возмещение расходов за производство экспертизы.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Определить границы земельного участка площадью 3500 кв.м. расположенного по <адрес>, на землях населенных пунктов городского поселения « <адрес> «, с целевым назначением « для ведения личного подсобного хозяйства «, с кадастровым № принадлежащего Трофимову В.П. на праве собственности, в следующих координатах:

Точка <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Взыскать с администрации <адрес> в пользу Трофимова В.П. судебные расходы в сумме <данные изъяты> рублей, взыскать с Мельникова С.В. в пользу Трофимова В.П. судебные расходы в сумме <данные изъяты> рублей за производство экспертизы.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Волоколамский городской суд московской области.

СУДЬЯ: В.С.ОШУРКО.