Решение по делу № 2-116/2017 ~ М-24/2017 от 16.01.2017

Дело №2-116/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ст. Брюховецкая Краснодарского края           06 февраля 2017 года

Брюховецкий районный суд Краснодарского края в составе:

судьи                Салогубовой В.В.,

секретаря            Повисенко И.В.,

с участием:

истца          -            Олейниковой О.Я. ,

представителя ответчиков Коломиец Н.Д., Коломиец Д.Н. – адвоката Козырь Н.И., действующего на основании удостоверения <......> и ордера Брюховецкого филиала ассоциации КККА АП КК <......>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Олейниковой О.Я. к Коломиец Н.Д., Коломиец Д.Н. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

         Олейникова О.Я. обратилась в суд с иском к Коломиец Н.Д., Коломиец Д.Н. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указывая, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <......>.

Как следует из искового заявления, в вышеуказанном домовладении зарегистрированы: истец Олейникова О.Я., ее дочь - Коломиец Н.Д., <......> года рождения, внук - Коломиец Д.Н., <......> года рождения, и внук - Коломиец А.Н., <......> года рождения. Ответчики Коломиец Н.Д. и Коломиец Д.Н. в октябре 2014 года выехали г. Краснодар, где Коломиец Н.Д. устроилась работать продавцом в каком-то магазине, затем сообщила, что с кем-то сожительствует.

Примерно в августе 2015 года отношения между истцом и ответчиками стали портиться и Коломиец Н.Д. со своим сыном Коломиец Д.Н. перестали приезжать к Олейниковой О.Я. в гости, на телефонные звонки не отвечают, где именно работают и проживают, истицу в настоящее время не известно.

Как указывает истец, Коломиец Н.Д. и Коломиец Д.Н. с октября 2014 года по настоящее время в ее домовладении не проживают, не имеют в нем личных вещей, не несут бремени содержания жилого помещения, не производят оплату коммунальных услуг, только формально в нем зарегистрированы.

        В связи с изложенным, истец просит суд признать Коломиец Н.Д., Коломиец Д.Н. прекратившими право пользования помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <......>, и обязать отделение по вопросам миграции ОМВД России по Брюховецкому району в Краснодарском крае снять ответчиков с регистрационного учета по данному адресу.

Истец Олейникова О.Я. в судебном заседании поддержала исковые требования, просила суд их удовлетворить.

Представитель ответчиков Коломиец Н.Д. и Коломиец Д.Н. – привлеченный судом к участию в деле в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса РФ адвокат Козырь Н.И. в судебном заседании показала, что оставляет на усмотрение суда принятия решения по иску Олейниковой О.Я.

Третье лицо – представитель отделения по вопросам миграции ОМВД России по Брюховецкому району в судебное заседание не явился, при этом в адрес суда от имени начальника отделения Подгорной Л.Н. поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя отделения, а также принятии решения по делу на усмотрение суда (л.д. 18).

Выслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Олейниковой О.Я. обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что истец Олейникова О.Я. на основании постановления главы Брюховецкой сельской администрации Брюховецкого района Краснодарского края <......> от <......> является собственником жилого дома, общей площадью 61,4 кв.м, кадастровый (или условный) <......> и земельного участка, категория: земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 575 кв.м, кадастровый (или условный) <......>, расположенных по адресу: <......>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии <......> от <......> и серии <......> от <......> (л.д. 4, 5).

Согласно Акту обследования от <......>, выполненного председателем квартального комитета администрации Брюховецкого сельского поселения Брюховецкого района, установлено, что по адресу: <......>, в домовладении истца Олейниковой О.Я. ответчики Коломиец Н.Д. и Коломиец Д.Н. не проживают с октября 2014 года (л.д. 7)

Из домовой книги для прописки граждан, проживающих в <......>, следует, что по указанному адресу значатся зарегистрированными: истец Олейникова О.Я. - с <......>, а также ответчики Коломиец Д.Н., <......> года рождения, - с <......> и Коломиец Н.Д., <......> года рождения, - с <......>, а также Коломиец А.Н., <......> года рождения – с <......> (л.д. 30-38).

Согласно информации, представленной отделением по вопросам миграции ОМВД России по Брюховецкому району в справках формы №9А в отношении ответчиков, Коломиец Н.Д., <......> года рождения, уроженка <......> края, и Коломиец Д.Н., <......> года рождения, уроженец <......> края, значатся зарегистрированными по адресу: <......>, с <......> (л.д. 19, 20).

Вместе с тем, из справки, выданной <......> администрацией Брюховецкого сельского поселения Брюховецкого района, следует, что истец Олейникова О.Я. проживает по адресу: <......>, и, согласно записям похозяйственного учета – похозяйственной книги <......>, лицевой счет 13, в составе ее семьи никто не значится (л.д. 6).

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчики Коломиец Н.Д. и Коломиец Д.Н. по месту регистрации – по адресу: <......>, в настоящее время не проживают, что подтверждается также и показаниями свидетелей Верецкой Л.С. и Дудка И.П.

Допрошенная в судебном заседании свидетель Верецкая Л.С. показала, что она проживает по соседству с истцом Олейниковой О.Я., в связи с чем, ей известно, что ответчики – дочь истицы Коломиец Н.Д. и ее внук Коломиец Д.Н., уже в течение трех лет не проживают в домовладении Олейниковой О.Я. и к ней даже в гости не приезжают. Вещей своих в доме истца ответчики не оставляли. Со слов истца ей известно, что ответчики проживают в г. Краснодаре, где и работают.

Свидетель Дудка И.П. в судебном заседании дала показания, аналогичные показаниям свидетеля Верецкой Л.С.

С учетом вышеизложенных обстоятельств, суд приходит к выводу, что поскольку между истцом и ответчиками соглашение о пользовании жилым помещением достигнуто не было, договор найма жилого помещения между ними также не заключался, фактически в указанном доме ответчики в настоящее время не проживают, то у Коломиец Н.Д. и Коломиец Д.Н. отсутствуют предусмотренные законом основания пользования указанным жилым помещением, в связи с чем, суд считает возможным признать их прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <......>.

Статьями 30, 31 Жилищного кодекса РФ и статьей 288 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему помещении супруг, а также дети и родители собственника.

Статьей 35 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с «Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденными постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

В соответствии с п. «е» ст. 31 вышеуказанных Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

             Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Олейниковой О.Я. к Коломиец Н.Д., Коломиец Д.Н. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,- удовлетворить.

Признать Коломиец Н.Д., <......> года рождения, уроженку <......> края и Коломиец Д.Н., <......> года рождения, уроженца <......>, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <......>.

Решение суда является основанием для отделения по вопросам миграции ОМВД России по Брюховецкому району к снятию Коломиец Н.Д., <......> года рождения, уроженки <......> и Коломиец Д.Н., <......> года рождения, уроженца <......> края, с регистрационного учета по указанному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Брюховецкий районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда.

Судья Брюховецкого районного суда

Краснодарского края                                                   Салогубова В.В.