Решение по делу № 2-3225/2017 ~ М-2724/2017 от 28.09.2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 октября 2017 года              г. Иркутск

Иркутский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Борзиной К.Н., при секретаре Маслобоевой Т.В.,

с участием представителем истца Подшиваловой М.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3225/2017 по исковому заявлению Зыбарева О.Г. к Зыбареву В.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Зыбарев О.Г. обратился в суд с исковым заявлением к Зыбареву В.Г., в котором просит признать его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ....; снять Зыбарева В.Г. с регистрационного учета по адресу: .....

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ..... **/**/**** с согласия собственника по указанному адресу зарегистрирован Зыбарев В.Г., который является братом собственника. Однако, фактически ответчик в указанный дом никогда не вселялся, в доме не проживал, законных прав на жилой дом у ответчика никогда не возникало, какие-либо соглашения по порядку пользования жилым домом между истцом и ответчиком отсутствуют. Зыбарев В.Г. отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в жилом доме, принадлежащем истцу. Наличие регистрации создает истцу препятствия в реализации прав собственника жилого дома.

Истец Зыбарев О.Г. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель истца Подшивалова М.Д. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно суду пояснила, что Зыбарев В.Г. в дом, расположенный по адресу: .... никогда не вселялся, своих прав на него не заявлял. Личных вещей ответчика в жилом доме нет. Расходов по содержанию жилья ответчик также не несет. Регистрацией Зыбарева В.Г., который проживает по иному адресу, нарушаются права истца, как собственника жилого помещения. В связи с неявкой ответчика выразила согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства, о чем представила суду соответствующее заявление.

Ответчик Зыбарев В.Г. в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела был извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания, возражений по существу заявленных исковых требований, сведений об уважительности причин своей неявки суду не представил.

Суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения истца, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства.

При рассмотрении дела в порядке заочного производства суд ограничивается исследованием доказательств, представленных истцом.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, исходя из следующего.

Частью 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ установлено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 27 Конституции РФ, каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Вместе с тем, право свободно выбирать место жительства корреспондирует обязанность гражданина Российской Федерации зарегистрироваться по месту жительства.

Согласно ст. 3 Федерального закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных законодательством РФ.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Из п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ следует, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, что установлено ст. 304 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что Зыбарев О.Г. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ...., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от **/**/****, о чем сделана запись регистрации №.

Согласно домовой книги по адресу: .... зарегистрирован ответчик Зыбарев В.Г..

Как следует из пояснений представителя истца Подшиваловой М.Д. и подтверждается представленной в материалы дела копии домовой книги Зыбарев В.Г. был зарегистрирован в указанном жилом помещении **/**/****. Зыбарев В.Г. приходится родным братом собственнику жилого помещения Зыбареву О.Г.. Фактически Зыбарев В.Г. в жилой дом, расположенный по адресу: ..... Своих прав на жилое помещение не предъявляю.

Данные обстоятельства также подтверждаются пояснениями допрошенного в качестве свидетеля Караваева З.А., которые пояснил, что Зыбарев О.Г. является его соседом, сам он проживает по .... в ..... Ему известно, что ответчик никогда не проживал и не проживает в доме истца, является его родственником, поскольку часто приходит в гости к истцу, личных вещей ответчика в доме нет, он его никогда в доме не видел.

Доказательств обратного суду стороной ответчика в материалы дела не представлено.

В настоящее время ответчик членом семьи истца – собственника жилого помещения не является, расходов по содержанию жилья не несет, личных вещей ответчика в жилом доме не имеется, что также следует из пояснений истца в ходе рассмотрения дела по существу.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Принимая во внимание, что истец, являющийся собственником спорного жилого помещения, вправе требовать устранения нарушений его права собственности, соглашения с истцом о сохранении права пользования жилым помещением у ответчика не имеется, ответчик не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, общего хозяйства с истцом не ведет, отсутствуют какие-либо правовые основания для дальнейшей регистрации ответчика в спорном жилом помещении.

По смыслу норм ст. 30, 31 ЖК РФ, постановления Пленума ВС РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», собственник жилого помещения наделен полномочием по своему усмотрению предоставлять либо не предоставлять во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение иным гражданам на основании достигнутых с ними соглашений.

Поскольку спорное жилое помещение не является местом жительства ответчика, нет оснований для его регистрации по указанному адресу.

Оценивая представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик Зыбарев В.Г. утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .....

В соответствии с Правилами регистрации снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от **/**/**** № регистрация лиц осуществляется по месту постоянного жительства.

Согласно п. 31 «е» вышеназванных Правил - снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Данное решение суда является основанием для снятия ответчика Седых И.К. с регистрационного учета по адресу: .....

Постановлением о присвоении адреса жилому дому от **/**/**** № жилому дому с кадастровым номером 38:06:140204;445 присвоен адрес: ...., Дзержинское муниципальное образование, ..../а.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Зыбарева О.Г. к Зыбареву В.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Зыбарева В.Г., **/**/**** года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .....

Снять Зыбарева В.Г., **/**/**** года рождения, с регистрационного учета по адресу: .....

Ответчик вправе подать в Иркутский районный суд Иркутской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения, представив суду доказательства, подтверждающие, что неявка ответчика была вызвана уважительными причинами, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, при этом ответчик ссылается на обстоятельства и представляет доказательства, которые могут повлиять на содержание принятого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Иркутский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:         К.Н. Борзина