Решение по делу № 2-4497/2010 ~ М-3158/2010 от 15.07.2010

Дело № 2-4497/2010

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Волжский городской суд Волгоградской области

под председательством судьи : Шестаковой С.Г.

с участием: истца- Егорова В.П., представителя третьего лица- Ефремова В.И.

при секретаре : Малковой О.А.

15 декабря 2010 года в городе Волжском

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Егорова В.П. к Макагонову А.С. о признании недействительным зарегистрированного права собственности, признании права собственности, истребовании садового земельного участка из чужого незаконного владения,

у с т а н о в и л:

Егоров В.П. обратился в суд с иском к Макагонову А.С. об истребовании садового земельного участка из чужого незаконного владения.

Впоследствии истец уточнил исковые требования и просит признать недействительным зарегистрированное за Макагоновым А.С. право собственности на земельный участок .... по улице .... СНТ «Энергетик», признав за Егоровым В.П. право собственности на данный садовый участок. Также просит обязать ответчика возвратить ему садовый земельный участок.

В обоснование иска Егоров В.П. указал, что в .... году его семья приобрела садовый земельный участок .... по улице .... в СНТ «Энергетик» города Волжский, площадью 619 кв.метра. Постановлением главы администрации города Волжского от .... .... земельные участки переданы в собственность граждан- членам СНТ «Энергетик». Однако ему стало известно, что спорный земельный участок зарегистрирован на имя Макагонова А.С. и находится в его владении. Поскольку им земельный участок не продавался, обременение на земельный участок по его обязательствам не накладывалось, акт изъятия не составлялся, полагает, что указанный садовый земельный участок выбыл из его владения помимо его воли.

Истец- Егоров В.П. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил исковое заявление удовлетворить в полном объеме.

Ответчик- Макагонов А.С. о рассмотрении дела извещен, просит рассмотреть дело в его отсутствие. Будучи допрошен в порядке судебного поручения Макагонов А.С. показал, что исковые требования не признает.

Представитель третьего лица- СНТ «Энергетик» -Ефремов В.И. считает исковые требования необоснованными, пояснив, что Егоров В.П. после .... года не воспользовался своим правом оформить земельный участок .... по улице .... в собственность. В связи с тем, что истец являлся должником, то судебным приставом был реализован данный земельный участок в счет погашения долга, что видно из решений как Волжского городского суда, так и Арбитражного суда Волгоградской области. Каких –либо нарушений закона при этом допущено не было.

В качестве третьего лица определением суда привлечен Волжский отдел Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области. Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен.

Суд, выслушав истца, представителя третьего лица, изучив и оценив материалы дела, считает, что иск удовлетворению не подлежит по следующим основаниям.

В соответствии со статьёй 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно части 1 статьи 260 ГК РФ, лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом (статья 209) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте.

В судебном заседании установлено, что Егоров В.П. являлся членом садоводческого некоммерческого товарищества «Энергетик» с .... и имел в нем садовый участок .... по улице ...., что подтверждается копией квитанции к приходному кассовому ордеру .... (л.д. 4), копией справки .... от .... (л.д. 6).

Постановлением главы администрации города Волжского .... от .... земельные участки СНТ «Энергетик» переданы в собственность граждан согласно представленным спискам на .... (л.д. 8). Однако в данном постановлении нет указаний на передачу именно Егорову В.П. в собственность садового участка .... по улице ..... Между тем, Егоров В.Н. предоставленным ему правом получения в собственность земельного участка не воспользовался, с заявлением о согласии принять в собственность данный земельный участок не обращался, право собственности в установленном порядке не зарегистрировал.

.... судебным приставом- исполнителем Волжского городского отдела ГУ ФССП по Волгоградской области возбуждено исполнительное производство на основании исполнительного листа арбитражного суда Волгоградской области от .... о взыскании с Егорова В.П. в пользу ФИО1 .... рублей. В ходе принудительного исполнения исполнительного документа судебным приставом был наложен арест на садовый участок .... по улице 16 в СНТ «Энергетик» и строения, расположенные на данном участке. Данные обстоятельства подтверждаются решением арбитражного суда Волгоградской области от .... (л.д. ).

Решением Волжского городского суда от .... решение правления садоводческого некоммерческого товарищества «Энергетик» от .... в части исключения из членов садоводческого некоммерческого товарищества «Энергетик» Егорова В.П. признано недействительным, в иске Егорову В.П. к СНТ «Энергетик», ФИО2, Макагонову А.С, Администрации городского округа - города Волжского Волгоградской области о применении последствий ничтожной сделки, признании недействительным постановления главы Администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области .... от .... отказано, оставлено без изменения (л.д. ).

.... Егоров В.П. ранее пользовавшийся земельным участком .... по улице .... собранием уполномоченных был исключен из членов СНТ «Энергетик», поскольку исполнительным производством .... от .... был наложен арест на строения, находящиеся по адресу: СНТ «Энергетик», улица ...., участок ...., в связи с взысканием долга с Егорова В.П. в пользу ФИО1, .... ВРО РФФИ уведомил Волжский городской отдел ГУ ФССП по Волгоградской области о том, что торги, назначенные на ...., признаны несостоятельными по причине отсутствия заявок от покупателей. .... судебным приставом-исполнителем было вынесено постановление о предоставлении ФИО1 права оставить имущество за собой в счет частичного погашения долга, на что ФИО1

дал согласие. В свою очередь ФИО1 произвел отчуждение строений ФИО2, который был принят в члены СНТ Энергетик» ..... Указанные обстоятельства установлены решением Волжского городского суда от .... (л.д. ).

Решением Волжского городского суда от ...., по иску Егорова В.П. к СНТ «Энергетик», установлено, что право собственности истца Егорова В.П. на двухэтажное кирпичное строение - садовый домик с верандой, солярием и гаражом, расположенный на участке .... по улице .... СНТ «Энергетик», общей площадью 597 кв. м., кирпичного строения хозблока, 1/2 забора из белого кирпича с металлическими воротами, прекращено и одновременно оно возникло у ФИО1, к которому перешло в пользование изъятое имущество и также право постоянного бессрочного пользования данным садовым участком. ФИО1 реализуя свое право собственника, .... заключил договор купли-продажи строений с ФИО2 На основании договора купли-продажи садового домика ...., заключенного между ФИО2 и Макагоновым А.С. последний приобрел в собственность данные объекты недвижимости. Постановлением главы городского округа город Волжский .... от .... в собственность Макагонова А.С. предоставлен данный садовый участок.

Право собственности за ответчиком на спорный участок зарегистрировано .... (л.д. ).

Решением Волжского городского суда от .... Егорову В.П. отказано в удовлетворении исковых требований к СНТ «Энергетик» о признании недействительным решения собрания уполномоченных от .... об исключении Егорова В.П. из членов СНТ «Энергетик», восстановлении в членах садоводческого некоммерческого товарищества, отказано (л.д. ).

Анализируя вышеизложенное суд считает, что оснований для признания недействительной регистрацию права собственности на земельный участок .... по улице 16 в СНТ «Энергетик» за Макагоновым А.С., не имеется. Право собственности на данный земельный участок зарегистрировано в соответствии с требованиями закона. Следовательно, отсутствуют основания для признания за Егоровым В.П. права собственности на земельный участок и истребовании его у Макагонова А.С. из чужого незаконного владения, поскольку ответчик владеет данным земельным участком в силу наличия у него зарегистрированного права собственности.

При таких обстоятельствах суд полагает необходимым отказать в удовлетворении исковых требований Егорову В.П. о признании недействительным зарегистрированного права собственности, признании права собственности, истребовании садового земельного участка из чужого незаконного владения, ввиду необоснованности, ввиду необоснованности.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Отказать Егорову В.П. в иске к Макагонову А.С. о признании недействительным зарегистрированного права собственности, признании права собственности, истребовании садового земельного участка из чужого незаконного владения, ввиду необоснованности.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в 10-дневный срок с момента вынесения судом решения в окончательной форме.

Судья:

Справка: машинописный текст решения изготовлен .....

Судья: