Решение по делу № 2-1596/2014 от 05.02.2014

Дело № 2-1596/2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 мая 2014 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Архиповой Л.Н,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тихонов В.Н. к администрации <адрес> московской области о признании права собственности на самовольно возведенные строения,

установил:

Тихонов В.Н. обратился в суд с иском о признании права собственности на самовольно возведенное строение лит.А, лит.А1, лит.А2, лит.а по адресу: <адрес>, Пушкинский р-он, вблизи д. Яшкино, владение 1. В обоснование иска истец указал, что им возведено без специального разрешения строение лит.А, лит.А1, лит.А2. Истец просил признать за ним право собственности на указанные строения.

     В судебном заседании истец Тихонов В.Н. поддержал иск и обстоятельства в нём изложенные.

Представитель администрации Пушкинского района Московской области в судебное заседание не явился о дне и месте слушания дела извещался.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, огласив и исследовав материалы дела, полагает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно п.1 ст.222 ГК РФ 1. Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно п.3 ст.222 ГК РФ Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Тихонову В.Н. принадлежит по праву собственности земельный участок площадью 16500 кв.м по адресу: <адрес>, Пушкинский р-он, вблизи д. Яшкино, право собственности зарегистрировано.

В представленном суду экспертном заключении эксперта ФИО5 указано, что строение лит.А, лит.А1, лит.А2 выполнено без противоречий с нормами СНиП, не противоречит строительным нормам и правилам. Возможность обрушения, либо иная опасность для жизни или здоровья граждан при эксплуатации данного строения не имеется.

С учетом представленного экспертного заключения суд приходит к выводу, что сохранение строений лит.А, лит.А1, лит.А2 не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан и, следовательно, отсутствуют препятствия для признания права собственности на самовольно возведенное строение за истцом.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Тихонов В.Н. к администрации <адрес> московской области о признании права собственности на самовольно возведенные строения удовлетворить.

Признать за Тихонов В.Н. право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, Пушкинский р-он, <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение одного месяца.

Судья