Решение по делу № 2-499/2013 от 25.04.2013

Дело № 2-499/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 мая 2013 года г.Козьмодемьянск

    Горномарийский районный суд Республики Марий Эл в составе председательствующего судьи Малышева И.М., при секретаре Зубковой Г.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании дело

по иску Доронина <данные изъяты>

к администрации муниципального образования «<адрес> «<адрес>» Республики Марий Эл,

3 лицо – гаражный кооператив «Комета» в <адрес>,

о признании права собственности на земельный участок, занятый гаражом № в гаражном кооперативе «Комета» по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, гаражный кооператив «Комета»,

у с т а н о в и л :

    Истец Доронин В.М. указывает, что с 1998 года является членом гаражного кооператива «Комета», в котором на праве собственности ему принадлежит гараж №. Он добросовестно, открыто, непрерывно владеет земельным участком площадью 52.4 кв.м., кадастровый номер 12<данные изъяты>, платит земельный налог, однако не имеет на него правоустанавливающие документы.

Из постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ невозможно определить, что истцу в ГК «Комета» предоставлен земельный участок для строительства гаража, в связи с чем государственная регистрация права собственности на земельный участок была приостановлена.

Истец просит признать за ним право собственности на земельный участок кадастровый номер 12:<данные изъяты>:2, по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, гаражный кооператив «Комета», №.

Истец Доронин В.М. в судебном заседании подтвердил обстоятельства и требования, изложенные в исковом заявлении. Просит признать право собственности на земельный участок площадью 52,4 кв.м., по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, гаражный кооператив «Комета», гараж №.

    Ответчик – Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации МО «<адрес> «<адрес>» представил в суд заявление о рассмотрение дела в отсутствие своего представителя, указав, что возражений по иску не имеет.

    Представитель третьего лица – гаражного кооператива «Комета» ФИО3 представила в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело в свое отсутствие, указав при этом, что гаражный кооператив не претендует на земельный участок, расположенные под гаражом истца.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие представителей ответчика и третьего лица.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения истца, суд приходит к следующему.

    Согласно архивной копии постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе земельного участка гаражному кооперативу «Комета» для строительства гаражей по <адрес>» земельный участок площадью 0,1 га передан гаражному кооперативу «Комета» для строительства гаражей по <адрес>, у <адрес>, согласно акта выбора участка.

    Из регистрационного удостоверения выданного ДД.ММ.ГГГГ инвентаризационным бюро Козьмодемьянского горисполкома следует, что гараж № в гаражном кооперативе «Комета» принадлежит Дорониу В.М. по праву личной собственности, о чем в реестровой книге произведена запись №.

    Требования истца также подтверждаются кадастровым паспортом земельного участка №, кадастровый номер 12<данные изъяты>:2, по адресу: <адрес>, гаражный кооператив «Комета», №, разрешенное использование: для строительства гаража, площадь – 52,4 кв.м., полностью расположенного за землях населенных пунктов, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.    С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок предоставлен администрацией <адрес> для строительства гаража, в собственность, в том числе индивидуально истцу, что подтверждается постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе земельного участка гаражному кооперативу «Комета» для строительства гаражей по <адрес>», что приравнивается к акту о предоставлении гражданину данного земельного участка, изданному органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания, сведениями кооператива, в соответствии с которыми истец является членом ГК «Комета» с 1995 года, ему принадлежит гараж №. Согласно п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (с изменениями), если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.     В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.     Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.     Таким образом, имеются основания для удовлетворения иска. Спорный земельный участок, на котором расположен гараж истца Доронина В.М., запретов на передачу в частную собственность не имеет. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, р е ш и л :     Иск Доронина <данные изъяты> удовлетворить.     Признать право собственности Доронина <данные изъяты> на земельный участок, кадастровый номер 12:17:0134001:2, площадью 52,4 кв.м., по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, гаражный кооператив «Комета», №.    Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Марий Эл через Горномарийский районный суд путём подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Председательствующий - И.М.Малышев