Решение по делу № 2-731/2015 от 18.03.2015

копия

Дело № 2-731/15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Можайск Московской области 21 мая 2015 года

Судья Можайского городского суда Московской области Миронов А.С., при секретаре Аргуновой И.Н., с участием истицы ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, 3-е лицо – МУП «Можайское ГЖУ», об определении порядка оплаты жилья и коммунальных услуг, -

у с т а н о в и л :

ФИО3 обратилась в суд с указанным иском, обосновывая свои требования тем, что она и ответчик – бывший супруг истицы, являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: М.О., <адрес>, в котором, также, зарегистрированы члены семьи истицы – ФИО1 и ФИО2 С момента расторжения брака ДД.ММ.ГГГГ г., ответчик перестал быть членом семьи истицы, выехал из спорного жилого помещения, забрав свои вещи. При этом, он не несёт бремя по оплате жилья и коммунальных услуг. Истице одной приходится уплачивать указанные платежи, в том числе, за своих детей. Поэтому она просила в судебном порядке определить порядок оплаты жилья и коммунальных услуг между ней и ответчиком, по которому она будет платить ? части этих платежей, а ответчик – 1/3 их часть. Кроме того, истица просила суд определить, что за ответчиком имеется задолженность по оплате жилья и коммунальных платежей в размере 29874 руб. 15 копеек.

В судебном заседании истица настаивала на удовлетворении иска в части определения порядка оплаты жилья, удовлетворить остальные, заявленные ею требования не просила.

Ответчики – ФИО3, ФИО1 и ФИО2, надлежащим образом извещавшиеся о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились, об уважительных причинах неявки не сообщили, об отложении дела не просили, своих возражений на иск не представили, в связи с чем, суд, с учётом мнения истицы, считал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков – в порядке заочного судопроизводства.

Третье лицо – МУЖ «Можайское ГЖУ», будучи надлежащим образом извещено о времени и месте судебного заседания, своего представителя в суд не направило, возражений на иск не представило.

Суд, заслушав участника процесса и исследовав материалы дела, считает иск подлежащими частичному удовлетворению, по следующим основаниям:

В судебном заседании из пояснений участников процесса и материалов дела достоверно и объективно установлено:

- истец и ответчики являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: М.О., <адрес> (13, 15, 18-19);

- свидетельством, выданным ДД.ММ.ГГГГ ОЗАГС <адрес>а ГУ ЗАГС <адрес> подтверждается факт расторжения брака между ФИО3 и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного решения Можайского горсуда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17);

- из выписки по лицевому счёту № 019070, структуры задолженности по нему и расчётом начислений по лицевому счёту следует, что плата за жилье и коммунальные услуги, предоставляемые жильцам <адрес>а <адрес>, начисляются на имя нанимателя ФИО3 (л.д.9-11).

В силу ч.4 ст.69 ЖК РФ, проживающие в квартире лица отвечают по обязательствам из договора социального найма не солидарно с нанимателем, а самостоятельно в соответствии с долями в праве на проживание.

Согласно разъяснениям, данным в п.30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", бывший член семьи нанимателя жилого помещения вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4 и 5 ст.155, ст.156 ЖК РФ и ст.249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Обязанность по оплате коммунальных услуг является следствием потребления коммунальных услуг потребителем в жилом помещении.

Пунктом 1 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № определено: «потребителем» является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги. Следовательно, потребителями коммунальных услуг являются лица, проживающие в жилом помещении. В связи с этим, при проживании в одном жилом помещении разных семей, расчет размера оплаты коммунальных услуг на одну семью должен производится исходя из количества лиц, входящих в состав этой семьи и зарегистрированных в жилом помещении по месту жительства или по месту пребывания, поскольку все лица, зарегистрированные в одном жилом помещении (по месту жительства и по месту пребывания) имеют равное право проживания в этом жилом помещении и, как следствие, равное право потреблять предоставляемые в квартиру коммунальные услуги.

Таким образом, плата за жильё и коммунальные услуги должна соответствовать долям в праве проживания в спорной квартире сторон, приходящимся в совокупности на членов одной семьи.

На семью истицы приходится ? доли вправе проживания в квартире, а на семью ответчика ФИО3 - 1/2 доля в праве проживания в этом же жилом помещении.

Соответственно этим долям должна производится плата за жильё и коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги, осуществляемая каждой семьей, должна быть пропорциональной количеству лиц, входящих в состав одной семьи и зарегистрированных в квартире по месту жительства и по месту пребывания.

В квартире в настоящее время имеют право проживать 4-ро человек – истица и ответчики.

Поэтому суд определяет доли сторон следующим образом: для семьи ФИО3, состоящей из 3-х человек (она, ФИО1 и ФИО2) – ? долей, а для ответчика ФИО3 – ? доля, от общей суммы начислений по коммунальным платежам.

Доводы представителя ответчика о необоснованности требований истца об определении порядка оплаты.

Так как определение порядка оплаты коммунальных услуг и содержания жилья возможно путем возложения на управляющую организацию или поставщиков ресурсов обязанности выдавать отдельный платежный документ, суд считает необходимым возложить эту обязанность на МУП "Можайский расчётно-кассовый центр ЖКХ".

В силу п.5 ч.3 ст.ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Положениям ст.153 ЖК РФ определено: граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе, поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе, поставки твердого топлива при наличии печного отопления).Статьёй 155 ЖК РФ установлено: плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ст.154 ЖК РФ).

Согласно положениям ст.325 ГК РФ исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору. Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Как следует из обстоятельств дела, установленных судом, лицами, обязанными вносит плату за жильё и коммунальные услуги собственнику спорного жилого помещения – МУП «Можайское ГЖУ», являются истица и ответчики. Данная обязанность для них является солидарной. Поэтому, в силу закона, право требования о взыскании задолженности указанным платежам имеет МУП «Можайское ГЖУ», а не истица – ФИО3, поскольку последняя не предоставила доказательств, указывающих на то, что она в полном объёме оплатила имеющуюся по спорному жилому помещению задолженность по оплате жилья и коммунальных платежей, приобретя, тем самым, право регрессного требования в другим лицам, зарегистрированным в указанной квартире. Поэтому её требование об определении задолженности по названным платежам за ФИО3, является незаконным, в связи с чем, не подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12-14, 194-199 ГПК РФ, -

р е ш и л :

Иск ФИО3 удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия ФИО3, ФИО4, ФИО1 и ФИО2 в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных улсуг, начисляемых по <адрес>а <адрес>, путём ежемесячного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ? доли от начисляемых платежей, а ФИО3 – в размере ? доли от начисляемых платежей.

Обязать МУП «Можайский расчётно-кассовый центр ЖКХ» производить начисления платы за жилье и коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по адресу: М.О., <адрес>, в соответствии с указанными долями, выдав каждой стороне (семье) отдельные платежные документы.

Ответчики, не присутствовавшие в судебном заседании, вправе подать судье, вынесшему решение, заявление об отмене настоящего решения в течение 7-ми дней, со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московском областном суде через Можайский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда от отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.С. МИРОНОВ

Решения в мотивированной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.С. МИРОНОВ

копия верна _____________________ (Миронов)