Решение по делу № 2-4706/2017 ~ М-3756/2017 от 28.06.2017

Дело №г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

    Балашихинский городской суд <адрес> Российской Федерации в составе председательствующего судьи Гришаковой Н.Б., при секретаре ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Комитету по управлению имуществом Администрации городского округа Балашиха, Администрации городского округа Балашиха о признании права собственности на земельный участок

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась с иском к Комитету по управлению имуществом Администрации городского округа Балашиха, Администрации городского округа Балашиха, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, микр. Салтыковка, <адрес>.

В обоснование иска указывает, что является наследником ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ., которая являлась владельцем части дома по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Кроме того, согласно архивной выписки из Постановления главы Администрации <адрес> «О выдаче свидетельства на право собственности на землю», ФИО3 был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. Истица считает, что поскольку указанный земельный участок был выделен матери истицы (ФИО3) в собственность, и мать истицы, а потом и истица, владела и распоряжалась выделенным земельным участком, а также то, что на данном земельном участке находится жилой дом, который изначально принадлежал матери истицы, в последствии был унаследован и оформлен в собственность истицы, она имеет право на получение земельного участка в собственность. ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по управлению имуществом администрации городского округа Балашиха было вынесено решение об отказе в удовлетворении заявления истицы о внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости.

В судебном заседании истица на иске настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представители ответчиков – представители Комитета по управлению имуществом Администрации городского округа Балашиха, Администрации городского округа Балашиха в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в связи с чем, суд полагает возможным, рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, извещенных о времени и месте судебного заседания.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

ФИО1 является собственником 2/7 долей части жилого дома (<адрес>) в <адрес>, <адрес> <адрес>.

Из заключения кадастрового инженера следует, что после обработки геодезических измерений, составлении схемы расположения земельного участка было выявлено, что вновь образованный земельный участок не имеет выхода на участки общего пользования. Таким образом, образование и кадастровый учет указанного земельного участка не возможен без выхода на участки общего пользования.

ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ согласно архивной выписки из Постановления главы Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче свидетельства на право собственности на землю» ФИО3 был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, микр. Салтыковка, <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м.

ФИО1 является наследником ФИО3

В соответствие со ст. 36 Земельного Кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. В случае, если здание (помещения в нем), находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, федеральными законами, с учетом долей в праве собственности на здание.

<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ОЗ «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность на территории <адрес>» установлен минимальный размер земельного участка – <данные изъяты> кв.м.

Истица просит признать за собой право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м.

    На основании изложенного суд не находит оснований для удовлетворения иска ФИО1, поскольку испрашиваемый земельный участок меньше минимального размера земельного участка, установленного на территории <адрес> и не может формироваться как отдельный земельный участок, кроме того, истица является собственником доли дома, т.е. домовладение реально не разделено, что является самостоятельным основанием для отказа в иске.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

ФИО1 к Комитету по управлению имуществом Администрации городского округа Балашиха, Администрации городского округа Балашиха о признании права собственности на земельный участок о признании права собственности на земельный участок отказать.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение одного месяца.

Федеральный судья Н.Б. Гришакова

Мотивировочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГг.

Федеральный судья Н.Б. Гришакова

Решение не вступило в законную силу.

Подлинник решения находится в гражданском деле №

Судья:
Секретарь: