Решение по делу № 33-2935/2016 от 25.02.2016

Дело № 2-1460/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Михайловка                        от 23 августа 2012 года

Волгоградской области

Михайловский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Шевляковой Н.В., при секретаре Ермаковой Ю.В., с участием истца Калиничевой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Калиничевой Надежды Алексеевны к администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Калиничева Н.А. обратилась в суд с иском к администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

В обоснование заявленных требований указала, что после смерти ... - ФИО3 открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка ... расположенных по адресу: Адрес ФИО3 при жизни составила завещание, которым все свое имущество, которое на день ее смерти окажется ей принадлежащим, завещала истцу - Шальновой (Калиничевой) Надежде Алексеевне. Нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку договор купли-продажи жилого дома и земельного участка составлен ненадлежащим образом, наследодателем не произведена в установленном законом порядке государственная регистрация права собственности на указанное недвижимое имущество. В связи с чем, наследник Калиничева Н.А. лишена возможности оформить свои наследственные права, получить свидетельство о праве на наследство на жилой дом и земельный участок во внесудебном порядке.

Просит суд признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Адрес ... и земельный участок, ... расположенный по тому же адресу.

В судебном заседании истец Калиничева Н.А. исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить полном объеме.

В судебное заседание представитель ответчика администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом и своевременно.

В судебное заседание представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области, не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом и своевременно.

Выслушав истца, исследовав представленные доказательства, суд считает, что исковые требования Калиничевой Н.А. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из статей 11 и 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

В силу ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно статье 218 ч. 2 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина, что предусматривается статьей 1113 Гражданского кодекса РФ.

ФИО3 на основании договора от Дата приобрела жилой дом Адрес /л. д. 6/.

Постановлением Номер от Дата ФИО3 в собственность предоставлен земельный участок размером ... по адресу: Адрес (л. д. 7). На основании указанного постановления выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей (л. д. 7-8).

ФИО3 умерла Дата (л. д. 14).

Из сообщения нотариуса от Дата следует, что Дата к имуществу умершей Дата гражданки ФИО3, зарегистрированной на день смерти по адресу: хутор Адрес было заведено наследственное дело Номер. Наследником, принявшим наследство по закону, является ... Калиничева Надежда Алексеевна, зарегистрированная по адресу: Адрес. Основание наследования - по закону. Размер причитающейся ей доли в наследственном имуществе - целая доля. Состав наследственного имущества: .... Дата по реестру Номер выдано свидетельство о праве на наследство по закону дочери - Калиничевой Надежде Алексеевне на права на денежные средства во вкладе, права требования на компенсационные начисления по закрытому счету.

Согласно копии технического паспорта на жилой дом Адрес составленного по состоянию на Дата г., ... правообладателем указана ФИО3 (16-20).

Спорный жилой дом поставлен на кадастровый учет, что подтверждается копей кадастрового паспорта (л. д. 26).

Из уведомлений об отсутствии сведений в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от Дата следует, что информация о правообладателях объектов недвижимости в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: Адрес отсутствует (л. д. 22-23).

В силу ст. 6 ФЗ от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав производится по желанию их обладателей. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникшего после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Как установлено в судебном заседании, ФИО3 приняла наследство после смерти ФИО3 в установленный срок. Нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Адрес х. Адрес, поскольку договор купли-продажи жилого дома и земельного участка составлен ненадлежащим образом, наследодатель ФИО3 при жизни не произвела государственную регистрацию права собственности на данные объекты недвижимого имущества. ФИО3 приобрела жилой дом на основании договора купли-продажи от Дата, земельный участок предоставлен ей в собственность на основании постановления Номер от Дата. По указанным обстоятельствам наследник Калиничева Н.А. лишена права во внесудебном порядке реализовать свои наследственные права.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Калиничевой Н.А. и признать за ней право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по Адрес

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд,

р е ш и л :

исковые требования Калиничевой Надежды Алексеевны к администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Калиничевой Надеждой Алексеевной право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Адрес ... и земельный участок, площадью 2 000 кв. м, расположенный по адресу: Адрес

Данное решение является основанием для государственной регистрации права.

Апелляционные жалобы могут быть поданы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд Волгоградской области.

Решение в окончательной форме принято 27 августа 2012 г.

Судья      Н.В. Шевлякова