Решение по делу № 2-2468/2014 ~ М-2324/2014 от 26.05.2014

Гражданское дело № 2-2468/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 июля 2014 г. г. Ульяновск

Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Сергеевой О.Н.

при секретаре Низамовой Ф.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Филимонова ФИО18, Филимоновой ФИО19 к комитету по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Ульяновска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Филимонов А.Н., Филимонова Т.В. обратились в суд с иском к комитету по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Ульяновска ( далее по тексту – КУГИЗ) о признании права собственности в порядке приватизации. В обоснование своих требований истцы указали, что они проживают в трехкомнатной квартире по улице № <адрес>. В указанную квартиру истцы вселились на основании ордера № № (копия прилагается), выданного отделом по учету и распределению жилой площади Ульяновского городского Совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ г. на семью из четырех человек: Филимонов ФИО21, Филимонова ФИО20 (жена), Филимонов ФИО22 (сын), Филимонова ФИО23 (дочь). В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы лишь истцы Филимонов А.Н. и Филимонова Т.В., что подтверждается справкой по форме № 8 и копией лицевого счета. Сведения о наличии зарегистрированного права на спорный объект недвижимости в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют, что подтверждается уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № № от ДД.ММ.ГГГГ г. Согласно справке Ульяновского областного государственного унитарного предприятия бюро технической инвентаризации № № от ДД.ММ.ГГГГ г. спорный объект недвижимости не передавался в порядке приватизации по договору передачи жилой площади в собственность граждан. Согласно уведомлениям об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений за Филимоновым А.Н. и Филимоновой Т.В. не зарегистрировано право собственности на объекты недвижимого имущества Истцы обратились в КУГИЗ по вопросу о приватизации указанной квартиры, но КУГИЗ отказался принять подготовленный пакет документов, ссылаясь на то, что истцы обязаны обратиться в органы опеки и попечительства для рассмотрения вопроса об исключении несовершеннолетних <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая была зарегистрирована в вышеуказанной квартире в период с ДД.ММ.ГГГГ г. и <данные изъяты>, 07.09.2010 года рождения, которая была зарегистрирована в вышеуказанной квартире в период с ДД.ММ.ГГГГ г. из состава участников приватизации вышеуказанного жилого помещения, так как они не утратили право пользования вышеуказанным жилым помещением. Данный отказ считаем неправомерным. Родители несовершеннолетней <данные изъяты> -Филимонова ФИО24 и Филимонов ФИО25 обратились в органы опеки и попечительства с вопросом о разрешении на приватизацию спорной квартиры без участия несовершеннолетней <данные изъяты>, но получили отказ. Данный отказ считаем неправомерным. Родители несовершеннолетней <данные изъяты> Пузанов ФИО26 и Пузанова ФИО27 также обратились в органы опеки и попечительства с вопросом о разрешении на приватизацию спорной квартиры без участия несовершеннолетней <данные изъяты>, но получили отказ. Данный отказ считаем неправомерным. Согласно справке по форме № 8 <данные изъяты> со ДД.ММ.ГГГГ г. и по настоящее время зарегистрирована и проживает вместе с родителями в квартире № <адрес>, собственником которой является ее бабушка со стороны матери <данные изъяты>, следовательно, несовершеннолетняя приобрела право проживания и пользования именно данной трехкомнатной квартирой площадью 63.6 кв.м, соответственно, жилищные права несовершеннолетней не нарушены. Несовершеннолетняя <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ г. проживает и зарегистрирована вместе с родителями в квартире <адрес>, собственником которой является ее отец ФИО37, а значит несовершеннолетняя приобрела право проживания и пользования именно данной однокомнатной квартирой площадью 34,79 кв.м, соответственно, жилищные права несовершеннолетней не нарушены. На основании изложенного истцы просят признать за Филимоновым ФИО29, Филимоновой ФИО30 право общей долевой собственности в равных долях за каждым в порядке приватизации на квартиру № <адрес>.

Истцы, представитель истцов, будучи надлежащим образом извещенные о дне слушания дела в суд не явились, ранее в предварительном судебном заседании исковые требования поддержали.

Администрация города Ульяновска и КУГИЗ, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

От представителя третьего лица управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области также поступил отзыв на иск, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя управления.

Третье лицо Пузанова Н.А. с исковыми требованиями согласилась.

От третьих лиц Филимонова А.А., Филимоновой И.Н.поступили заявления о рассмотрении дела без их участия, исковые требования поддерживают.

От представителя управления Министерства здравоохранения и социального развития Ульяновской области по г.Ульяновску также имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, решение оставляет на усмотрение суда в интересах несовершеннолетних <данные изъяты> и <данные изъяты>.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Суд, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.2 Закона Российской Федерации “О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации” (с последующими изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих права на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В ходе судебного разбирательства установлено, что спорная трехкомнатная квартира № <адрес> относится к муниципальному жилищному фонду, и была предоставлена Филимонову А.Н. по ордеру № № от ДД.ММ.ГГГГ г. на состав семьи из 4-х человек : наниматель Филимонов А.Н., его супруга Филимонова Т.В., сын Филимонов А.А. и дочь ФИО38.

Согласно справке по форме № 8 с ДД.ММ.ГГГГ г. наниматель Филимонов А.Н., его супруга Филимонова Т.В., сын Филимонов А.А., дочь ФИО39 (в настоящее время Пузанова) Н.А. были зарегистрированы в спорной квартире, с ДД.ММ.ГГГГ г. в спорном жилье зарегистрирована внучка истцов <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ г. зарегистрирована внучка истцов <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Спорное жилое помещение общей площадью 65,10 кв.м, жилой 41.62 кв.м

ДД.ММ.ГГГГ г. Филимонов А.А. и ДД.ММ.ГГГГ несовершеннолетняя <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в добровольном порядке выехали из спорного жилого помещения, снявшись с регистрационного учета по данному адресу. Со ДД.ММ.ГГГГ г. несовершеннолетняя <данные изъяты> зарегистрирована и проживает со своей матерью Филимоновой И.Н. в трехкомнатной квартире № <адрес>, собственником которой является ее бабушка со стороны матери ФИО40.

ДД.ММ.ГГГГ г. Пузанова Н.А. со своей несовершеннолетней дочерью <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в добровольном порядке расторгли договор социального найма на спорную квартиру, выехав и зарегистрировавшись в квартире <адрес>, собственником которой является отец несовершеннолетней ФИО41.

Таким образом, в настоящее время в спорной квартире зарегистрированы истцы Филимонов ФИО31, Филимонова ФИО32, которые приняли решение о приватизации указанного выше жилого помещения.

Как следует из представленных истцами документов, они ранее в приватизации жилья участия не принимали.

Истцы обратились в КУГИЗ с заявлением и пакетом документов о приватизации спорного жилого помещения, но принять подготовленный пакет документов отказались, ссылаясь на то, что истцы обязаны обратиться в органы опеки и попечительства для рассмотрения вопроса об исключении несовершеннолетних <данные изъяты>ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая была зарегистрирована в вышеуказанной квартире в период с ДД.ММ.ГГГГ г., и <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая была зарегистрирована в вышеуказанной квартире в период с ДД.ММ.ГГГГ г.а, из состава участников приватизации вышеуказанного жилого помещения, так как они не утратили право пользования вышеуказанным жилым помещением.

Родители несовершеннолетних <данные изъяты>ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, соответственно Филимоновы А.А. и И.Н., ФИО42. и ФИО43. обратились с заявлениями о разрешении на приватизацию трехкомнатной квартиры № <адрес> без участия их несовершеннолетних детей в управление Министерства здравоохранения, социального развития и спорта Ульяновской области по г.Ульяновску, которое также отказало в удовлетворении данных заявлений (распоряжение от ДД.ММ.ГГГГ г. № № «Об отказе в приватизации жилой площади без участия несовершеннолетней ФИО44».; распоряжение от ДД.ММ.ГГГГ г. за № №л «Об отказе в приватизации жилой площади без участия несовершеннолетней Филимоновой Д.А.»).

Суд, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что несовершеннолетние проживают вместе со своими родителями в иных жилых помещениях, с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения снялись, в силу статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации место жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительство их законных представителей – родителей.

При таких обстоятельствах, несовершеннолетние <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратили право пользования спорным жилым помещением, а спорная квартира подлежит передаче в общую долевую собственность истцов в равных долях по 1/2 доле каждому в порядке приватизации.

Суд, руководствуясь статьями 194, 187, 198 и 199 Гражданского процессуального Российской Федерации,

Р Е Ш И Л :

Иск Филимонова ФИО33, Филимоновой ФИО34 удовлетворить.

Признать за Филимоновым ФИО35, Филимоновой ФИО36 право общей долевой собственности в равных долях за каждым в порядке приватизации на квартиру № <адрес> в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через районный в течение месяца.

Судья: О.Н.Сергеева