Решение по делу № А19-4281/2008 от 05.06.2008

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

г.Иркутск                        Дело  № А19-4281/08-14

5 июня 2007 г.

Резолютивная часть решения оглашена 02.06.2008

Полный текст решения изготовлен 05.06.2008

Судья Арбитражного суда Иркутской области Ушакова О.В., при ведении протокола судебного заседания судьей Ушаковой О.В., рассмотрев в судебном заседании дело по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации г. Братска          

к ИП Ульянову Сергею Николаевичу      

о взыскании 19 236 руб. 39 коп.  

при участии в заседании:

от истца – не присутствовал (ув. от 12.05.08);

от ответчика – не присутствовал (ув. от 13.05.08);

УСТАНОВИЛ:

иск заявлен о взыскании 19 236 руб. 39 коп. из них: 18 457 руб. 50 коп. основного долга по договору аренды муниципального имущества № 652 от 01.02.06 за период с 15.02.06 по 10.04.06 и 778 руб. 89 коп. пени за просрочку платежей за период с 15.02.06 по 30.04.06.

Дело рассматривается в порядке ст. 156 АПК РФ в отсутствие представителей сторон.

Ответчик отзыва на иск не представил.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что 01.02.06 стороны заключили договор аренды № 652 (л.д. 10-13), с условиями которого истец обязался передать ответчику в арендное пользование муниципальное имущество: торговое место № 4д (помещение № 6 по техпаспорту), согласно прилагаемой схеме, находящееся в торговом зале магазина № 62, в строенного в первый этаж 5-ти этажного жилого дома. Адрес расположения имущества: г. Братск, ж.р. Энергетик, ул. Наймушина, д. № 5. Площадь имущества составляет 48 кв.м. (п. 1.1 Договора). Размер арендной платы составляет 88 596 руб. в год, 7 383 руб. в месяц (п. 1.2 Договора). Срок действия Договора был определен сторонами с 15.02.06 по 29.12.06 (п. 1.5 Договора). Арендная плата за Имущество, подлежащее перечислению Арендатором Арендодателю на расчетный счет Управления Федерального казначейства по Иркутской области, выплачивается ежемесячно, начиная с 15 февраля 2006 г. по 7 383 руб., без учета НДС.       

Истец надлежаще выполнил условия договора аренды, передав ответчику объект аренды по акту приема-передачи от 15.02.06 (л.д. 15).

По своей правовой природе договор № 652 от 01.02.06 является договором аренды.

На основании ст.ст. 614, 622 Гражданского кодекса Российской Федерации, условий договора аренды № 652 от 01.02.06 арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

В соответствии с требованиями ст.ст. 309, 310 Гражданского Кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом; односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

За пользование арендованным помещением в период с 15.02.06 по 10.04.06 за ответчиком образовалась задолженность по арендной плате в размере 18 457 руб. 50 коп.

Расчет задолженности по арендным платежам составлен истцом правильно, ответчиком не оспорен, доказательства уплаты арендных платежей в заявленной сумме суду не представлены.

При таких обстоятельствах, суд находит требования истца о взыскании с ответчика суммы основного долга в размере 18 457 руб. 50 коп. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 4.1 Договора за неисполнение обязательств по своевременному внесению арендной платы истец начислил пени в размере 0,1% от невнесенной суммы арендной платы, рассчитанной по ставкам текущего года за каждый день просрочки, т.е. 778 руб. 89 коп. за период с 15.02.06 по 30.04.06.

Данный расчет ответчиком не оспорен. Расчет составлен правильно. Суд соглашается с расчетом истца.

В силу ст. 330, 331 ГК РФ заявленные исковые требования в части взыскания пени за просрочку арендных платежей в размере 778 руб. 89 коп. подлежат удовлетворению.

Понесенные истцом расходы по уплате государственной пошлины, согласно ст.ст. 102, 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, подлежат возмещению с ответчика в пользу истца в размере 769 руб. 45 коп.

Руководствуясь статьями 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

иск удовлетворить.

Взыскать с индивидуального предпринимателя Ульянова Сергея Николаевича (05.08.1965 г.р. г. Братск, Иркутской области) в пользу Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Братска 18 457 руб. 50 коп. основного долга, 778 руб. 89 коп. пени за просрочку платежей и 769 руб. 45 коп. возврат государственной пошлины.

     Решение может быть обжаловано в четвертый Арбитражный апелляционный суд, через Арбитражный суд Иркутской области в течении одного месяца со дня его принятия. 

Судья                                            О.В.Ушакова