Решение по делу № 2-4065/2015 от 07.04.2015

2-4065/15 Решение Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Федеральный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Омаровой М. А., при секретаре ФИО7, с участием истца Абдаловой У. А., представителя ответчика Ибрагимова Г. М., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к Администрации МО «<адрес>» о признании права собственности,

Установил:

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 обратились в суд с иском к Администрации <адрес> о признании права собственности, указав, что в соответствии с постановлением Администрации за № от ДД.ММ.ГГГГ. М. Ш.З. приобрел право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты>. расположенный по адресу: <адрес>, вдоль забора Республиканского пульмонологического центра позиция №,с кадастровым номером №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно разрешению № от ДД.ММ.ГГГГ. на данном земельном участке им построен торговый павильон №

В соответствии с постановлением Администрации за ДД.ММ.ГГГГ. Хабибулаев М.Г. приобрел право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, вдоль забора Республиканского пульмонологического центра позиция №

Согласно разрешению № от ДД.ММ.ГГГГ. на данном земельном участке построен торговый павильон №

В соответствии с постановлением Администрации за № от ДД.ММ.ГГГГ. М. Д.З. приобрел право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты>. расположенный по адресу: <адрес>, вдоль - забора Республиканского пульмонологического центра позиция №, с кадастровым номером №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ года.

На данном земельном участке согласно разрешению на строительство № от ДД.ММ.ГГГГ. построено 2- павильона.

В соответствии с постановлением Администрации за № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 Г.Э. приобрел право собственности на земельный участок общей – площадью <данные изъяты>. расположенный по адресу: <адрес>, вдоль забора Республиканского пульмонологического центра позиция № с кадастровым номером №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно разрешению № от ДД.ММ.ГГГГ на данном земельном им строен торговый павильон.

В соответствии с постановлением Администрации за № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 выделен земельный участок, общей площадью <данные изъяты>. расположенный по адресу: <адрес>, вдоль забора Республиканского пульмонологического центра позиция №4. Согласно распоряжению №103 от 06.04.1994г. на данном участке построен павильон.

Торговые павильоны не нарушают права, и охраняемые интересы граждан, не создают угрозу их жизни и здоровью.

Согласно выводам экспертов указанные торговые павильоны соответствуют строительным нормам и правилам, санитарным и противопожарным требованиям, предъявляемым к зданиям общественного назначения, и является безопасным конструктивными элементами.

ДД.ММ.ГГГГ. они обратились в Администрацию <адрес> с заявлением о принятии указанных строений в эксплуатацию. К заявлению были приложены документы необходимые для принятия акт вода в эксплуатацию.

Однако по настоящее время мотивированный ответ не получен.

Представитель истцов Абдалова У. А. в судебном заседании просила удовлетворить исковые требования по изложенным в иске основаниям.

Представитель Администрации <адрес> Ибрагимов Г. М. в судебном заседании не возражал в удовлетворении заявленных требований, так как самовольные строения не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц не создают угрозу жизни и здоровью граждан, возведены на земельном участке, отведенном для этих целей.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав объяснения сторон, считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч.3 ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В соответствии с п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку.

Согласно Постановления Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «о сносе торговых точек по <адрес>, в связи с реконструкцией и расширением улицы перед стадионом «Труд», постановлено владельцам сносимых торговых точек предоставить в собственность земельные участки, согласно Приложению и разрешить строительство павильонов вдоль забора Республиканского пульмонологического центра по единому проекту, согласованному с Управлением архитектуры и градостроительства (Курбанова Б. М.), соблюдая повышенные требования к архитектурному облику и внешнему виду застройки.

Согласно Договора купли-продажи (купчая) земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ Рамазанов М. Ш. продал ФИО3 принадлежащий ему по праву собственности земельный участок площадь. <данные изъяты> расположенный по адресу: РД, <адрес>, вдоль забора Республиканского пульмонологического центра, по <адрес>, позиция 9.

Согласно Передаточного акта от тринадцатого января ДД.ММ.ГГГГ Рамазанов М. Ш. продал ФИО3 земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № по адресу: РД, <адрес>, вдоль забора Республиканского пульмонологического центра, по <адрес>, позиция 9.

Согласно Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ собственником земельного участка, павильона площадью <данные изъяты>., по адресу: РД, <адрес>, вдоль забора Республиканского пульмонологического центра, по <адрес>, позиция 9, площадью <данные изъяты> является ФИО3 Г. Э.

Согласно Разрешения на строительство № Инспекции архитектурно-строительного надзора по <адрес> Хабибулаеву М. Г. разрешает строительство, реконструкцию, капитальный ремонт Павильона, по единому проекту, согласованному с УАи Г <адрес>, по адресу: <адрес>, вдоль забора, Республиканского пульмонологического центра.

Согласно Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ собственником земельного участка, павильона площадью <данные изъяты>., по адресу: РД, <адрес>, вдоль забора Республиканского пульмонологического центра, по <адрес>, позиция № площадью <данные изъяты> является Магомедов Ш. З.

Согласно Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ собственником земельного участка, павильона площадью <данные изъяты>. м., по адресу: РД, <адрес>, вдоль забора Республиканского пульмонологического центра, позиция № является Магомедов Ш. З.

Согласно Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ собственником земельного участка, павильона, площадью <данные изъяты> по адресу: РД, <адрес>, вдоль забора Республиканского пульмонологического центра, позиция №, является Магомедов Д. З.

Согласно Разрешения на строительство № Инспекции архитектурно-строительного надзора по <адрес> гр. ФИО2 разрешает строительство, реконструкцию, капитальный ремонт Павильона, по единому проекту, согласованному с УАи Г <адрес>, по адресу: <адрес>, вдоль забора, Республиканского пульмонологического центра.

Из заключений специалиста ООО Республиканской судебной экспертизы №, от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что одноэтажные здания лит. «А» (поз. №) общей площадью <данные изъяты> (поз. № общей площадью <данные изъяты> (поз. № общей площадью - <данные изъяты>., (поз. № общей площадью - <данные изъяты> расположенные по адресу: <адрес>, вдоль забора, Республиканского пульмонологического центра, соответствует строительным нормам м и правилам, санитарным и противопожарным требованиям, предъявляемым к зданиям общественного назначения, является безопасным конструктивным элементом.

Указанные данные подтверждаются, имеющимся в материалах дела техническим паспортом.

При изложенных обстоятельствах, суд установил, что возведенные ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 здания, не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан, возведены на земельном участке, отведенном для этих целей.

При таких данных, когда сохранение строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу их жизни и здоровью, а так же соответствуют строительным нормам и правилам исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд, Решил:

Иск ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО1 на самовольно возведенное здание «Литер А», общей площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: РД, <адрес>, вдоль забора, Республиканского пульмонологического центра, позиции №

Признать право собственности за ФИО2 на самовольно возведенное здание «Литер А», общей площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: РД, <адрес>, вдоль забора, Республиканского пульмонологического центра, позиции №

Признать право собственности за ФИО3 на самовольно возведенное здание «Литер А», общей площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: РД, <адрес>, вдоль забора, Республиканского пульмонологического центра, позиции №

Признать право собственности за ФИО4 на самовольно возведенное здание «Литер А», общей площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: РД, <адрес>, вдоль забора, Республиканского пульмонологического центра, позиции №

Признать право собственности за ФИО5 на самовольно возведенное здание «Литер А», общей площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу: РД, <адрес>, вдоль забора, Республиканского пульмонологического центра, позиции №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РД в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья М. А. Омарова

Отпечатано в совещательной комнате.