Решение по делу № 2-303/2015-М от 14.04.2015

Дело № 2-303/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 мая 2015 года                                с. Киргиз-Мияки

Миякинский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Ибрагимовой А.А.

при секретаре судебного заседания Гирфанове Р.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Князевой ЗА, Муллагалиева Л, действующей в интересах несовершеннолетнего сына М., к администрации сельского поселения Миякинский сельский совет муниципального района Миякинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на самовольные постройки

УСТАНОВИЛ:

Истцы Князева З.А., Муллагалиева Л.М., действующая в интересах несовершеннолетнего сына Муллагалиева Д.Р., обратились в Миякинский районный суд Республики Башкортостан с иском к ответчику администрации сельского поселения Миякинский сельский совет муниципального района Миякинский район РБ о признании права собственности на самовольные постройки.

Свои требования мотивируют тем, что Князевой З.А. и Муллагалиеву Д.Р. на праве долевой собственности (Ѕ доля в праве) принадлежит <адрес>, находящаяся по адресу: <адрес>. Квартира №, находящаяся по адресу: <адрес>, расположена на земельном участке с кадастровым номером № площадью 1025 кв.м., принадлежащем Князевой З.А. на праве аренды, на основании постановления главы администрации муниципального района <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ. В 2012 году возвели постройки – пристрой площадью 16,6 кв.м., веранду площадью 13,5 кв.м., крыльцо площадью 2,5 кв.м., которые соответствуют градостроительным и строительным нормам и правилам.

Просят признать за Князевой З.А., Муллагалиевым Д.Р. право долевой собственности по Ѕ доле каждому на самовольные постройки – пристрой, веранду, крыльцо, расположенные по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истцы Князева З.А., Муллагалиева Л.М., действующая в интересах несовершеннолетнего сына Муллагалиева Д.Р., доводы и требования, изложенные в иске, поддержали.

На судебное заседание представители ответчика администрации сельского поселения Миякинский сельский совет муниципального района Миякинский район РБ не явились, будучи надлежаще извещенные о месте и времени рассмотрения гражданского дела по иску Князевой З.А., Муллагалиева Д.Р., возражений относительно исковых требований Князевой З.А., Муллагалиева Д.Р. не представлено.

На судебное заседание представители третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, администрации муниципального района Миякинский район РБ не явились, будучи надлежаще извещенные о месте и времени рассмотрения гражданского дела по иску Князевой З.А., Муллагалиева Д.Р., возражений относительно исковых требований Князевой З.А., Муллагалиева Д.Р. не представлено.

На судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, Управления Росреестра по РБ Юсупов А.Р. не явился, представил ходатайство от 23 апреля 2015 года, согласно которого просит рассмотреть гражданское дело по иску Князевой З.А., Муллагалиева Д.Р. к администрации сельского поселения Миякинский сельский совет муниципального района Миякинский район РБ о признании права собственности на самовольные постройки без участия представителя Управления Росреестра по РБ.

Суд, в силу ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ, с учетом мнения истцов Князевой З.А., Муллагалиевой Л.М., действующей в интересах несовершеннолетнего сына Муллагалиева Д.Р., считает возможным рассмотреть гражданское дело по иску Князевой З.А., Муллагалиева Д.Р. в отсутствие представителей ответчика администрации сельского поселения Миякинский сельский совет муниципального района Миякинский район РБ, третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, Управления Росреестра по РБ, администрации муниципального района Миякинский район РБ.

Суд, заслушав истцов Князеву З.А., Муллагалиеву Л.М., действующую в интересах несовершеннолетнего сына Муллагалиева Д.Р., исследовав материалы гражданского дела № 2-303/2015, считает иск Князевой З.А., Муллагалиева Д.Р. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно представленным суду свидетельствам о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Князевой ЗА, М. на праве общей долевой собственности (доля в праве Ѕ) принадлежит <адрес> общей площадью 39,4 кв.м., находящаяся по адресу: <адрес>.

На основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ администрации муниципального района <адрес> РБ, договора аренды земельного участка №зем от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между администрацией муниципального района <адрес> РБ и Князевой З.А., предоставлена Князевой З.А. в аренду Ѕ доля в праве на земельный участок площадью 1025 кв.м. из земель населенных пунктов с кадастровым номером <данные изъяты>, находящийся по адресу: <адрес>, сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствие с п.1 ст.222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно п.3 ст.222 Гражданского кодекса РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Не получив разрешение главного архитектора муниципального района <адрес> РБ на строительство, Князева З.А. на земельном участке по адресу: <адрес> возвела постройки – лит. А1, а1, не противоречащие градостроительному регламенту.

Принимая во внимание, что Князева З.А. возвела постройки – лит. А1, а1 на принадлежащем ей на праве аренде земельном участке по адресу: <адрес>, претензий к Князевой З.А. со стороны администрации сельского поселения Миякинский сельский совет муниципального района <адрес> РБ предъявлено не было, права и интересы других лиц не нарушены, при возведении построек – лит. А1, а1 не допущено существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил, постройки – лит. А1, а1 не создают угрозу жизни и здоровью граждан, в связи с чем, суд считает необходимым признать за Князевой З.А., Муллагалиевым Д.Р. право общей долевой собственности по Ѕ доле каждому на постройки – лит. А1, а1, находящиеся по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.222 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Князевой ЗА, Муллагалиева Л, действующей в интересах несовершеннолетнего сына М., к администрации сельского поселения Миякинский сельский совет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на самовольные постройки удовлетворить.

Признать за Князевой ЗА, М. право общей долевой собственности по Ѕ доле каждому на постройки – пристрой (лит. А1) площадью 16,6 кв.м., веранду (лит. а1) площадью 13,5 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в 1 течение месяца со дня вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Миякинский районный суд Республики Башкортостан.

Председательствующий судья:                    А.А. Ибрагимова