Решение по делу № 2-130/2019 (2-2131/2018;) ~ М-2748/2018 от 17.12.2018

К делу №г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Апшеронск 15 февраля 2019 года

Апшеронский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего судьи Якименко Н.В.,

при секретаре Карамышевой Е.П.

с участием ст. помощника прокурора Апшеронского района Чуприна А.А.

с участием истицы Киреевой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Киреевой Елены Александровны к Толмачеву Сергею Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Истица Киреева Е.А. обратилась в Апшеронский районный суд с исковым заявлением к Толмачеву С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от 15.10.2007 года истица является собственником домовладения № по <адрес> в <адрес>. Толмачев С.В. зарегистрирован в ее жилом помещении, однако ответчик по данному адресу длительное время не проживает, поскольку имеет другое постоянное место жительства. Просит суд признать Толмачева С.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истица Киреева Е.А. в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила суд признать Толмачева С.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик Толмачев С.В. в судебное заседание не явился, отбывает наказание в ФКУ КП-11 УФСИН России по Саратовской области, о дате и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом и своевременно, о чем в материалах дела имеется реестр почтовых отправлений, о причинах неявки суд не уведомил, возражений не представил.

    Представитель ОВМ ОМВД России по Апшеронскому району в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом и своевременно, о чем в материалах дела имеется реестр почтовых отправлений, о причинах неявки суд не уведомил, возражений не представил.

Поскольку в материалах дела имеются доказательства заблаговременного извещения лиц, участвующих в деле о времени и месте рассмотрения дела, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Рассмотрев материалы дела, заслушав доводы истицы, показания свидетелей, заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, суд находит исковое заявление Киреевой Елены Александровны к Толмачеву Сергею Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу чч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей АРИ и СЕВ пояснили, что заявительницу Кирееву Е.А. они знают давно, проживают с ней по соседству, неприязненных отношений не имеют и им известно, что

ранее Киреева Е.А. состояла с Толмачевым С.В. в фактических брачных отношениях, они проживали одной семьей, вели общее хозяйство. Однако с лета 2018 года Толмачев С.В. членом семьи собственницы не является, по адресу: <адрес> длительное время не проживает, коммунальные платежи и налоги не оплачивает. Толмачев С.В. имеет другое постоянное место жительства.

Из свидетельства о государственной регистрации права № от 15.10.2007 года следует, что Киреева Е.А. является собственником жилого дома общей площадью 36,92 кв.м, жилой площадью 21,66 кв.м расположенного по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 12.10.2007 года сделана запись регистрации №.

Согласно копии домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес>, Толмачев С.В. зарегистрирован в данном домовладении с 24.01.2017 года.

Из имеющейся в материалах дела справки, выданной 24.12.2018 года председателем квартального комитета и удостоверенной гл. специалистом администрации Черниговского сельского поселения <адрес> следует, что Толмачев С.В. зарегистрирован в домовладении № по <адрес> в <адрес>, однако по данному адресу с октября 2018 года не проживает.

В связи с тем фактом, что Толмачев С.В. не является собственником жилого помещения, не проживает в данном домовладении значительный период времени, не оплачивает коммунальные сборы и платежи, то суд считает необходимым признать Толмачева С.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Киреевой Елены Александровны к Толмачеву Сергею Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Толмачева Сергея Владимировича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии данного решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Якименко Н.В. Решение не вступило в законную силу.