Решение по делу № м-2344/2016 от 04.07.2016

Дело № 2-2646/2016

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 сентября 2016 года город Воскресенск Московской области

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Шикановой З.В.,

при секретаре судебного заседания Галкиной О.В.,

рассмотрев в открытомсудебном заседании гражданское дело поиску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что истец является собственником жилого помещения по указанному адресу, на основании договора купли-продажи от 23.04.1993 г., зарегистрированного в Воскресенском бюро технической инвентаризации 23.04.1993 г. за №. В данном помещении зарегистрированы истец, его сын ФИО2, жена истца ФИО3 Л.Н., дочь жены истца ФИО3 А.В. ( в настоящее время Еремеева).

Из искового заявления следует, что ответчик ФИО2 был прописан в спорной квартире с 2003 г., но с момента регистрации в ней никогда не проживал, коммунальные услуги не оплачивал. Совместного хозяйства с истцом не вел, общего бюджета не имеет. Истец вместе с сыном никогда вместе не проживал, каких-либо отношений с ним не поддерживает. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчик отказывается.

В судебном заседании представитель истца ФИО6 (доверенность на л.д. 8) на иске настаивал. Доводы, изложенные в иске, подтвердил и поддержал. Пояснил, что ответчик в спорном жилом помещении с момента регистрации не проживал, иногда приходил к отцу в гости. Просил признать ответчика ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, в соответствии со ст.ст. 30, 35 ЖК РФ, и считать данное решение основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в жилом помещении по указанному адресу, поскольку ответчик длительное время не проживал в спорном жилом помещении, не оплачивал жилищно-коммунальные услуги, в настоящее время проживает в другом месте, на имя ФИО2 стали приходить извещения из банков о том, что у ответчика имеются задолженности по кредитам и истец опасается за свое имущество.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования, ФИО3 Л.Н. требования поддержала. Пояснила, что состоит в браке с истцом с 2012 года. Отношения со сторонами нормальные. Ответчика в суде увидела первый раз. В спорном жилом помещении по адресу: <адрес> 12.11.2013 г. Фактически в квартире проживает с 2011 года. С истцом ведет совместное хозяйство, живет единой семьей. В феврале 2015 года в квартиру была прописана ее дочь Еремеева, приехавшая из Волгограда, так как ей нужно было устроиться на работу. Фактически с 2011 года в квартире проживают истец и ФИО3 Л.Н. Ответчик в спорном жилом помещении с момента регистрации не проживал, жилищно-коммунальные платежи не оплачивал, родственные отношения с отцом не налаживал. Личных вещей ФИО2 в квартире никогда не было.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования, ФИО7 требования поддержала. Пояснила, что стороны знает, отношения нормальные. В спорной квартире прописана с 2015 года с согласия истца. Фактически проживает с мужем по адресу: <адрес>, с родителями мужа. Ответчика в квартире по адресу: <адрес>, никогда не видела.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО1, предупрежденный об ответственности по ст. ст. 307, 308 УК РФ, пояснил, что ФИО3 Л.Н. и ее дочь знает. Истца ФИО1 знает примерно 10-12 лет. Ответчика ФИО2 не знает и никогда ранее не видел. В квартире истца по адресу: <адрес>, иногда бывает. В данной квартире ответчика и его вещей никогда не видел. Во дворе дома тоже никогда не видел. До суда не знал, что у истца есть сын.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО5, предупрежденный об ответственности по ст. ст. 307, 308 УК РФ, пояснил, что ФИО3 Л.Н. и ее дочь знает. Истца ФИО1 знает, ответчика нет. С истцом свидетель общается каждый день. От истца, свидетелю известно, что на имя ответчика стали приходить письма из Банков о долгах сына. До этого, про сына истец свидетелю никогда не говорил. В спорной квартире ответчика никогда не видел.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом (л.д. 22, 31). О причинах неявки суде не сообщил, об отложении дела не просил. Суд, с учетом мнения явившихся лиц, определил рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.

Ранее, в судебном заседании 08.09.2016 г. ответчик явился, иск не признал. Пояснил, что является родным сыном ФИО1 В жилое помещение по адресу: <адрес> был прописан 18.05.2003 г., когда вернулся из армии. Потом ответчик с истцом поругались. Прописка была нужна для устройства на работу. С момента регистрации ФИО2 проживать в спорном жилом помещении не мог, в ней проживала гражданская жена отца и ее сын. В спорную квартиру никогда не вселялся. Отношения с истцом наладить пытался. Предлагал ему деньги на оплату за жилищно-коммунальные услуги. Однако, истец отказывался, говорил, что все оплатит сам. В настоящее время ответчик проживает в съемной квартире, своего жилья не имеет. Готов оплачивать за себя коммунальные платежи в спорной квартире.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, ОУФМС России по <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался. Суд определил рассмотреть дело в отсутствии предствиетля третьего лица.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, находит иск, обоснованным и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ « О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Часть 2 статьи 3 указанного закона предусматривает, что граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения, за ним сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанного лица не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, иными федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из материалов дела следует, что жилое помещение по адресу: <адрес>, находится в собственности ФИО1 на оснвоании договора купли-продажи от 23.04.1993 г. (л.д. 5). В указанной квартире зарегистрированы: с 22.06.1993 г. ФИО1 (истец), с 18.03.2003 г. ФИО2 (сын истца), с 12.11.2013 г. ФИО3 Л.Н. (жена истца), с 03.02.2015 г. ФИО7 (дочь жены истца), что подтверждается копией выписки из домовой книги (л.д. 6), справкой ЖЭРУ (копи я на л.д. 7).

Судом установлено, что ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении по указанному выше адресу не проживал с момента регистрации, личных вещей в квартире нет, за жилищно-коммунальные услуги не оплачивал и не оплачивает (копии квитанций на л.д. 33-42), общего хозяйства с истцом не ведет. Какие-либо препятствия ко вселению и пользованию спорную квартирой у ответчика отсутствовали.

Указанные истцом обстоятельства подтверждаются справкой МУП «Управление домами» Воскресенского муниципального района Московской области о том, что по адресу: <адрес> ФИО2 не проживает (л.д. 32), а также свидетельскими показаниями ФИО1, ФИО5

Таким образом, при данных обстоятельствах, суд считает возможным признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

В соответствии с п. 31 подп. «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

. Руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.    

Признать ФИО2, 02.11.1981 года рождения, уроженца г. Воскресенска Московской области, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2, 02.11.1981 года рождения, уроженца г. Воскресенска Московской области, с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе в семидневный срок со дня получения копии решения суда подать в Воскресенский городской суд заявление о его отмене.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московский областной суд через Воскресенский городской суд течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>