Решение по делу № 2-2624/2015 от 11.12.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Проскуряковой О.А.

при секретаре Лукашковой А.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ахмадеева М.Р., Булгаковой Е.В., Куницыной Н.Н., Антипина А.С., Швыревой Г.В., Ковалева И.Н., Кизиловой Т.А., Матюниной О.А., Башкатовой Н.А, Батуевой Л.И., Лукшиной Т.П. к Мазыленко Л.А., Илюхину Ю.В. о признании незаконными действия по заключению сделок купли-продажи земельных участков, признании сделок не соответствующими основам правопорядка и нравственности,

у с т а н о в и л :

Ахмадеев М.Р. и другие обратились в суд с иском о признании недействительными сделок по купли-продажи земельных участков, расположенных по адресу: АДРЕС, заключенных между Мазыленко Л.А. и Илюхиным Ю.В.

Свои требования истцы обосновывают тем, что решениями судов с Мазыленко Л.А. в пользу каждого из истцов взысканы денежные средства, в отношении Мазыленко Л.А. возбуждено исполнительное производство, в рамках которого было установлено, что у нее отсутствуют денежные средства, на которые было бы возможно обратить взыскание, в связи с чем истцы обратились в суд с исками об обращении взыскания на земельные участка, принадлежащие Мазыленко Л.А. и решениями судов иски удовлетворены. Однако при обращении с исполнительными листами в службу приставов, выяснилось, что спорные участки были проданы Мазыленко Л.А. Ссылаясь на то, что совершенные сделки являются ничтожными, поскольку совершены с целью увести имущество из под ареста, а также на то, что на момент совершения сделки имущество находилось под арестом, истцы просят удовлетворить требования в полном объеме.

В ходе судебного разбирательства представители истцов уточнили требования и просили признать незаконными действия ответчиков по заключению договоров купли-продажи спорных участков, признании сделок противоречащими основам правопорядка и нравственности.

В судебном заседании представители истцов поддержали уточненные требования.

Представители ответчиков Мазыленко Л.А., Илюхина Ю.В. с иском не согласились, поддержали письменные возражения, ссылаясь на то, что стороны свободы в заключении договоров, оспариваемые сделки совершены в установленной форме, были исполнены сторонами, полученные по сделке денежные средства пошли в счет погашения обязательств Мазыленко Л.А. перед взыскателями, сделки зарегистрированы после отмены обеспечительных мер, просили в иске отказать.

Представители третьих лиц Отдела судебных приставов по ..... муниципальному району, Управления Федеральной службы судебных приставов по ..... области, Управления Росреестра ..... в судебное заседание не явились, возражений не представили.

В судебном заседании из материалов дела и пояснений сторон, что Мазыленко Л.А. принадлежали на праве собственности земельные участки: с кадастровым и с кадастровым по адресу: АДРЕС, с кадастровым по адресу: АДРЕС.

ДД.ММ.ГГГГ между Мазыленко Л.А. и Илюхиным Ю.В. заключен договор купли-продажи , согласно которому Мазыленко Л.А. продала, и Илюхин Ю.В. купил земельный участок площадью 918 кв.м с кадастровым по адресу: АДРЕС. Во исполнение условий договора сторонами подписан акт приема-передачи. Установлено, что договор зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ г.

ДД.ММ.ГГГГ между Мазыленко Л.А. и Илюхиным Ю.В. заключен договор купли-продажи , согласно которому Мазыленко Л.А. продала, и Илюхин Ю.В. купил земельный участок площадью 132 кв.м с кадастровым , распложенный по адресу: АДРЕС, договор зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ г.

ДД.ММ.ГГГГ между Мазыленко Л.А. и Илюхиным Ю.В. заключен договор купли-продажи , согласно которому Мазыленко Л.А. продала, и Илюхин Ю.В. купил земельный участок площадью 338 кв.м с кадастровым , распложенный по адресу: АДРЕС. Договор зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ г.

Из представленных материалов установлено, что решениями городских судов с Мазыленко Л.А. в пользу каждого из истцов взысканы денежные средства за неисполнение обязательств.

В отношении Мазыленко Л.А. в отношении каждого из истцов возбуждено исполнительное производство.

Решением Одинцовского горсуда от ДД.ММ.ГГГГ по иску Куницыной Н.Н. обращено взыскание на земельный участок, принадлежащий Мазыленко Л.А. с кадастровым , распложенный по адресу: АДРЕС.

Решением Одинцовского горсуда от ДД.ММ.ГГГГ по иску Булгаковой Е.В. обращено взыскание на земельный участок, принадлежащий Мазыленко Л.А. с кадастровым по адресу: АДРЕС

Решением Одинцовского горсуда от ДД.ММ.ГГГГ по иску Антипина А.С., Шверевой Г.В. обращено взыскание на земельный участок, принадлежащий Мазыленко Л.А. с кадастровым , распложенный по адресу: АДРЕС.

Установлено, что при исполнении указанных решений суда было установлено, что право собственности на все три земельных участка зарегистрировано за Ильхиным Ю.В.

В судебном заседании представитель Илюхина Ю.В. пояснил, что договоры были подписаны и исполнены в день подписания, были переданы денежные средства по договорам, регистрация права произошла только в ДД.ММ.ГГГГ., поскольку до этого в реестр были внесены сведения об аресте указанных участков по ранее рассмотренным делам, арест снят в ДД.ММ.ГГГГ

Представитель Мазыленко Л.А. пояснила, что земельные участки были переданы Илюхину по актам приема-передачи, денежные средства были получены и переданы взыскателям в счет погашения долга Мазыленко Л.А.

В материалы дела представлена расписка от ДД.ММ.ГГГГ о получении Ф.И.О. 1 от Мазыленко Л.А. денежных средств 1 670 250 руб. в счет исполнения требований по трем исполнительным листам; а также расписка от ДД.ММ.ГГГГ о получении Ф.И.О. 2 от Мазыленко Л.А. денежных средств в сумме 1 877 570 руб. в счет исполнения требований по трем исполнительным листам.

Постановлениями судебного пристава исполнителя ОСП по ..... району окончены исполнительные производства в отношении Мазыленко Л.А. по требованиям взыскателей Ф.И.О. 1 и Ф.И.О. 2

Из представленных материалов также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Определением ..... горсуда ..... области наложен арест на земельные участки, принадлежащие Мазыленко Л.А., по адресу: АДРЕС с кадастровыми №, и .

Определением ..... горсуда ..... области от ДД.ММ.ГГГГ наложен арест на земельный участок, принадлежащий Мазыленко Л.А., распложенный по адресу: АДРЕС земельный участок по адресу: АДРЕС.

Определением ..... горсуда ..... области от ДД.ММ.ГГГГ снят арест с земельного участка по адресу: АДРЕС и земельный участок по адресу: АДРЕС.

Определением ..... горсуда ..... области от ДД.ММ.ГГГГ отменены обеспечительные меры, наложенные определением ..... горсуда от ДД.ММ.ГГГГ на земельные участки, принадлежащие Мазыленко Л.А., по адресу: АДРЕС с кадастровыми , и .

В соответствии с положениями ст.166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом. Суд вправе применить такие последствия по собственной инициативе.

В соответствии со ст.166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе. Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.

В случаях, когда в соответствии с законом сделка оспаривается в интересах третьих лиц, она может быть признана недействительной, если нарушает права или охраняемые законом интересы таких третьих лиц.

Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо.

Требование о признании недействительной ничтожной сделки независимо от применения последствий ее недействительности может быть удовлетворено, если лицо, предъявляющее такое требование, имеет охраняемый законом интерес в признании этой сделки недействительной.

Согласно ст.169 ГК РФ сделка, совершенная с целью, заведомо противной основам правопорядка или нравственности, ничтожна и влечет последствия, установленные статьей 167 настоящего Кодекса.

В соответствии с разъяснениями п.2 Постановления Пленума ВАС РФ от 10.04.2008 №22 «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров, связанных с применением ст.169 ГКРФ» при определении сферы применения ст.169 ГК РФ судам необходимо исходить из того, что в качестве сделок, совершенных с указанной целью, могут быть квалифицированы сделки, которые не просто не соответствуют требованиям закона или иных правовых актов (ст.168 Кодекса), а нарушают основополагающие начала российского правопорядка, принципы общественной, политической и экономической организации общества, его нравственные устои. Для применения статьи 169 ГК РФ необходимо установить, что цель сделки, права и обязанности, которые стороны стремились установить при ее совершении, либо желаемое изменение или прекращение существующих прав и обязанностей (статья 153 Кодекса) заведомо противоречили основам правопорядка и нравственности. При этом цель сделки может быть признана заведомо противной основам правопорядка и нравственности только в том случае, если в ходе судебного разбирательства будет установлено наличие умысла на это хотя бы у одной из сторон.

Принимая во внимание, что договору купли-продажи спорных земельных участков были совершены в установленной форме, фактически исполнены сторонами, Мазыленко Л.А. получила денежные средства по договорам и за счет полученных денежных средств, произвела выплату должникам по исполнительным производствам, суд не усматривает нарушений закона при совершении Мазыленко Л.А. и Илюхиным Ю.В. действий по совершению сделок.

При этом судом не установлено, что целью совершения оспариваемых сделок было заведомое нарушение сторонами основ правопорядка и нравственности.

Довод представителей истцов о том, что денежные средства были получены Мазыленко Л.А. от Илюхина Ю.В. до подписания договоров, тогда как в договорах указано, что расчет произведен в день подписания договора, суд полагает несостоятельным, поскольку сторонами договора не оспаривается факт оплаты и получения денежных средств по договору, разночтение во времени получения денежных средств само по себе не свидетельствует о недействительности договоров.

Также суд полагает несостоятельным довод представителей истцов о том, что Мазыленко Л.А. намерено скрывала существование сделок, поскольку в силу закона право сторон представлять те или иные доказательства в рамках рассмотрения конкретного дела, кроме того из самих договоров усматривается, что в установленном порядке они были зарегистрированы только в мае-июле 2014 г., после того как со спорных земельных участков были сняты обеспечительные меры.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что оспаривание договоров купли-продажи, заключенных между Мазыленко Л.А. и Илюхиным Ю.В. не нарушает прав и законных интересов истцов, поскольку договоры соответствуют требованиям закона, заключены в установленном порядке, содержат все существенные условия, были исполнены сторонами, полученное по сделкам было направлено Мазыленко Л.А. в счет исполнения перед должниками, а также учитывая, что в отношении Мазыленко Л.А. имеются возбужденное сводное исполнительное производства, в рамках которого могут быть исполнены требования истцов, как взыскателей, суд полагает в удовлетворении иска надлежит отказать в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

отказать в удовлетворении иска Ахмадеева М.Р., Булгаковой Е.В., Куницыной Н.Н., Антипина А.С., Швыревой Г.В., Ковалева И.Н., Кизиловой Т.А., Матюниной О.А., Башкатовой Н.А, Батуевой Л.И., Лукшиной Т.П. к Мазыленко Л.А., Илюхину Ю.В. о признании незаконными действия по заключению сделок купли-продажи земельных участков, признании сделок не соответствующими основам правопорядка и нравственности.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

        Судья: подпись

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

        Судья: подпись

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья                 О.А.Проскурякова

Подлинник решения подшит в гражданском деле № 2-2624/15 г. Дело хранится в Одинцовском городском суде Московской области.

2-2624/2015

Категория:
Гражданские
Статус:
ОТКАЗАНО в удовлетворении иска (заявлении, жалобы)
Истцы
Кизилова Т.А.
Ковалев И.Н.
Булгакова Е.В.
Лукшина Т.П.
Антипин А.С.
Куницына Н.Н.
Батуева Л.И.
Матюнина О.А.
Ахмадеев М.Р.
Башкатова Н.А.
Швырева Г.В.
Ответчики
Мазыленко Л.А.
Другие
УФССП по Клинскому муниципальному району
УФССП России по МО
Суд
Одинцовский городской суд Московской области
Дело на странице суда
odintsovo.mo.sudrf.ru
11.12.2014Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
11.12.2014Передача материалов судье
16.12.2014Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
12.01.2015Рассмотрение исправленных материалов, поступивших в суд
15.01.2015Рассмотрение исправленных материалов, поступивших в суд
15.01.2015Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
03.02.2015Подготовка дела (собеседование)
03.02.2015Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
17.02.2015Судебное заседание
10.03.2015Судебное заседание
17.03.2015Судебное заседание
26.03.2015Судебное заседание
27.03.2015Судебное заседание
30.03.2015Судебное заседание
06.04.2015Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
26.05.2015Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
30.03.2015
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее