Решение от 28.05.2012 по делу № 2-995/2012 от 21.02.2012

Дело № 2-995/12

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Беловский городской суд, Кемеровской области

В составе:

Председательствующего судьи Ильинковой Я.Б.,

При секретаре Комоловой В.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белово

28 мая 2012 года

гражданское дело по иску ООО «Гефест Плюс» к ООО «Свежие продукты» о взыскании суммы причиненного ущерба,

У С Т А Н О В И Л :

ООО «Гефест Плюс» обратилось в суд с иском ФИО4, в котором просит суд взыскать с ответчика стоимость причиненного ущерба в сумме 85199,98 руб., расходы по оплаченной государственной пошлине в размере 2755,99 руб. Требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ в помещении по адресу: <адрес>, принадлежащем ответчику на праве собственности, произошел пожар, в результате которого причинен ущерб общему имуществу многоквартирного дома. ДД.ММ.ГГГГ был составлен акт обследовании подъезда № <адрес> в г. Белово, сумма причиненного составила 85199,98 руб. На основании ст. 15, 1064 ГК РФ, истец полагает, что указанная сумма ущерба подлежит взысканию с ответчика как собственника жилого помещения и причинителя вреда. В декабре 2011 года ответчику была направлена претензия с предложение решить вопрос в досудебном порядке, которая была проигнорирована ответчиком, ущерб до настоящего времени не возмещен.

Определением Беловского городского суда от 16.03.2012 года привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц ООО «Свежие продукты» и ИП ФИО2 (л.д. 83-85).

Определением Беловского городского суда от 03.05.2012 года произведена замена ненадлежащего ответчика с ФИО4 на надлежащего ООО «Свежие продукты».

Представитель ответчика ООО «Свежие продукты», третьего лица на стороне ответчика ИП ФИО2 в судебное заседание не явились, будучи своевременно и надлежащим образом извещенными, с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие не обращались, об уважительных причинах не явки суду не сообщили. В соответствии со ст. 233-237 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, против чего не возражал представитель истца.

В судебном заседании представитель истца ООО «Гефест Плюс» - ФИО3, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 48), на иске настаивал в полном объеме, просил исковые требования удовлетворить.

Выслушав представителя истца, проверив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 33 ГПК РФ, дело, принятое к своему производству с соблюдением правил подсудности, должно быть разрешено им по существу, хотя бы в дальнейшем оно станет подсудным другому суду.

В соответствии с ч. 1 ст. 1064 ГК РФ, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.

На основании п. 4 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу положений ст. 36 ЖК РФ определен перечень общего имущества многоквартирного дома: межквартирные лестничные площадки, лестницы, коридоры, технические этажи, механическое, электрическое и иное оборудование, находящееся в данном дом или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

Согласно ч. 1 ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несу бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с п. 6 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденного постановлением Правительства РФ от 21.06.2006 года № 25, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с настоящими Правилами.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ около 14:30 часов в подсобном помещении магазина ООО «Свежие продукты», расположенного на первом этаже жилого дома по адресу: <адрес> произошел пожар по причине недостатков конструкций и изготовления электрооборудования (неисправности аппаратов защиты электрических сетей) (ООО «Свежие продукты» производились работы по замене электросчетчика), что подтверждается постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 75-77).

Согласно данных Выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № судом установлено, что собственником нежилого помещения в <адрес> является ФИО4 (л.д. 90). Из постановления об отказе в возбуждении уголовного дела, заочного решения Беловского городского суда от 26.12.2011 года (л.д. 75-77, 78-79) и договора субаренды нежилого помещения, судом установлено, что в момент пожара ДД.ММ.ГГГГ года, нежилое помещение по <адрес> в <адрес> находилось во временном владении и пользовании субарендатора – ООО «Свежие продукты». Согласно п. 6 ст. 3.1, п. 4 ст. 3.2 договора аренды нежилого помещения, ООО «Свежие продукты» приняло на себя обязательства по обеспечению арендуемого помещения необходимыми присоединенными мощностями для эксплуатации субарендуемого помещения и размещенного в нем оборудования; обеспечивать противопожарную безопасность.

Заочным решением Беловского городского суда от 26.12.2011 года, вступившим в законную силу, с виновного лица – ООО «Свежие продукты» в пользу ФИО4 в счет возмещения ущерба взыскана сумма в размере 592413 руб. (л.д. 78-79). Судом установлено, что согласно Акта № 1 обследования жилого <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ – в подъезде на стенах и потолке 1-го и 2-го этажа вдоль лестничного марша копоть, частичное вздутие краски на 1-ом этаже у входных дверей <адрес> № и на поручнях деревянного лестничного марша; подъездное окно пластиковое 2-хстворчатое, с одной открывающейся створкой, выбита, глухая створка деформированы, стеклопакет сломан, пластиковые откосы и подоконник расплавлены. На 1-ом этаже на потолке частичное отслоение штукатурного слоя толщина 3-мм, S – 1м.кв. На полу частичная деформация окрашенного слоя, следы копоти. В подъезде стены и потолок окрашены водоэмульсионной краской, панели на 1,2 м от пола окрашены голубой эмалью. В подъезде в следствие высокой температуры, во время пожара от общего элщита проложен вводной кабель на подъездные автоматы и по временной схеме подано напряжение в <адрес> № – ДД.ММ.ГГГГ года, <адрес> подключена ДД.ММ.ГГГГ в квартирах электропроводка не пострадала (л.д. 11-12).

В соответствии со ст. 161 ЖК РФ собственники помещения многоквартирного дома обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что управляющей компанией жилого дома по <адрес>, в <адрес>, является ООО «Гефест+», что подтверждается договором управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16-31). ООО «Гефест Плюс» были составлены локальные сметные расчеты по ремонту подъезда № по <адрес> в <адрес> (л.д. 4-10), ремонтные работы выполнены ООО «Гефест Плюс» на сумму в размере 85190 руб. 98 коп., что подтверждается счет-фактурами, товарными накладными и чеками (л.д. 58-73).

Согласно п. 2.1 договора управления многоквартирным домом от 20.04.2011г. управляющая организация по заданию Собственника, в течение согласованного в п. 7.3 настоящего договора срока, за плату, указанную в разделе 5 настоящего договора, обязуется оказывать услуги и выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, представлять и отстаивать интересы собственником в бесперебойном представлении коммунальных услуг требуемого качества, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Согласно п. 3.1.2 организация приняла на себя обязательство выполнять и оказывать услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с перечнем, указанным в приложении № 2,3 к настоящему договору в пределах платы, установленной настоящим договором. В соответствии с п. 4.3 собственник несет ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ при выявлении факта порчи общего имущества в многоквартирном доме или порчи имущества других собственников при несоблюдении своих обязательств, предусмотренных действующим законодательством (л.д. 16-21).

Таким образом, судом установлено, что лицом причинишим вред общему имуществу подъезда № многоквартирного дома по <адрес> в <адрес> является ООО «Свежие продукты», которое по договору субаренды нежилого помещения, обязано соблюдать требования пожарной безопасности и ответственно за причиненный ущерб, в том числе и общего имущества многоквартирного дома. В результате производимых ООО «Свежие продукты» работ по замене электросчетчика) произошел пожар в подъезде № указанного дома, следствием которого стала порча общего имущества, работы по восстановлению которого произведены управляющей компанией ООО «Гефест Плюс», которому причинены убытки в размере стоимости выполненных работ в размере 85199 руб. 98 коп.

Учитывая установленные судом обстоятельства, суд находит подлежащими удовлетворению исковые требования ООО «Гефест Плюс» к ООО «Свежие продукты» о взыскании суммы причиненного ущерба в размере 85199 руб. 98 коп.

В силу положений ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат расходы по оплате государственной пошлины, понесенные при подаче иска в суд в размере 2755 руб. 99 коп., оплата которых подтверждается платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 45).

Таким образом, суд находит подлежащими удовлетворению исковые требования ООО «Гефест Плюс» к ООО «Свежие продукты» о взыскании суммы причиненного ущерба – в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░ ░░░░» ░ ░░░ «░░░░░░ ░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░ ░░░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░ ░░░░» ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 85199 ░░░. 98 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2755 ░░░. 99 ░░░., ░░░░░ 87955 (░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░) ░░░. 97 (░░░░░░░░░ ░░░░) ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░; ░░░░░░░░░ – ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░: (░░░░░░░) ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░

░░░░░: ░.░.░░░░░░░░░