Решение по делу № 2-375/2015 от 28.01.2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 марта 2015 года г. Жигулевск

Жигулевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего – судьи Перцевой Ю.В.,

при секретаре Тищенко Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-375/2015 по иску Суворова А. М. к Суворову Ю. М. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Суворов А.М. изначально обратился в Жигулевский городской суд с исковым заявлением к Суворову Ю.М. и Суворовой Н.К. о признании их утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>. В ходе рассмотрения дела истцом были уточнены исковые требования, настаивал на удовлетворении заявленных требований лишь в отношении Суворова Ю.М. В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что он является собственником 114/405 долей в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года. Квартира № в <адрес>, представляет собой коммунальную квартиру, принадлежащие ему 114/405 долей в праве общей долевой собственности на указанную квартиру соответствуют площади одной жилой комнаты. С ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик. Ответчик Суворов Ю.М. с ДД.ММ.ГГГГ года в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, выезд носил добровольный характер, членом семьи истца не является, личных вещей Суворова Ю.М. в спорном жилом помещении не имеется.

Истец в судебном заседании поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении, настаивал на удовлетворении уточненных заявленных исковых требований в полном объеме.

Ответчик Суворов Ю.М. в судебном заседании исковые требования не признал и пояснил, что ранее проживал в спорном жилом помещении с матерью- Суворовой Н.К. и оплачивал коммунальные услуги. С ДД.ММ.ГГГГ. в спорном жилом помещении он не проживает, выехал по причине того, что его мать из-за конфликтов с соседями выехала в иное съемное жилое помещение. С ДД.ММ.ГГГГ коммунальные услуги не оплачивает. Пояснил суду, что не имеет постоянного места жительства для регистрации. В спорное жилое помещение он вселялся в качестве члена семьи собственника- Суворова А.М.

Представитель третьего лица – Отдела УФМС России по Самарской области в г. Жигулевске в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил.

Свидетель Ф.И.О.1, допрошенная в ходе рассмотрения дела, пояснила, что приходится истцу супругой, брак зарегистрирован в ДД.ММ.ГГГГ. Спорное жилое помещение является их совместной собственностью, поскольку приобретено в ДД.ММ.ГГГГ по договору купли- продажи в период брака. С ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении проживала мать истца Суворова Н.К. С ДД.ММ.ГГГГ –ответчик. Ответчик проживал в комнате в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, не длительное время, его вещей в комнате нет, выезд носил добровольный характер, попыток вселения не предпринимал, коммунальные услуги не оплачивает.

Свидетель Ф.И.О.2, допрошенная в ходе рассмотрения дела, пояснила, что проживает в комнате в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, на протяжении трех лет. В спорном помещении на протяжении трех лет ответчик не проживает. Оплата коммунальных услуг производится по тарифам, ИПУ в квартире отсутствуют.

Свидетель Ф.И.О.3, допрошенная в ходе рассмотрения дела, пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ она проживает в одной из комнат в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Известно, что ранее ответчик проживал в спорном жилом помещении вместе с матерью. У матери ответчика произошел конфликт с кем-то из соседей и она с ответчиком выехали из спорного жилого помещения. Ответчик иногда приезжал за денежными средствами, получаемыми за сдачу в аренду спорного жилого помещения третьим лицам. В настоящее время спорное жилое помещение закрыто, в нем никто не проживает.

Суд, выслушав пояснения истца, ответчика, заслушав показания свидетелей, изучив письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 56 ГПК РФ установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Предоставленной суду копией свидетельства о государственной регистрации права от 23.09.2002г. подтверждается, что Суворов А.М. является собственником 114/405 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д.5).

Согласно представленной в материалы дела выписке из поквартирной карточки (л.д.6) в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирован ответчик Суворов Ю.М.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему по праву собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение проживающим с ним членам семьи, либо на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании - иным гражданам.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).

Ответчик на момент рассмотрения дела членом семьи истца не является, совместное хозяйство с ним не ведет, совместно с истцом не проживает.

Право иных граждан – не членов семьи собственника на проживание в жилом помещении, находящемся в собственности граждан, в соответствии со ст. 30 ЖК РФ, должно быть оформлено гражданско-правовым договором, который регулировал бы взаимоотношения таких граждан с собственником.

Доказательств наличия такого договора между собственником жилого помещения и ответчиком суду не предоставлено.

Факт регистрации ответчика по указанному адресу каких-либо прав на жилое помещение не порождает, а также не может служить основанием для ограничения прав и свобод граждан, гарантированных Конституцией РФ и федеральными законами.

В соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 года № 4-П, регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Поскольку в ходе рассмотрения дела достоверно установлено, что ответчик проживал в спорном жилом помещении непродолжительное время, выезд его носил добровольный характер, коммунальные услуги не оплачивает, попыток вселения не предпринимал, вещей, принадлежащих ответчику, в спорном жилом помещении не имеется, суд в соответствии со ст. 304 ГК РФ находит заявленные требования подлежащими удовлетворению, поскольку собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.

Указанные обстоятельства не опровергаются ответчиком и подтверждаются показаниями свидетелей, оснований не доверять которым у суда не имеется, поскольку они предупреждены об уголовной ответственности по ст. 307-308 УК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Суворова А. М. к Суворову Ю. М. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Суворова Ю. М. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять Суворова Ю. М. с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в Самарский областной суд через Жигулевский городской суд Самарской области.

Решение изготовлено в окончательной форме – «30» марта 2015 года.

Судья Жигулевского городского суда

<адрес> Ю.В. Перцева