Решение по делу № 2-716/2016 от 18.02.2016

РЕШЕНИЕ

(Заочное)

Именем Российской Федерации

14 апреля 2016 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ванеева С.У.,

при секретаре судебного заседания Лаврентьевой О.С.,

с участием Председателя ТСЖ «Царское» Тимеревым В.В., Представителя ТСЖ «Теплый дом» в лице ОАО «Жилсервис-Посад» Саенковой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-716/2016 по исковому заявлению ТСЖ «Царское» к Джафаровой Т.А., Шаповалову Р.М., Качалову Н.К. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

ТСЖ «Теплый дом» в лице ОАО «Жилсервис-Посад» обратилось в суд с иском к Джафаровой Т.А., Шаповалову Р.М., Качалову Н.К. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги с учетом уточненного искового заявления в общей сумме 51 589 руб. 37 коп. и судебных расходов по оплате госпошлины в общей сумме 1 910 руб. 36 коп., ссылаясь на следующие обстоятельства:

Ответчики Джафарова Т.А., Шаповалов Р.М., Качалов Н.К. зарегистрированы по адресу: <адрес>

Ответчики нерегулярно вносят плату за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность, общая сумма которой по состоянию на 23.03.2016 г. составляет 51 589 руб. 37 коп.

Председатель ТСЖ «Царское» Тимерев В.В. в судебное заседание явился уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Представитель истца ТСЖ «Теплый дом» в лице ОАО «Жилсервис-Посад» Саенкова Т.В. в судебное заседание явилась уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчики Джафарова Т.А., Шаповалов Р.М., Качалов Н.К. в судебное заседание не явились, исковые требования не оспорили, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, о чем свидетельствуют имеющиеся в деле конверты.

Суд с согласия Председателя ТСЖ «Царское» Тимерева В.В. считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Проверив материалы дела, суд находит, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В квартире № по указанному адресу зарегистрированы Джафарова Т.А., Шаповалов Р.М., Качалов Н.К., что подтверждается выпиской из домовой книги от 03.02.2016г. (л.д.10).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 25.01.2008 г., ответчик Джафарова Т.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Согласно ведомости сальдо за период с декабря 2012 г. по март 2016 г. на квартиру № по указанному адресу, ответчики нерегулярно производят оплату жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность, которая по состоянию на 23.03.2016 г. составляет 51 589 руб. 37 коп.

В досудебном порядке ответчики задолженность за жилищно-коммунальные услуги не оплатили.

Право собственности на жилое помещение предоставляет право пользования жилым помещением и соответственно жилищно-коммунальными услугами. Объём, качество, ставки и тарифы предоставляемых услуг определены правилами предоставления коммунальных услуг, утверждёнными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354 (ранее, до 01.09.2012г. Постановление Правительства от 23.06.2006г. № 307) и постановлениями Главы Павлово-Посадского района.

В целях своевременного проведения начислений размера оплаты для населения между ТСЖ «Царское» и предприятиями-поставщиками заключены договора на оказание услуг по ведению бухгалтерского и аналитического учета операций, связанных с начислением, сбором и перечислением платежей населения за коммунальные услуги.

В соответствии с п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плату за жилое помещение и коммунальные услуги собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-ого числа следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В связи с тем, что ответчики размер начислений, тарифные ставки и размер образовавшейся задолженности не оспорили, какого-либо соглашения по порядку пользования квартирой и оплате жилищно-коммунальных услуг ответчики суду не представили, у суда нет оснований к отказу в иске.

С учетом изложенного, с ответчиков Джафаровой Т.А., Шаповалова Р.М., Качалова Н.К. должна быть взыскана задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по состоянию на 23.03.2016 г. в пользу ТСЖ «Царское» - в размере 51 589 руб. 37 коп.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков взыскивается уплаченная госпошлина по делу в пользу ТСЖ «Царское» в размере 1 910 руб. 36 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд-

Р е ш и л :

Исковое заявление ТСЖ «Царское» удовлетворить:

Взыскать солидарно с Джафаровой Т.А., Шаповалова Р.М., Качалова Н.К. в пользу ТСЖ «Царское» сумму задолженности в размере 51 589 рублей 37 копеек.

Взыскать с Джафаровой Т.А., Шаповалова Р.М., Качалова Н.К. в пользу ТСЖ «Царское» в равных долях расходы по государственной пошлине в сумме 1 910 рублей 36 копеек, т.е. по 637 рублей 00 копеек с каждого.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца, ответчик также вправе подать в Павлово-Посадский суд заявление об отмене этого решения в течение семи суток со дня получения копии решения суда.

Председательствующий                                                                       С.У. Ванеев