Решение по делу № 2-2647/2016 ~ М-2421/2016 от 31.05.2016

Дело № 2-2647/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волхов 05 сентября 2016 года

Волховский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Лахно Д.Г.,

с участием помощника Волховского городского прокурора Р.Ю., представителя ответчика О.В.,

при секретаре Мамаевой З.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Волховского городского прокурора Ленинградской области в защиту интересов неопределенного круга лиц к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Кисельнинский ЖКХ» об обязании ограничить доступ посторонних лиц на чердачное и повальное помещения в подъезде № 4 многоквартирного жилого дома по адресу: Ленинградская область, Волховский район, д. Кисельня, ул. Центральная, д. 12, путем установки дверей,

установил:

Волховский городской прокурор обратился в суд с заявлением в защиту интересов неопределенного круга лиц к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Кисельнинский ЖКХ» (далее ООО «Управляющая компания Кисельнинский ЖКХ ») об обязании ограничить доступ посторонних лиц на чердачное и повальное помещения в подъезде № 4 многоквартирного жилого дома по адресу: Ленинградская область, Волховский район, д.Кисельня, ул.Центральная, д.12, путем установки дверей.

В обоснование иска прокурор, ссылаясь на положения ст.ст. 4, 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), пункта 3.4.5 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 года № 170, ст. 2 Федерального закона «О противодействии терроризму» от 06.03.2006 № 35-Ф3, п. 11 Концепции противодействия терроризму в Российской Федерации, утвержденной Президентом Российской Федерации от 05.10.2009 года, указал, что Волховской городской прокуратурой в мае 2016 года в целях проверки антитеррористической защищенности многоквартирных домов в жилом секторе МО Кисельнинское сельское поселение была проведена проверка исполнения управляющей компанией ООО « Управляющая компания Кисельнинский ЖКХ» требований федерального законодательства. Проверкой установлено, что в подъезде № 4 многоквартирного жилого дома по адресу: Ленинградская область, Волховский район, д.Кисельня, ул.Центральная,д.12, выломаны двери на чердачное и в подвальные помещения, в связи с чем имеется возможность доступа посторонних лиц на чердачное ив подвальное помещения. Указанные факты подтверждаются комиссионным актом обследования от ******.

В силу договора управления многоквартирным домом № ****** от ******, заключенного между администрацией МО Кисельнинское сельское поселение и ООО «Управляющая компания Кисельнинский ЖКХ», управление вышеуказанным многоквартирным домом осуществляется ООО «Управляющая компания Кисельнинский ЖКХ».

Прокурор считает, что ответчик ненадлежащим образом осуществляет взятые на себя обязательства по управлению и содержанию имуществом многоквартирного дома, в том числе связанных с обязанностью по ограничению доступа посторонних лиц на чердачное и в подвальное помещения в подъезде № 4 многоквартирного жилого дома по адресу: Ленинградская область, Волховский район, д.Кисельня, ул.Центральная,д.12, что является нарушением прав граждан, норм ЖК РФ и Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ № 170 от 27 сентября 2003 года и может повлечь за собой угрозу жизни и здоровью неопределенного круга лиц.

В судебном заседании помощник Волховского городского прокурора Ленинградской области Р.Ю. заявленные требования поддержала по основаниям и доводам изложенным в исковом заявлении и просит их удовлетворить.

Представитель ответчика ООО «Управляющая компания Кисельнинский ЖКХ» О.В. в судебном заседании исковые требования Волховского городского прокурора Ленинградской области признал.

Суд, выслушав объяснения помощника Волховского городского прокурора Ленинградской области Р.Ю., представителя ответчика О.В., исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Судом установлено, при обследовании чердачного и подвального помещений в подъезде № 4 многоквартирного жилого дома по адресу: Ленинградская область, Волховский район, д.Кисельня, ул.Центральная, д.12, обнаружена двери на чердачное и в подвальное помещения выломаны, что подтверждается Актом от ****** (л.д. 8).

В соответствии с п. 3.4.5 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 входные двери или люки на чердачное помещение, в техническое подполье, подвал должны быть закрыты на замок (ключи хранятся в организациях по содержанию жилищного фонда, объединенных диспетчерских службах, у дворника, рабочих, проживающих в этих домах), о месте хранения делается специальная надпись на двери.

Согласно договору на управления многоквартирным домом № ****** от ******, заключенному между администрацией МО Кисельнинское сельское поселение и ООО «Управляющая компания Кисельнинский ЖКХ», управление многоквартирным домом по адресу: Ленинградская область, Волховский район, д.Кисельня, ул.Центральная, д.12,осуществляется ООО «Управляющая компания Кисельнинский ЖКХ».

Пунктами 4.1.1 вышеуказанного договора предусмотрено, что управляющая организация обязана обеспечивать надлежащее содержание и ремонт общего имущества дома.

С учетом представленных доказательств, суд приходит к выводу, что обязанность по ограничению доступа посторонних лиц на чердачное и в подвальное помещения в подъезде № 4 многоквартирного жилого дома по адресу: Ленинградская область, Волховский район, д.Кисельня, ул.Центральная, д.12, следует возложить на ответчика - ООО «Управляющая компания Кисельнинский ЖКХ».

В соответствии со ст. 2 Федерального закона «О противодействии терроризму» от 06.03.2006 № 35-Ф3 приоритетом в борьбе с терроризмом является защита прав и законных интересов лиц, подвергшихся террористической опасности.

В соответствии с п. 11 Концепции противодействия терроризму в Российской Федерации, утвержденной Президентом РФ 05.10.2009 основными задачами противодействия терроризму является выявление и устранение причин и условий, способствующих возникновению и распространению терроризма; выявление, предупреждение и пресечение действий лиц и организаций, направленных на подготовку и совершение террористических актов и иных преступлений террористического характера.

Таким образом, суд, оценивая представленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, приходит к выводу, что требования Волховского городского прокурора в защиту интересов неопределенного круга лиц к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Кисельнинский ЖКХ» об обязании ограничить доступ посторонних лиц на чердачное и в подвальное помещения в подъезде № 4 многоквартирного жилого дома по адресу: Ленинградская область, Волховский район, д.Кисельня, ул.Центральная, д.13, путем установки дверей, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Исполняя требования ст. 98 ГПК РФ и ст. 103 ГПК РФ, суд считает, что поскольку исковые требования Прокурора заявлены в интересах неопределенного круга лиц, то есть физических лиц, то с ООО «Управляющая компания Кисельнинский ЖКХ» в доход местного бюджета надлежит взыскать государственную пошлину в сумме ******

Руководствуясь ст. ст.103, 194-198 ГПК, суд

решил:

Исковые требования Волховского городского прокурора Ленинградской области заявленные к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Кисельнинский ЖКХ» - удовлетворить.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Кисельнинский ЖКХ», расположенное по адресу: ******, ограничить доступ посторонних лиц на чердачное и в подвальное помещения в подъезде № 4 многоквартирного жилого дома по адресу: Ленинградская область, Волховский район, д.Кисельня, ул.Центральная,д.12, путем установки дверей.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Кисельнинский ЖКХ », в бюджет Волховского муниципального района Ленинградской области государственную пошлину в сумме ******.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд через Волховский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Судья –

Мотивированное решение суда с учетом выходных дней составлено в окончательной форме 12 сентября 2016 года.

Судья –