Решение по делу № 2-196/2015 от 20.01.2015

№2-196/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 февраля 2015 года г. Камызяк

Астраханская область

Камызякский районный суд Астраханской области в составе

председательствующего судьи Шараевой Г. Е.

при секретаре Поярковой О. О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Букенбаева Х.Х. к Администрации муниципального образования «Верхнекалиновский сельсовет», Букенбаеву А.Х., Букенбаеву У.Х., Жамантиковой М.Х., третьим лицам - нотариусу Камызякского нотариального округа Астраханской области Орловой Е. В., Территориальному Управлению Росимущества в Астраханской области, МИФНС №5 по Астраханской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец Букенбаев Х. Х. обратился в суд с исковым заявлением, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО34, после смерти которой открылось наследство в виде земельного участка площадью № кв. м, расположенного на землях населённых пунктов, предоставленного для личного подсобного хозяйства, находящегося по адресу: <адрес>, и расположенного на этом участке жилого дома, общей площадью № кв.м. Ответчики являются наследниками первой очереди, других наследников первой очереди по закону не имеется. При жизни ФИО34. объявила, что желает оставить после своей смерти жилой дом и земельный участок адресу: <адрес>, Букенбаеву Х. Х. С момента открытия наследства истец относится к наследственному имуществу как к своему собственному, так как взял на себя все расходы по содержанию дома и земельного участка, косметический ремонт и обработку земельного участка, т. е. совершил действия по фактическому принятию наследства. Другие наследники наследство не принимали, на наследство не претендовали и не претендуют. Истец просит признать за ним право собственности в порядке наследования на земельный участок в целом площадью № кв.м, находящийся по адресу: <адрес>, и расположенный на вышеуказанном участке одноэтажный жилой дом общей площадью № кв.м.

Истец Букенбаев Х. Х. в судебном заседании поддержал доводы искового заявления, просил признать за ним право собственности на земельный участок площадью № кв.м, находящийся по адресу: <адрес>, и расположенный на вышеуказанном участке одноэтажный жилой дом общей площадью № кв.м в порядке наследования.

Представитель истца Демидович Л. В. в судебном заседании поддержала доводы искового заявления и исковые требования.

Ответчики Букенбаев А. Х., Букенбаев У. Х., Жамантикова М. Х. в судебном заседании согласились с заявленными требованиями, пояснили, что на наследство после смерти их матери ФИО34. не претендуют.

Представитель ответчика - Администрации муниципального образования «Верхнекалиновский сельсовет», будучи надлежащим образом извещенным о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Нотариус Орлова Е. В. в судебное заседание не явилась, предоставил заявление о рассмотрении дела без ее участия, возражений не имеет.

Представитель третьего лица – МИФН России № по <адрес> в судебное заседание не явился, предоставили заявление о рассмотрении дела без их участия.

Представитель третьего лица – Территориального Управления Росимущества в <адрес>, будучи надлежащим образом извещенным о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Суд, выслушав стороны, представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно свидетельству о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО34, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Как следует из Выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на домовладение от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО34 принадлежит на праве собственности домовладение общей площадью №.м, расположенное по адресу: <адрес> (похозяйственная книга № лицевой счет № с №. по №. <данные изъяты>»).

По кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем земельного участка площадью №.м с местоположением: <адрес>, является Букенбаева К.Х..

Пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» предусмотрено, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Согласно свидетельству о рождении № № от ДД.ММ.ГГГГ матерью Букенбаева Х.Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является ФИО34

Вступившим в законную силу решением Камызякского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт родственных отношений между ФИО34, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и Букенбаевым Х.Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в которых ФИО34 является матерью Букенбаева Х.Х..

На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» определено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Согласно ответам нотариусов нотариального округа «Камызякский район» Шипилова А. А. и Орловой Е. В. наследственного дела после смерти ФИО34, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не имеется.

Свидетели ФИО44., ФИО45 в судебном заседании пояснили, что истца знают, они соседи, знали мать истца ФИО34., умершую ДД.ММ.ГГГГ, истец организовал похороны, поминки матери, после смерти матери истец следит за домом и земельным участком.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований и находит их подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь частью 2 ст. 218 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Букенбаева Х.Х. к Администрации муниципального образования «Верхнекалиновский сельсовет», Букенбаеву А.Х., Букенбаеву У.Х., Жамантиковой М.Х., третьим лицам - нотариусу Камызякского нотариального округа Астраханской области Орловой Е. В., Территориальному Управлению Росимущества в Астраханской области, МИФНС №5 по Астраханской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за Букенбаевым Х.Х. право собственности на жилой дом общей площадью № кв.м и земельный участок площадью № кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда с подачей жалобы через Камызякский районный суд Астраханской области в течение одного месяца со дня его вынесения.

Решение изготовлено в совещательной комнате и отпечатано на компьютере.

Судья Г. Е. Шараева

Решение не вступило в законную силу.

Судья Г. Е. Шараева