Решение по делу № null от 19.11.2010

Дело № 2-1906\10                                                                                                ...

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

        8 ноября 2010 года                                                                                              г. Пермь         

Орджоникидзевский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Кордон Н.Ю.,

при секретаре Москаленко О.А.,

с участием истца Гордеевой И.Л.,

представителя ответчиков: Завьялова А.Г., Обуховой Н.И. - адвоката Молчанова Н.В., назначенного в порядке ст. 50 ГПК РФ, действующего на основании ордера № 050933 от 08.11.2010 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гордеевой Ирины Леонидовны к Завьялову Андрею Геннадьевичу, Обуховой Нине Ивановне о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам о снятии их с регистрационного учета по адресу: ... по тем основаниям, что она является собственником комнаты в шестикомнатной квартире по адресу: ... ... общей площадью 17,3 кв.м., жилой площадью 12,4 кв.м., что подтверждается договором купли - продажи от ... В указанной комнате кроме членов семьи истца зарегистрированы ответчики. До настоящего времени ответчики с регистрационного учета не снялись. Наличие регистрации ответчиков по данному адресу препятствует ей как собственнику жилого помещения реализовать право на владение и распоряжение собственностью, на ответчиков начисляются коммунальные услуги.

В судебном заседании истец на удовлетворении требований настаивала, дала пояснения аналогичные изложенным в заявлении. Дополнительно пояснила, что Обухова Н.И. была зарегистрирована в комнате еще до покупки прежним собственником, членом семьи которого она не являлась. Завьялова А.Г. в комнате зарегистрировала прежний собственник, но он после заключения договора купли-продажи в 2006 г. не снялся с регистрационного учета. Вещей, принадлежащих ответчикам после продажи комнаты, не имелось.

Ответчики в судебное заседание не явились, по адресу регистрации не проживают, что установлено актом от ... (л.д. 18).

В соответствие с требованиями ст. 50 ГПК РФ, им был назначен представитель, который в судебном заседании иск не признал.

Представитель ОУФМС РФ по Пермскому краю в Орджоникидзевском районе г. Перми в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Третьи лица Зартдинова Э.Э., Гордеева С.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

На основании ст. 209 п. 1 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как установлено в судебном заседании Гордеева И.Л. имеет в собственности комнату в шестикомнатной квартире по адресу: ... ... общей площадью 17,3 кв.м., жилой площадью 12,4 кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 7). Согласно справке ... от ... по указанному адресу зарегистрированы: Гордеева И.Л., Гордеева С.В., Зартдинова Э.Э., Обухова Н.И. и Завьялов А.Г. (л.д. 8).

Судом установлено, что ответчики добровольно выехали с указанного места жительства, вывезли свои вещи. Фактическое место их жительства не установлено. Косвенным доказательством добровольности выезда является тот факт, что ответчики в течение четырех лет по указанному адресу не появлялись, требований о вселении не предъявляли. Наличие регистрации ответчиков в комнате по данному адресу ограничивает права собственника спорного жилого помещения.

Учитывая требования закона и фактические обстоятельства дела, установленные в судебном заседании, суд считает, что исковые требования о снятии Завьялова А.Г. и Обуховой Н.И. с регистрационного учета по адресу: ... ... заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

Согласно статье 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. Правила, изложенные в части первой настоящей статьи, относятся также к распределению судебных расходов, понесенных сторонами в связи с ведением дела в апелляционной и кассационной инстанциях. Суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя с учетом требований разумности и справедливости.

Согласно договору оказания услуг от ..., заключенному между Гордеевой И.Л. и ПООМДИ «Василек» ХСП «Сириус» исполнитель обязуется составить исковое заявление о снятии ответчиков с регистрационного учета. Денежные средства в размере 1500 рублей были получены исполнителем от Гордеевой И.Л., что подтверждается квитанцией (л.д. 9, 10).

Таким образом, с Завьялова А.Г., Обуховой Н.И. в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей и расходы на составление искового заявления в размере 1500 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Гордеевой Ирины Леонидовны удовлетворить в полном объеме.

Признать Завьялова Андрея Геннадьевича, Обухову Нину Ивановну утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ...

Возложить обязанность на Отделение Управления Федеральной миграционной службы по Орджоникидзевскому району г. Перми снять Завьялова Андрея Геннадьевича, 1972 года рождения, Обухову Нину Ивановну, 1947 года рождения с регистрационного учета по адресу: ... ...

Взыскать с Завьялова Андрея Геннадьевича, Обуховой Нины Ивановны в пользу Гордеевой Ирины Леонидовны в равных долях судебные расходы, состоящие из суммы уплаченной госпошлины в размере 200 рублей, расходов на составление искового заявления в сумме 1500 рублей, всего подлежит взысканию 1700 рублей, то есть по 850 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Пермский краевой суд через Орджоникидзевский районный суд г. Перми в течение 10 дней.

...

            Судья                                             Н.Ю. Кордон

Мотивированное решение изготовлено 10.11.2010 г.

            Судья                                             Н.Ю. Кордон