Решение по делу № null от 05.05.2012

Дело № 2-377/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 апреля 2012 года г. Красноярск

Кировский районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего судьи Вдовина И.Н.,

с участием истца Николаева А.В.,

ответчиков Николаевой В.А., Шалеевой С.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Николаева В.А.,

при секретаре Мартюшевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Николаева Александра Васильевича к Николаевой Виктории Александровне, Шалеевой Светлане Валентиновне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Николаева Василия Александровича, о признании расторгнувшей договор социального найма, утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании оплаты за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л :

Николаев А.В. обратился в суд с исковым заявлением к Николаевой В.А., Шалеевой С.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Николаева В.А., о признании Шплеевой С.В. расторгнувшей договор социального найма, признании Шалееву С.В. и Николаева В.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета Николаева В.А. по данному адресу, взыскании с Шалеевой С.В. оплаты за жилищно-коммунальные услуги в размере 102387 рублей, взыскании с ответчиков в солидарном порядке расходов по оплате юридических услуг в размере 4000 рублей, взыскании с Шалеевой С.В. госпошлины в размере 200 рублей, взыскании с Николаевой В.А. госпошлины в размере 3148 рублей. Свои требования истец мотивировал тем, что в 1977 году вместе со своими родителями на основании ордера вселился в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. После смерти родителей стал квартиросъемщиком спорной квартиры. С 1986 года по 2008 год состоял в фактических брачных отношениях с Шалеевой С.В. От данного брака имеются дети дочь Виктория ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Василий ДД.ММ.ГГГГ года рождения. До 1999 года дети совместно с матерью Шалеевой С.В. проживали в квартире в районе предмостной площади, а в сентябре 1999 года, с согласия истца, вселились в спорную квартиру, а также в ней были зарегистрированы. Ответчик Шалеева С.В. после прекращения семейных отношений, выехала из спорной квартиры вместе с сыном Василием по адресу: <адрес> и добровольно снялась регистрационного учет, а сын остался на регистрационном учете в квартире истца. Ответчики Шалеева С.В. и Николаев В.А. зарегистрировались по новому месту своего проживания. Ответчик Шалеева С.В. с марта 2008 года не несет затрат по содержанию спорного жилого помещения, не вносит плату за коммунальные услуги, не участвует в проведении текущего ремонта жилого помещения. Кроме того, дочь Николаева В.А., состоящая на регистрационном учете в спорной квартире, в мае 2007 года включила по своему заявлению в финансово-лицевой счет своего сына Дмитрия ДД.ММ.ГГГГ года рождения. С 2007 года Николаева В.А. проживает в гражданском браке по адресу: <адрес>. В 2008 году у Николаевой В.А. родилась дочь Александра, которая в спорной квартире не зарегистрирована, но начисления по оплате за жилищно-коммунальные услуги на нее производятся. В течение всего времени пока ответчица Николаева В.А. и ее дети состоят на регистрационном учете в спорной квартире она не производит оплату за жилищно-коммунальные услуги и не несет затрат по содержанию жилого помещения. Истец вынужден один выплачивать жилищно-коммунальные услуги и нести расходы по содержанию спорного жилого помещения. За период с января 2009 года по декабрь 2011 года истцом были оплачены жилищно-коммунальные услуги в размере 170645 рублей из расчета на 5 человек, в связи с чем ответчица должна оплатить 102387 рублей за себя и своих двоих детей. Кроме того, истец понес расходы по оплате юридических услуг за составление искового заявления в размере 4000 рублей.

В судебном заседании истец Николаев А.В. поддержал свои исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно суду показал, что Николаев В.А. проживал в спорной квартире до января 2009 года. Ответчик Шалеева С.В. выехала из спорного помещения в марте 2008 года. При этом во время убытия из спорного жилого помещения ответчики забрали свои личные вещи. Он с Шалевой С.В. совместно определили, что Николаев В.А. будет проживать матерью, то есть с Шалеевой С.В. Он не чинил препятствий к проживанию в спорном жилом помещении Николаеву В.А. Последний не пытался вселиться в спорное жилое помещение.

Ответчик Николаева В.А. исковые требования не признала, суду показала, что в спорном жилом помещении проживала с рождения и до ноября 2010 года, затем со своей семьей стала проживает по адресу: <адрес>, в квартире принадлежащей ее мужу. В 2008 году семейные отношения между Шалеевой С.В. и Николаевым А.В. были прекращены. Шалеева С.В. в марте 2008 года добровольно выехала из спорного жилого помещения, а Николаев В.А. остался проживать с истцом. Затем в январе 2009 года Николаев В.А. добровольно выехал из спорного жилого помещения, поскольку решил проживать с матерью. При выезде Николаев В.А. забрал свои личные вещи, и в последствии не пытался в селиться в спорную квартиру. Во время своего проживания до ноября 2010 года она оплачивала коммунальные услуги в равных долях с истцом, также на эти цели деньги давала Шалеева С.В.

Ответчик Шалеева С.В., действующая в своих интересах и интересах малолетнего Николаева В.А., в судебном заседании исковые требования не признала, суду пояснила, что с 1988 года она проживала семьей без регистрации брака с истцом в спорном жилом помещении. Семейные отношения с истцом прекращены в марте 2008 года. В это время она добровольно выехала из спорного жилого помещения, а затем снялась с регистрационного учета. После этого в январе 2009 года сын, самостоятельно решив проживать с ней, добровольно выехал из спорного жилого помещения и стал проживать с ней в общежитии. С истцом была достигнута договоренность о том, что Николаев В.А. будет проживать с ней, но останется зарегистрированным в спорном жилом помещении. При этом место жительства Николаева В.А. она с истцом определили по месту жительства матери. Выезд Николаева В.А. был добровольным и в последствии последний не пытался вселить в спорную квартиру.

Представители третьих лиц ООО «УК «Жилбытсервис», УФМС России по Красноярскому краю в Кировском районе г.Красноярска в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав стороны, находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Согласно ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ «О введении в действие жилищного кодекса Российской Федерации», к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, последний применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Согласно ст. 53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

В соответствии с п. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В силу ч. 4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 «Правил регистрации граждан на территории РФ…», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ч. 2 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствие с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствие со ст. 325 ГК РФ должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Судом установлено, что нанимателем <адрес> в <адрес>, на основании ордера являлся отец истца Николаев В.В. В ордер также включены Николаева М.Д., Машукова А.Ф., Николаев А.В. Согласно выписки из домовой книги ООО УК «Жилбытсервис» в спорном жилом помещении зарегистрированы Николаев А.В., Николаев В.А., Николаева В.А., Николаев Д.А. То есть на регистрационном учете в спорном жилом помещении состоят ответчики Николаев В.А. и Николаева В.А.

В марте 2008 года Шалеева С.В. выехала из спорного жилого помещения, забрав свои вещи, кроме того снялась с регистрационного учета и зарегистрировалась по адресу: <адрес>, ком. 227,229, что подтверждается копией паспорта на имя Шалеевой С.В., а также выпиской из лицевого счета начисления платы за проживание в общежитии Красноярского технологического колледжа, договором найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. Из пояснений Шалеевой С.В. следует, что в 2008 году фактические брачные отношения с Николаевым А.В. прекратились. С января 2009 года ответчик Николаев В.А., являющийся малолетним сыном истца и ответчицы Шалевой С.В., по обоюдному согласию родителей, проживает по месту жительства Шалеевой С.В.

Таким образом, причиной выезда Николаева В.А. из спорной квартиры является его желание проживать со своей матерью.

Из акта о не проживании, составленного и подписанного соседями, заверенного представителем ООО УК «Жилбытсервис», следует, что ответчики Шалеева С.В. и Николаев В.А. в спорной квартире не проживают с 2008 года, ответчик Николаева В.А. не проживает с 2007 года.

Факт не проживания ответчика Николаева В.А. в спорной квартире подтверждается справкой выданной заведующий общежитием Красноярского технологического колледжа, о том, что Николаев В.А. с января 2009 года проживает по адресу: <адрес>

Как было установлено в судебном заседании и подтвердили в своих показаниях Николаев В.А., Шалеева С.В., Николаева В.А. выезд Николаева В.А. из спорной квартиры был добровольным.

Согласно заявления Шалеевой С.В. от ДД.ММ.ГГГГ, последняя просит оставить Николаева В.А. зарегистрированным по месту жительства своего отца Николаева В.А. по адресу: <адрес>, в связи с выездом на другое место жительства.

Согласно заявления Николаева А.В. от ДД.ММ.ГГГГ последний просит оставить Николаева В.А. зарегистрированным по месту своего жительства по адресу: <адрес>, в связи с выездом на другое место жительства его матери.

Таким образом, судом достоверно установлено, что Николаев В.А. в спорном жилом помещении не проживает, после прекращения фактических брачных отношений между его матерью и истцом, Николаев В.А. добровольно выехал из указанного жилого помещения и стал проживать со своей матерью.

Факт регистрации Николаева В.А. в спорном жилом помещении сам по себе, не может свидетельствовать о наличии у него права на него, поскольку регистрация является административным актом и не порождает жилищных прав. Данных о том, что ответчик обращался в соответствующие органы, за реализацией каких-либо своих прав в отношении спорного жилого помещения судом не установлено.

Поскольку ответчики Шалеева С.В. и Николаев В.А. добровольно выехали из спорной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> в общежитие, расположенное по адресу: <адрес>, где постоянно проживают, в одностороннем порядке отказались от исполнения обязательств по договору социального найма жилого помещения, то это является основанием к удовлетворению иска Николаева А.В. в части признания Шалеевой С.В. расторгнувшей договор социального найма жилого помещения, а также признании ее и Николаева В.А. утратившими право пользования жилым помещением, снятии последнего с регистрационного учета.

В силу ст. 98 ГПК РФ с Шалеевой С.В. в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 200 рублей.

В силу ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Учитывая сложность дела, руководствуясь приведенным положением закона, суд полагает, что с ответчика Шалеевой С.В. подлежат взысканию в пользу истца расходы за составление искового заявления в размере 1000 рублей.

В удовлетворении исковых требований Николаева А.В. о взыскании с Шалеевой С.В. расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 102387 рублей, а также о взыскании с Николаевой В.А. государственной пошлины в размере 3148 рублей суд считает необходимым отказать, так как истцом каких-либо доказательств, подтверждающих исполнение им обязанности по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с января 2009 года по декабрь 2011 года, не представлено.

Кроме того, согласно сведениям Управления социальной защиты населения администрации <адрес> Николаев А.В. состоит на учете как инвали<адрес> группы, пользуется мерами социальной поддержки населения на оплату жилья и коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Николаева Александра Васильевича удовлетворить частично.

Признать Шалееву Светлану Валентиновну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, расторгнувшей договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать Шалееву Светлану Валентиновну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Николаева Василия Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Николаева Василия Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с Шалеевой Светланы Валентиновны в пользу Николаева Александра Васильевича расходы по оплате государственной пошлины в сумме 200 рублей.

Взыскать с Шалеевой Светланы Валентиновны в пользу Николаева Александра Васильевича расходы по оплате юридических услуг в сумме 1000 рублей.

В удовлетворении исковых требований Николаева Александра Васильевича к Шалеевой Светлане Валентиновне о взыскании расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 102387 рублей - отказать.

В удовлетворении исковых требований Николаева Александра Васильевича к Николаевой Виктории Александровне о взыскании расходов по оплате государственной пошлины в сумме 3148 рублей - отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий И.Н. Вдовин

Дело № 2-377/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(резолютивная часть)

16 апреля 2012 года г. Красноярск

Кировский районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего судьи Вдовина И.Н.,

с участием истца Николаева А.В.,

ответчиков Николаевой В.А., Шалеевой С.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Николаева В.А.,

при секретаре Мартюшевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Николаева Александра Васильевича к Николаевой Виктории Александровне, Шалеевой Светлане Валентиновне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Николаева Василия Александровича, о признании расторгнувшей договор социального найма, утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании оплаты за жилищно-коммунальные услуги,

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Николаева Александра Васильевича удовлетворить частично.

Признать Шалееву Светлану Валентиновну, 16 февраля 1961 года рождения, расторгнувшей договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: г. Красноярск, ул. Щорса, д. 50, кв. 245.

Признать Шалееву Светлану Валентиновну, 16 февраля 1961 года рождения, Николаева Василия Александровича, 21 апреля 1998 года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Красноярск, ул. Щорса, д. 50, кв. 245.

Снять Николаева Василия Александровича, 21 апреля 1998 года рождения, с регистрационного учета по адресу: г. Красноярск, ул. Щорса, д. 50, кв. 245.

Взыскать с Шалеевой Светланы Валентиновны в пользу Николаева Александра Васильевича расходы по оплате государственной пошлины в сумме 200 рублей.

Взыскать с Шалеевой Светланы Валентиновны в пользу Николаева Александра Васильевича расходы по оплате юридических услуг в сумме 1000 рублей.

В удовлетворении исковых требований Николаева Александра Васильевича к Шалеевой Светлане Валентиновне о взыскании расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 102387 рублей - отказать.

В удовлетворении исковых требований Николаева Александра Васильевича к Николаевой Виктории Александровне о взыскании расходов по оплате государственной пошлины в сумме 3148 рублей - отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий И.Н. Вдовин