Решение по делу № 33-1828/2019 от 25.01.2019

Судья Рыбакова М.И. Дело № 33-1828/2019

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

05 февраля 2019 года г.Ростов-на-Дону

Судебная коллегия по гражданским делам Ростовского областного суда в составе:

председательствующего Корниловой Т.Г.

судей Вялых О.Г., Маримова В.П.

при секретаре Макаренко З.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Степановой Н.А. к КУМИ администрации г.Новочеркасска, Фрейман С.В., Сотниченко А.Л., Зяблиной А.А., Ткачевой Е.А., Ткачеву В.Н., Погосяну Г.З., Поповичу А.Ю. об установлении границ земельного участка, о выделе доли в общем имуществе, о прекращении права общей долевой собственности, о государственной регистрации права собственности на земельный участок, о перераспределении долей в праве общей долевой собственности по апелляционной жалобе Степановой Н.А. на решение Новочеркасского городского суда Ростовской области от 03 октября 2018 года.

Заслушав доклад судьи Вялых О.Г., судебная коллегия

установила:

Степанова Н.А. обратилась в суд с иском к КУМИ администрации г.Новочеркасска, Фрейман С.В., Сотниченко А.Л., Зяблиной А.А., Ткачевой Е.А., Ткачеву В.Н., Погосяну Г.З., Поповичу А.Ю., третье лицо- Управление Росреестра по Ростовской области об установлении границ земельного участка, о выделе доли в общем имуществе, о прекращении права общей долевой собственности, о государственной регистрации права собственности на земельный участок, мотивируя его тем, что истцу на основании договора купли-продажи от 10.12.2011 г. и заочного решения суда от 11.01.2013 г. принадлежит жилой дом литер «Л, Л1, Л2» площадью 76,5 кв.м с кадастровым № НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН и ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1133 кв.м с кадастровым № НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН по адресу: гАДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН На данном земельном участке также расположен жилой дом литер «А» общей площадью 109,7 кв.м, принадлежащий Фрейман С.В., Сотниченко А.Л. и Попович Л.Л. Около пяти лет назад Попович Л.Л. умерла, после ее смерти в наследство никто не вступал. Право общей долевой собственности на земельный участок по указанному адресу зарегистрировано за Фрейман СВ. в доле собственности 12/72 и Сотниченко А.Л. с долей собственности 15/72. Границы указанного участка не установлены. Собственниками смежных земельных участков являются Зяблина А.А., Погосян Г.З., Ткачев В.Н., Ткачева Е.А. Истцом предпринимались попытки установить границы земельного участка по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН путем межевания, однако, завершить процедуру не удалось по причине отсутствия сведений о правообладателе 27/72 долей в праве на данный земельный участок. Между тем границы земельного участка фактически определены ограждениями более 15 лет. Кроме того, истец не может произвести выдел своей доли из общего земельного участка. При таких обстоятельствах, с учетом уточнения Степанова Н.А. просила суд установить границы земельного участка площадью 1088 кв.м с кадастровым № НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под индивидуальную жилую застройку по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН в соответствии с координатами, указанными в экспертом заключении ООО «Судебная экспертиза» «ЮФСЭО» № НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН. Произвести выдел принадлежащей ей 1/4 доли в праве общей долевой собственности на данный земельный участок в соответствии с идеальной долей согласно координатам, указанным в экспертном заключении ООО «Судебная экспертиза» «ЮФСЭО» № НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН. Признать за истцом право собственности на выделенный земельный участок. Зарегистрировать право собственности на выделенный участок. Произвести перераспределение долей Фрейман С.В. и Сотниченко А.Л. на оставшийся после выдела земельный участок по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН.

Решением Новочеркасского городского суда Ростовской области от 03 октября 2018 года исковые требования Степановой Н.А. удовлетворены частично.

Установлены границы земельного участка площадью 1088 кв.м с кадастровым номером № НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, согласно заключению ООО «Судебная экспертиза» «ЮФСЭО» № НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от 20.08.2018г., по следующим координатам:

X	У
1	441817,54	2234314,18
2	441831,74	2234309,40
3	4????????? 2234307,61
4	441841,18	2234312,80
5	441842,58	2234319,45
6	441845,07	2234325,77
7	441846,96	2234334,96
8	441842,41	2234335,28
9	441843,84	2234338,93
10	441842,70	2234341,36
11	441839,34	2234344,12
12	441826,25	2234348,27
13	441818,26	2234350,88
14	441817,23	2234351,06
15	441816,98	2234351,02
16	441815,54	2234348,11
17	441816,14	2234347,96
18	441814,42	2234343,67
19	441812,85	2234337,44
20	441812,57	2234336,52
21	441811,30	2234331,54
22	441809,93	2234327,85
23	441808,37
24	441817,07	2234320,33
25	441819,03	2234318,72
26	441818,65	2234317,61

Из земельного участка площадью 1088 кв.м с кадастровым номером № НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, расположенного по адресу: НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, выделена принадлежащая Степановой Н.А. 1/4 доля в праве общей долевой собственности в виде земельного участка общей площадью 272 кв.м в соответствии с вариантом, указанным в приложении № 1 к заключению ООО «Судебная экспертиза» «ЮФСЭО» № НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от 20.08.2018г., по следующим координатам:

X
23	441808,37	2234323,72
24	441817,07	2234320,33
27	441818,63	2234324,46
28	441818,00	2234324,71
29	441819,64	2234330,05
30	441821,52	2234334,30
31	441822,86	2234338,07
32	441823,81	2234340,63
33	441826,81	2234348,09
12	441826,25	2234348,27
13	441818,26	2234350,88
14	441817,23	2234351,06
15	441816,98	2234351,02
16	441815,54	2234348,11
17	441816,14	2234347,96
18	441814,42	2234343,67
19	441812,85	2234337,44
20	441812,57	2234336,52
21	441811,30	2234331,54
22	441809,93	2234327,85
23	441808,3�7 2234323,72

За Степановой Н.А. признано право собственности на указанный земельный участок. Прекращено право общей долевой собственности Степановой Н.А. на земельный участок площадью 1088 кв.м с кадастровым номером № НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, расположенный по адрес░: ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░. ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░, ░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ? ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 1088 ░░.░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░. (░░░░░░░ ░.░.) ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░

░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░- ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░. 165.1 ░░ ░░, ░░. 167 ░░░ ░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░.- ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░.2 ░░. 327.1 ░░░ ░░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 35 ░░░░░░░░░░░ ░░, ░░. ░░. 244,247,252 ░░ ░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░, ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ - ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░.1 ░░. 14 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 13.07.2015 N 218-░░ "░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░" ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ (░░░) ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ (░░░) ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ (░.2 ░░░░░░░░░ ░░░░░░).

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 328 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 03 ░░░░░░░ 2018 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░.- ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ 06 ░░░░░░░ 2019 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░