Решение по делу № 2-3990/2011 ~ М-3474/2011 от 26.04.2011

№ 2-3990\11

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ. года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Матошкина С.В.

при секретаре Моряковой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «РЭП «...» к Гайко Ф.П., Смоляровой М.Ф., Смолярову С.Н. о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Истец предъявил иск к ответчикам с требованиями с учетом уточнения), о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС в размере 196 848 руб. 32 коп., а также госпошлины в размере 4455 руб. 99 коп. Свои требования мотивируя тем, что ответчик Гайко Ф.П. является ответственным квартиросъемщиком жилого помещения расположенного по вышеуказанному адресу. Совместно с Гайко Ф.П. в квартире зарегистрированы Смолярова М.Ф. и Смоляров С.Н., а также несовершеннолетние ФИО1, ФИО2, ФИО3.. Ответчики не производят оплату жилого помещения с октября 2007 года. Задолженность ответчиков на май 2011года составляет 173 115 руб. 59 коп., пени 23 732 руб. 73 коп. Истец своевременно извещал ответчиков об образовавшейся задолженности путём направления уведомительных писем. Однако в добровольном порядке ответчики задолженность не погасили. Истец является балансодержателем дома №... по АДРЕС, имеет договорные обязательства перед ресурсоснабжающими и иными организациями, в результате не исполнения ответчиками своих обязанностей истец несет убытки, связанные с устранением образовавшейся по вине ответчика задолженности.

Просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС в размере 196 848 руб. 32 коп., а также госпошлины в размере 4455 руб. 99 коп

Представитель истца в судебное заседание нем явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствии, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчики извещены надлежащим образом в судебное заседание не явились.

С учетом мнения представителя истца, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч.1; п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не создано товарищество собственников жилья, либо жилищный кооператив, или иной специализированный кооператив и управление которым осуществляется управляющей компанией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги внося этой управляющей организации. Срок оплаты услуг до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно финансово лицевого счёта и выписки из домовой книги в квартире по вышеуказанному адресу зарегистрированы Гайко Ф.П., Смолярова М.Ф. и Смоляров С.Н., а также несовершеннолетние Смоляров О.С., Смолярова Е.С., Смоляров К.С.

В соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно письму Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 05.05.1997 года № 14 « Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров», в тех случаях, когда потребитель пользуется услугами (энергоснабжения, коммунальными, услугами связи и т.п.), оказываемыми обязанной стороной, однако от заключения договора отказывается, необходимо иметь ввиду, что фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с п.3 ст. 438 ГК РФ, как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги.

Согласно расшифровки задолженности по лицевому счёту имеется задолженность с учетом пени в сумме 196 848руб 32 коп.

Судом установлено, что ответчики пользуются услугами, предоставляемыми истцом, оплачивали услуги, что свидетельствует о том, что договорные отношения между истцом и ответчиком сложились.

Анализируя представленные истцом доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, как основанных на законе.

Суд, с учетом требований ст. 98 ГПК РФ взыскивает с ответчиков в пользу истца понесенные расходы по госпошлине в размере 4 455 руб. 99 коп.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ОАО «РЭП «...» к Гайко Ф.П., Смоляровой М.Ф., Смолярову С.Н. удовлетворить.

Взыскать солидарно с Гайко Ф.П., Смоляровой М.Ф., Смолярова С.Н. в пользу ОАО « Ремонтно-эксплуатационное предприятие «...» задолженность за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги в размере 196 848 руб. 32 коп., государственную пошлину в размере 4 455 руб. 99 коп, а всего 201 304 ( двести одна тысяча триста четыре) рубля 31 коп.

Ответчик вправе подать в Одинцовский суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: