Решение по делу № 2-1203/2015 ~ М-772/2015 от 03.04.2015

Дело №2-1203/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 июля 2015 года                                    г. Джанкой

Джанкойский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Логвинко Е.А.

            при секретаре Фатькине А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Жилищно – эксплуатационное объединение города Джанкоя» к Краснову ФИО5 о взыскании задолженности за услуги по содержанию дома и придомовой территории,-

У С Т А Н О В И Л:

МУП «ЖЭО города Джанкоя» обратилось в суд иском к Краснову Д.М. о взыскании задолженности за услуги по содержанию дома и придомовой территории, ссылаясь на то, что Краснов Д.М. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Сроки оплаты стоимости услуг по содержанию дома и придомовой территории нарушаются, что привело к образованию задолженности. Таким образом, согласно лицевому счету № сумма задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет    <данные изъяты>.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования и просил взыскать с ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, задолженность в сумме <данные изъяты>

Ответчик в судебном заседании иск признал частично, просил применить срок исковой давности, взыскать задолженность за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года.

Суд, заслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Судом установлено, что МУП «Жилищно – эксплуатационное объединение г. Джанкоя» является исполнителем услуг по содержанию дома и придомовой территории. На имя ответчика Краснова ФИО5, зарегистрированного по адресу <адрес> открыт лицевой счет № №. За период с ДД.ММ.ГГГГ за данным лицевым счетом числится задолженность в сумме <данные изъяты>., которую истец просит взыскать.

В соответствии с ч. 1 ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч.ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

     Как усматривается из материалов дела сроки внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения ответчиком нарушались, что привело к образованию задолженности.

Вместе с тем, суд соглашается с ответчиком в части пропуска истцом срока обращения в суд за защитой своего нарушенного права.

Согласно требованиям ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 1 ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Суд соглашается с доводами ответчика, что о нарушении своего права истцу было известно начиная с момента образования задолженности. Однако в суд истец не обращался.

В соответствии с ч.ч. 3,4 ст. 267 ГК Украины исковая давность применяется судом лишь по заявлению стороны в споре, заявленному до вынесения им решения. Истечение срока исковой давности о применении, которого заявлено стороной в споре, является основание для отказа в иске.

Ответчик в письменном заявлении, адресованном суду, просил о применении срока давности.

Учитывая то, что ответчиком в судебном заседании было заявлено о применении срока исковой давности в указанном споре, суд считает необходимым применить срок исковой давности, в связи с чем частично удовлетворяет заявленные исковые требования и взыскивает с ответчика задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -

РЕШИЛ:

Исковые требования МУП «Жилищно – эксплуатационное объединение города Джанкоя» к Краснову ФИО5 о взыскании задолженности за услуги по содержанию дома и придомовой территории – удовлетворить частично.

Взыскать с Краснова ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, <адрес>, проживающего по адресу: РК, <адрес> в пользу МУП «Жилищно – эксплуатационное объединение города Джанкоя» задолженность за услуги по содержанию дома и придомовой территории в размере <данные изъяты>., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> <данные изъяты>., а всего сумму в размере <данные изъяты>.

В остальной части в иске отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Крым через Джанкойский районный суд Республики Крым в течение месяца с момента его вынесения.

Судья                                                 Е.А. Логвинко