Решение по делу № 2-1093/2016 от 17.05.2016

                     дело №2-1093/2016

                                           РЕШЕНИЕ

                            Именем Российской Федерации

29 июня 2016 года                                                                           п.Заиграево

Заиграевский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Мункуевой Г.Ф., при секретаре Шойбоновой Д.О., с участием старшего помощника прокурора Заиграевского района РБ Вершининой И.М., истца Щеглова А.В., ответчика Шкулипа А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щеглова А.В. к Шкулипа А.А. о выселении,

                        УСТАНОВИЛ:

Щеглов А.В. обратился в суд с иском к Шкулипа А.А. о выселении по тем основаниям, он является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>. По данному адресу зарегистрирован и проживает его племянник Шкулипа А.А. Ответчик не принимает участия в содержании дома, где он зарегистрирован. Более того, ответчик злоупотребляет спиртными напитками, создаёт в доме конфликтные ситуации.

В судебном заседании истец Щеглов А.В. поддержал исковые требования и пояснил, что своего племянника Шкулипа А.А. членом своей семьи не считает.

Ответчик Шкулипа А.А. иск не признал и пояснил, что проживает в этом доме с <данные изъяты> считает дом своим.

Свидетель Ш показала, что приходится истцу родной сестрой. Дом ранее принадлежал их матери, в марте ДД.ММ.ГГГГ. она подарила дом ее брату Щ Ее сын Шкулипа А.А. проживает в этом доме ДД.ММ.ГГГГ

Свидетель Ш показала, что проживает по соседству, Шкулипа А.А. проживает в этом доме почти всю жизнь.

Исследовав и оценив все доказательства по делу, суд полагает необходимым иск удовлетворить в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истец Щеглов А.В. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора дарения жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ запись о регистрации №

Согласно паспортных данных, ответчик Шкулипа А.А. был зарегистрирован в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ. ответчик вновь зарегистрирован по вышеуказанному адресу. Принимая во внимание, что право пользования жилым домом у ответчика вновь возникло ДД.ММ.ГГГГ., по настоящему делу подлежат применению положения Жилищного кодекса РФ.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Ответчик членом семьи Шеглова А.В. не является, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Однако, в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения, исходя из положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, суд считает возможным сохранить за ответчиком как за бывшим членом семьи право пользования жилым помещением в течение 6 месяцев с момента вступления решения в законную силу.

При решении вопроса о сохранении права пользования жилым помещением за ответчиком на определенный срок суд принимает во внимание отсутствие у ответчика иного жилого помещения, отсутствие возможности обеспечить себя иным жилым помещением по причине имущественного положения.

     На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

                                                    РЕШИЛ:

Иск Щеглова А.В. удовлетворить.

Выселить Шкулипа А.А. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> с сохранением за Шкулипа А.А. права пользования жилым помещением в течение <данные изъяты> месяцев со дня вступления решения в законную силу.

Решение суда является основанием для снятия Шкулипа А.В. с регистрационного учета по указанному адресу по истечении срока пользования жилым помещением.

    Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Заиграевский районный суд Республики Бурятия.

    Решение в окончательной форме принято 01 июля 2016г.

    Судья:                                                                      Мункуева Г.Ф.