Решение по делу № 2-3047/2012 ~ М-3210/2012 от 27.08.2012

Дело №                        г. Дзержинск

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 сентября 2012 года Дзержинский городской суд Нижегородской области

в составе председательствующего федерального судьи Ратниковой Г.В.,

при секретаре Александровой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Князевой С.В. к Администрации г. Дзержинска о сохранении самовольно перепланированного жилого помещения в перепланированном и переоборудованном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истица Князева С.В. обратилась в суд с иском к ответчику о сохранении самовольно перепланированного и переоборудованного жилого помещения - квартиры №, расположенной в доме № по <адрес>, в перепланированном и переоборудованном состоянии, мотивируя это тем, что она проживает и зарегистрирована в указанной квартире, где является нанимателем. В указанной квартире также зарегистрированы и проживают Князев В.В. и Серухина Н.В. В нарушение установленного порядка была произведена самовольная перепланировка и переоборудование данной квартиры, а именно:

демонтирована перегородка с дверным блоком между прихожей и жилой комнатой;

демонтирована перегородка между жилой комнатой и кухней, заложен проем в стене между жилыми комнатами;

выполнена перегородка с дверным блоком между жилой комнатой и прихожей;

выполнена перегородка между жилой комнатой и кухней;

демонтирована и возведена вновь с изменением в плане перегородка с дверным блоком между санузлом и кухней;

увеличена площадь прихожей за счет части площади кухни и части площади жилой комнаты - площадь до перепланировки 4,96 кв.м. после - 7,6 кв.м.;

увеличена площадь кухни за счет площади жилой комнаты - площадь до перепланировки 7,87 кв.м. после - 12,6 кв.м.;

образован санузел за счет площади бывшего шкафа и части площади кухни;

произведен монтаж ванны в санузле.

Истец на иске настаивает.

Представитель ответчика - Администрации г. Дзержинска в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен своевременно.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Третьи лица Князев В.В. и Серухина Н.В. в судебное заседание не явились, имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме.

Выслушав истца, проверив материалы дела, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п. 4 ст. 29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Судом установлено, что в нарушение установленного порядка истцом была произведена самовольная перепланировка и переоборудование квартиры №, расположенной в доме № по <адрес>.

Экспертным заключением № ООО «<данные изъяты>» от 20.07.2012 г. по выполненной перепланировке и переоборудованию вышеуказанного жилого помещения установлено, что выполненные строительные работы не затрагивают характеристики надежности и безопасности здания, не ухудшают основные объемно-планировочные показатели, не влияют на эксплуатационные свойства конструкций дома и помещений.

В силу закона сохранение жилого помещения в самовольно перепланированном и переоборудованном состоянии возможно только в судебном порядке.

В связи с изложенным суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 29 ЖК РФ, ст. ст. 12, 56, 57, 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Князевой С.В. удовлетворить.

Сохранить самовольно перепланированное и переоборудованное жилое помещение - квартиру №, расположенную в доме № по <адрес> в перепланированном и переоборудованном состоянии, в соответствии с которым демонтирована перегородка с дверным блоком между прихожей и жилой комнатой; демонтирована перегородка между жилой комнатой и кухней, заложен проем в стене между жилыми комнатами; выполнена перегородка с дверным блоком между жилой комнатой и прихожей; выполнена перегородка между жилой комнатой и кухней; демонтирована и возведена вновь с изменением в плане перегородка с дверным блоком между санузлом и кухней; увеличена площадь прихожей за счет части площади кухни и части площади жилой комнаты - площадь до перепланировки 4,96 кв.м. после - 7,6 кв.м.; увеличена площадь кухни за счет площади жилой комнаты - площадь до перепланировки 7,87 кв.м. после - 12,6 кв.м.; образован санузел за счет площади бывшего шкафа и части площади кухни; произведен монтаж ванны в санузле.

Решение суда может быть отменено Дзержинским городским судом по заявлению ответчика, поданному в течение 7 дней со дня получения им копии решения, либо обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда через Дзержинский городской суд в течение месяца по истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:                       п/п               Г.В. Ратникова

Копия верна.

Федеральный судья:                                                  

Секретарь: