Решение по делу № 2-3348/2014 ~ М-2908/2014 от 19.08.2014

Дело №2-3348/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 октября 2014 года Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Алоевой С.В., при секретаре Кругловой АА., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скобелевой А.М, Скобелева Н.Н, Кадыковой Л.Н к Администрации Дмитровского района, Администрации сельского поселения Габовское о признании распоряжения частично недействительным, признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к Администрации Дмитровского района, Администрации сельского поселения Габовское о признании распоряжения частично недействительным, признании права собственности на земельный участок. Свои требования истцы мотивируют тем, что распоряжением Администрации Габовского сельского округа за № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО был предоставлен находившийся при доме земельный участок площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>. Однако, в собственности ФИО находился не весь жилой <адрес>, а лишь <данные изъяты> его доля, другая <данные изъяты> доля дома принадлежит на праве собственности истице Скобелевой А.М. После смерти ФИО открылось наследство в виде <данные изъяты> доли расположенного при доме земельного участка. Истцы Скобелев Н.Н. и Кадыкова Л.Н. являются наследниками ФИО В связи с чем истцы просят признать распоряжение Администрации Габовского сельского округа за № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в собственность ФИО частично недействительным, в части предоставления ФИО <данные изъяты> доли земельного участка; признать за Скобелевой А.М. право собственности на <данные изъяты> долю спорного земельного участка; признать за Скобелевым Н.Н. и Кадыковой Л.Н. право собственности на спорный земельный участок по <данные изъяты> доле за каждым в порядке наследования за ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

Представитель ответчика Администрации Дмитровского района мнение по иску не выразил.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Габовское иск признал.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, находит требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что распоряжением Администрации Габовского сельского округа за № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО в собственность был предоставлен находившийся при доме земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д.12). Земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый № (л.д.11). Границы земельного участка в установленном законом порядке на кадастровый учет не поставлены, однако, представлен межевой план земельного участка, где имеется описание его границ, и из которого усматривается, что его площадь <данные изъяты> кв.м. Споров о границах участка не заявлено (л.д.40).

Вступившим в законную силу решением Дмитровского горсуда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № за истицей Скобелевой А.М. признано право собственности на <данные изъяты> долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.28-29), в порядке ст.234 ГК РФ на том основании, что в ДД.ММ.ГГГГ истицей Скобелевой А.М. вместе с супругом ФИО, умершим ДД.ММ.ГГГГ года, и его родителями – отцом ФИО, умершим в ДД.ММ.ГГГГ, и матерью ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, был выстроен жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>; между семьей истицы и семьей родителей ее супруга изначально имелась договоренность о том, что дом будет возводиться на две семьи, в связи с чем каждая семья несла расходы по оплате стройматериалов и работ свой части дома.

Таким образом, на момент выделения ФИО в собственность спорного земельного участка она являлась собственником 1/2 доли спорного дома. Собственником другой <данные изъяты> доли дома являлась истица Скобелева А.М.

Согласно ст.35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

В соответствии со ст.36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. 3. В случае, если здание (помещения в нем), находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, федеральными законами, с учетом долей в праве собственности на здание.

Пунктом 9.1 ст.3 Федерального закона «О введение в действие Земельного кодекса РФ» от 25октября2001года за №137-ФЗ предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

С учетом изложенного, ФИО вправе была приобрести в собственность соответствующую принадлежащей ей <данные изъяты> доле дома долю земельного участка, то есть <данные изъяты> его долю. Выделение ФИО в собственность расположенного при доме земельного участка целиком, нарушает права и законные интересы совладельца дома истицы Скобелевой А.М.

В связи с чем, суд полагает признать распоряжение Администрации Габовского сельского округа за № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении земельного участка площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес>, в собственность ФИО частично недействительным, в части предоставления ФИО <данные изъяты> доли земельного участка, и признать за Скобелевой А.М. право собственности на <данные изъяты> долю земельного участка площадью <данные изъяты>. с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, как собственником <данные изъяты> доли спорного жилого дома.

Таким образом, после смерти ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, открылось наследство в виде <данные изъяты> доли спорного земельного участка.

Скобелев Н.Н. и Кадыкова Л.Н. доводятся наследодателю детьми, и в соответствии со ст.1142 ГК РФ, вправе наследовать после ее смерти как наследники первой очереди. Иных наследников, принявших наследство, судом не установлено.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Истцами Скобелевым Н.Н. и Кадыковой Л.Н. наследство принято в установленном законом порядке, часть наследства в виде <данные изъяты> доли спорного дома оформлено (л.д.26,27).

Учитывая вышеизложенное, суд полагает признать за Скобелевым Н.Н. и Кадыковой Л.Н. право собственности по <данные изъяты> доле спорного земельного участка за каждым, в порядке наследования за ФИО

Руководствуясь ст.ст.1142, 1153 ГК РФ, ст.ст.35,36 ЗК РФ, ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать распоряжение Администрации Габовского сельского округа за № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении земельного участка площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес>, в собственность ФИО частично недействительным, в части предоставления ФИО <данные изъяты> доли земельного участка.

Признать за Скобелевой А.М право собственности на <данные изъяты> долю земельного участка площадью <данные изъяты> кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за Скобелевым Н.Н право собственности на <данные изъяты> долю земельного участка площадью <данные изъяты> кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования за ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

Признать за Кадыковой Л.Н право собственности на <данные изъяты> долю земельного участка площадью <данные изъяты> с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования за ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в месячный срок.

Судья: