Решение по делу № 2-41/2013 от 10.01.2013

Решение по гражданскому делу

Дело № 2-41/2013г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 января 2013г. г.Сыктывкар, Республика КомиМировой судья Пушкинского судебного участка г. Сыктывкара Республики Коми Кристелева С.А.,

при секретаре Филипповой О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «Управление ремонтно-эксплуатационными компаниями» к Размысловой <ФИО1> о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

            ООО «УК «Управление ремонтно-эксплуатационными компаниями» (ООО «УК «УРЭК») обратилось к мировому судье с иском к Размысловой Е.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 39065,34руб.,  пени 6604,64руб.  и  судебных расходов.

В обоснование своих требований  истец указал, что Размыслова Е.В. проживает в жилом помещении, расположенном  по адресу: г. <АДРЕС> Ответчик ненадлежащим образом исполняет обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность за период с <ДАТА2> по <ДАТА3>

Судом по ходатайству истца в качестве соответчиков привлечены  Размыслова Н.Д. и Размыслов Д.Л.

Истец, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие,  не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики в судебное заседание не явились, повестки возвращены в суд за истечением срока хранения.

В соответствии с положениями ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», данное обстоятельство признается волеизъявлением не явившейся стороны, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а поэтому не является преградой для рассмотрения дела.

Суд, рассмотрел дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства на основании ст.233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, оценив их в совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению на основании следующего.

Установлено, что Размыслова Н.Д., Размыслов Д.Л., <ФИО2> (1998г.р.) являются сособственниками жилого помещения расположенного по адресу: г. <АДРЕС> <АДРЕС> что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним  от <ДАТА4> <НОМЕР>.

 <ДАТА5> по результатам заочного голосования в целях управления жилым домом <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> г. <АДРЕС> выбрано ООО «УК «УРЭК» (зарегистрировано в ИФНС по г. <АДРЕС> <ДАТА6>).

С целью управления многоквартирным домом, обеспечения прав собственников по владению, пользованию и в установленных законодательством пределах  распоряжению общим имуществом многоквартирного дома, надлежащего содержания имущества и предоставления коммунальных услуг собственникам помещений и иным гражданам, проживающим в МКД между ООО «УК «УРЭК» и <ОБЕЗЛИЧЕНО> заключен договор на выполнение работ и услуг по техническому обслуживанию, текущему ремонту дома от <ДАТА7>

Управляющая организация предоставляла услуги и выполняла работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном жилом доме <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> г. <АДРЕС>.

В силу ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Частью 1 ст.155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, при этом собственники помещений в многоквартирном доме управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации (ч.7 ст.155 ЖК РФ).

Нормой ст.309 Гражданского кодекса РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст.310 ГК РФ).

Согласно ст.292 Гражданского кодекса РФ дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. Аналогичные положения содержатся в ст.31 Жилищного кодекса РФ.

Согласно п.1 ст.323 Гражданского кодекса Российской Федерации при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Истцом не представлено доказательств о регистрации в спорном жилом помещении Размысловой Е.В. Сведения направленные в адрес суда Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии  также не содержат данных о праве собственности <ФИО3> на квартиру  <АДРЕС> по <АДРЕС> в спорный период. Следовательно, оснований для взыскания задолженности  за жилищно-коммунальные услуги с данного ответчика не имеется.

В период <ДАТА>года ответчикам ежемесячно производились начисления жилищно-коммунальных услуг, предоставленных жильцам квартиры <АДРЕС> по <АДРЕС> г. <АДРЕС> на общую сумму 83027,58руб., оплата которой ответчиком произведена частично в размере 43962,24руб. Сведений о погашении задолженности в сумме 39065,34руб. в досудебном порядке суду не представлено.

В соответствии с ч.14 ст.155  ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Размер пени, подлежащий взысканию с ответчиков в сумме 6604,64руб., подтвержден представленным расчетом и ответчиками не оспорен.

В соответствии со ст. 12 и ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон и каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Оценивая собранные по делу доказательства и принимая во внимание, что ответчиками не оспорен факт имеющейся задолженности и размера пени, суд считает, что требования истца о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги в сумме  39065,34руб. и пени в размере 6604,64руб., являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков следует взыскать государственную пошлину в пользу истца в размере 1371,95руб.

            Руководствуясь ст. ст. 194-199,233-237 ГПК РФ, суд

решил:

            Исковые требования  ООО «УК «Управление ремонтно-эксплуатационными компаниями» удовлетворить частично.

            Взыскать солидарно с  Размыслова <ФИО4>, Размысловой <ФИО5> в пользу ООО «УК «Управление ремонтно-эксплуатационными компаниями» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <ДАТА8> по <ДАТА9> в размере 39065,34руб., пени в сумме 6604,64руб., всего 45669,96руб.

Взыскать с Размысловой <ФИО1>,  Размыслова <ФИО4>, Размысловой <ФИО5> в пользу ООО «УК «Управление ремонтно-эксплуатационными компаниями» государственную пошлину в размере 685,97руб. с каждого.

В требовании к Размысловой <ФИО1> - отказать.

            Ответчики вправе подать мировому судье заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ответчикам копии заочного решения.

По истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения, оно может быть обжаловано сторонами в Сыктывкарский городской суд через мирового судью в течение месяца.

Мировой судья                                                                                                    С.А. Кристелева