Решение по делу № 2-237/2016 (2-3384/2015;) ~ М-3559/2015 от 26.11.2015

Дело № 2-237/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 апреля 2016 года                                                                 г. Чита

Ингодинский районный суд г.Читы в составе председательствующего судьи Венедиктовой Е.А., при секретаре Дудкиной Ю.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Чите гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Лидер» к Дробышеву А. И., Соболевой Е. С., Соболевой В. А., Соболеву С. Г. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л :

     ООО «Лидер» обратилось с вышеназванным иском, ссылаясь на следующее.

      Ответчики являются собственниками <адрес>, расположенной по адресу <адрес> по состоянию на 31 октября 2015 года имеют задолженность по оплате расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальных услуг в размере 51 438, 57 рублей. ООО «Лидер» осуществляло управление указанным многоквартирным домом на основании распоряжения мэра г. Читы от 20.02.2008 года №-р, далее на основании договора оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества, а с 30.03.2015 года на основании общего собрания собственников многоквартирного дома.

      На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке указанную задолженность, пени за несвоевременную оплату 6 553,12 рублей, а также госпошлину в сумме 1939, 75 рублей.

      В судебном заседании представитель истца Загвозкина Н.А. поддержала заявленные требования в полном объеме.

       С учетом мнения представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков.

        Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему.

      Согласно п. 1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

       В судебном заседании материалами дела установлено и не оспорено ответчиками, что жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> находится в общей долевой собственности Дробышева А. И., Дробышевой Л. И., Соболевой Е. С..

     Согласно записи акта о смерти № 965 от 22 мая 2010 года Дробышева Л. И. ДД.ММ.ГГГГ умерла ДД.ММ.ГГГГ.

       По сведениям нотариуса Вокиной Л.Н. с заявлением о принятии наследства после смерти Дробышевой Л.И. обратилась дочь Соболева В. А..

        Судом также установлено, что ответчик Соболев С. Г. не является собственником жилого помещения, однако зарегистрирован в нём с по настоящее время, как член семьи собственника.

      Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ООО «Лидер»: до 25 ноября 2013 года на основании распоряжения мэра г. Читы от 20.02.2008 года № 714-р, до 30.03.2015 года на основании договора оказания услуг, а с 30 марта 2015 года на основании общего собрания собственников жилья многоквартирного дома.

      В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

       В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

      В соответствии со ст. 155 ЖК плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

      В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.

      Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

      В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

      Частью 1 ст. 156 ЖК РФ предусмотрено, что плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

       В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов,

       В судебном заседании установлено, что ответчики своевременно плату за содержание и ремонт общего имущества не производят, имеют задолженность перед истцом.

      Данный факт подтверждается материалами дела, не отрицался стороной ответчиков.

      Согласно расчету, выполненному ООО «Лидер», задолженность ответчиков за период с 11.12.2012 года по 10.10.2015 года по оплате расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальных услуг составляет 51 438, 57 руб., пени за несвоевременную уплату указанных платежей составила 6 553, 132 руб.

       Расчет задолженности и сумма долга ответчиками не оспаривается.

       Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

       Согласно разъяснениям, изложенным в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 Гражданского кодекса Российской Федерации), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

      Согласно правовой позиции, содержащейся в п. п. 60, 61 вышеназванного Постановления Пленума Верховного Суда РФ, ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 Гражданского кодекса Российской Федерации) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

     С учетом изложенного, требования истца заявлены к собственникам жилого помещения Дробышеву А. И., Соболевой Е. С. как собственникам жилого помещения, к Соболевой В. А., как к наследнику умершего собственника Дробышевой Л.И.. а также к проживающему и зарегистрированному в спорном жилом помещении члену семьи собственника Соболеву С. Г. обоснованы и подлежат удовлетворению в заявленном размере.

      Поскольку доли в праве собственности не определены, как и порядок пользования жилым помещением, ответчиком в том числе является и член семьи, не являющийся собственником, задолженность подлежит взысканию в солидарном порядке.

       В соответствии со статьей 333.19 Налогового кодекса РФ, статьей 98 ГПК РФ в пользу истца подлежит взысканию с ответчиков государственная пошлина, в сумме 1939,75 рублей, по 484,94 рублей с каждого.

       Руководствуясь ст. ст.194-198, 233, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

      Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Лидер» удовлетворить.

      Взыскать с Дробышева А. И., Соболевой Е. С., Соболевой В. А., Соболева С. Г. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Лидер» солидарно задолженность в сумме 51 438, 57 рублей, пени в сумме 6 553,12 рублей, расходы по оплате государственной пошлины по 484, 94 рублей с каждого.

      Разъяснить ответчикам право подать в Ингодинский районный суд г. Читы заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии решения.

     Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Ингодинский районный суд г. Читы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

                      Судья                                                             Е.А. Венедиктова