Решение по делу № 2-1395/2016 от 08.11.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 декабря 2016 года

Ивантеевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гуркина С.Н.,

при секретаре Гвоздевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1395/16 по иску Сучкова М.А. к Администрации города Ивантеевка Московской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

Истец Сучков М.А. обратился в суд с иском к Администрации города Ивантеевка Московской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. В обоснование иска указал, что на основании договора социального найма жилого помещения от 26 октября 2011 года он является нанимателем спорной квартиры. Наймодателем по договору являлся ГУ Центр заказчика-застройщика внутренних войск МВД России, действующий от имени собственника жилого помещения – Российской Федерации. Спорное жилое помещение было предоставлено истцу и членам его семьи. Истец зарегистрирован в квартире, проживает в ней, оплачивает жилое помещение и коммунальные услуги. Однако, решив приватизировать квартиру, и обратившись к наймодателю, ему разъяснено, что указанное жилое помещение передано городу. 26.12.2015 через МФЦ он обратился в администрацию города Ивантеевка Московской области с заявлением о передаче жилого помещения в собственность, но получил отказ со ссылкой на то, что не представлены сведения о неиспользовании своего права на приватизацию с 1991 года по 2015 год. Занимаемое жилое помещение является единственным жильем истца, ранее свое право на приватизацию он не использовал. Супруга от участия в приватизации отказалась. На основании изложенного, просил признать за ним право собственности в порядке приватизации на спорную квартиру, прекратить право собственности Российской Федерации.

В судебном заседании представитель истца Сучкова М.А. по доверенности Иконников В.В. заявленные требования полностью поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчик представитель Администрации г. Ивантеевка Московской области надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, возражений не представил.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц по имеющимся материалам.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. ст. 2, 6, 7 Закона «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд и оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность.

Материалами дела установлено, что однокомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, предоставлена Сучкову М.А. на основании договора социального найма жилого помещения № 24 от 26 октября 2011 года. На момент заключения договора социального найма данное жилое помещение принадлежало ГУ Центр заказчика-застройщика внутренних войск МВД России, действующего от имени собственника жилого помещения – Российской Федерации. Затем была передана в органы местного самоуправления г. Ивантеевки Московской области.

Истец с момента заключения договора и по настоящее время зарегистрирован в спорной квартире, что подтверждается выпиской из домовой книги по данному адресу.

На обращения в адрес ответчика о передаче в собственность квартиры в порядке приватизации получен отказ со ссылкой на то, что в документах, поданных на приватизацию указанной квартиры отсутствуют справки, (документы), подтверждающие, что право на приватизацию жилого помещения не было использовано.

В силу ст.11 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

С учетом материалов дела суд приходит к выводу, что жилое помещение, ранее предоставленное истцу в установленном порядке на основании договора социального найма жилого помещения, может быть передано заявителю в порядке приватизации.

При этом суд учитывает, что Законом предусмотрено безусловное право на приобретение в собственность в порядке приватизации жилого помещения, относящегося к указанной категории. Исходя из смысла преамбулы и ст.ст.1,2 Закона гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Материалами дела подтверждается, что Сучков М.А. ранее не использовал свое право на бесплатное приобретение в собственность жилого помещения в порядке приватизации. Каких-либо доказательств, опровергающих указанные выше обстоятельства, со стороны ответчика в ходе рассмотрения дела суду не представлено.

Таким образом, поскольку истец ранее не использовал право на приватизацию, то за ним может быть признано право собственности на спорную квартиру в порядке приватизации.

Руководствуясь ст.ст.195-198 ГПК РФ,

решил:

Исковое заявление Сучкова М.А. к Администрации города Ивантеевка Московской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Сучкова М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности Российской Федерации и право оперативного управления Государственного Учреждения Центр заказчика-застройщика внутренних войск МВД России на данный объект недвижимого имущества.

Решение является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ивантеевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Гуркин С.Н.

решение в окончательной форме

изготовлено 09 декабря 2016 года