Решение по делу № 33-320/2013 от 21.03.2013

Судья Шаипов А.М.                                                              Дело № 33-320/13

        АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ      

г. Грозный                                                                              09 апреля 2013 года

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Чеченской Республики в составе:

председательствующего Висаитова А.А.,

судей Узиевой Т.А., Круглова В.Г.,

при секретаре Джамбулатовой Л.Р.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску департамента жилищной политики мэрии г. Грозного к Муслимовой Раисе Алуевне о признании договора купли-продажи квартиры недействительным, к Зозуля Евлампии Харитоновне о признании договора мены квартиры недействительным

по апелляционной жалобе департамента жилищной политики мэрии г. Грозного на решение Заводского районного суда г. Грозного от 17 декабря 2012 года.

Заслушав доклад судьи Узиевой Т.А., объяснения представителя ДЖП мэрии г. Грозного Сайдулаева Т.С., поддержавшего доводы жалобы, объяснения Муслимовой Р.А., возражавшей против доводов жалобы, судебная коллегия

                                             УСТАНОВИЛА:

Департамент жилищной политики мэрии г. Грозного обратился в суд с исковыми требованиями к Муслимовой Раисе Алуевне о признании недействительным договора купли-продажи квартиры № <адрес> и к Зозуле Евлампии Харитоновне о признании недействительным договора мены указанной квартиры на квартиру № № в том же доме. Требования мотивировал тем, что по сведениям филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по ЧР подразделения по г. Грозному квартира № № на праве собственности принадлежит Муслимовой Раисе Алуевне на основании договора купли-продажи от 29 июля 2004 года, заключенного ею с продавцом Зозуля Е.Х. в лице её представителя Зозули Б.А. По сведениям ДЖП мэрии г. Грозного указанная квартира значится в базе отказного жилья, за которое компенсация получена Муслимовым Лемой Мумадовичем ДД.ММ.ГГГГ года в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации № 510 от ДД.ММ.ГГГГ года. Договор мены квартиры № 21 на квартиру № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенный между Муслимовым Л.М. и Зозуля Е.Х., и договор купли-продажи квартиры № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенный между продавцом Зозуля Е.Х. в лице её представителя Зозули Б.А. и покупателем Муслимовой Р.А. являются недействительными и не порождающими правовых последствий, так как собственником спорной квартиры № <адрес> был Муслимов Л.М., а не Зозуля Е.Х.        

Решением Заводского районного суда г. Грозного от 17 декабря 2012 года в удовлетворении исковых требований Департамента жилищной политики мэрии г. Грозного к Муслимовой Р.А. и Зозуля Е.Х. отказано.

В апелляционной жалобе истец просит отменить решение суда как незаконное, полагая, что судом неправильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела.

В возражениях Муслимова Р.А. просит решение суда оставить без изменения, жалобу - без удовлетворения.

Проверив материалы дела, доводы жалобы, возражений на неё, судебная коллегия приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что спорная квартира принадлежит на праве собственности Муслимовой Р.А. на основании договора купли-продажи, заключенного ею с Зозулей Борисом Андреевичем, действовавшим от имени и в интересах продавца Зозули Евлампии Харитоновны, владевшей этой квартирой на праве собственности на основании договора мены от 02.10.1995 года.

Доводы истца о том, что на момент заключения сделки между Муслимовой Р.А. и Зозулей Б.А. указанная квартира принадлежала Муслимову Л.М. и не могла быть предметом сделки между Муслимовой Р.А. и Зозулей Б.А. мотивированы тем, что согласно заявительскому материалу № 2254, поданному 28.04.1998 года в правительственную комиссию по выплатам компенсации Республики Ингушетии на выплату компенсации по постановлению Правительства Российской Федерации № 510 от 30 апреля 1997 года, заявителем являлся Муслимов Л.М., которым были представлены правоустанавливающие документы на спорную квартиру.

Указанные обстоятельства опровергаются материалами дела, согласно которым Муслимов Л.М. с таким заявлением не обращался, 10.09.2003 года компенсация была выплачена не установленному органами предварительного следствия лицу - Исмаилову Н.З., действовавшему от имени Муслимова Л.М., в связи с чем уголовное преследование в отношении Муслимова Л.М. было прекращено за отсутствием состава преступления.

Согласно письменному извещению УФМС по Республике Ингушетии от 26.12.2012 года за № 01-4/3858 представленные от имени Муслимова Л.М. на получение компенсации документы были изъяты 11.11.2003 года оперуполномоченным ОБЭП Заводского РОВД, а согласно ответу на запрос суда, полученному из прокуратуры Заводского района г. Грозного за № 07-89-2012 от 17.12.2012 года и из отдела полиции №3 управления МВД России по г. Грозному от 04.04.2013 года за № 38-3/2334 представить эти материалы в суд не представилось возможным в связи с уничтожением архива за 2003 год.

Обстоятельства принадлежности спорной квартиры Муслимову Л.М. до 02.10.1995 года сторонами не оспариваются, доказательства недействительности договора мены им этой квартиры 02.10.1995 года с Зозулей Е.Х. в материалах дела отсутствуют.

В силу ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если после смерти гражданина, являющегося одной из сторон по делу, спорное правоотношение не допускает правопреемство.

Из материалов дела следует, что ответчица Зозуля Е.Х. умерла 30 июля 2004 года.

Доказательства о наличии у неё на день наступления смерти прав на спорное имущество и о переходе к иным лицам этих прав сторонами не представлены и в материалах дела отсутствуют.

Отказывая в удовлетворении заявленных требований суд первой инстанции правильно исходил из указанных обстоятельств, а также из требований ст. 56 ГПК РФ, в силу которых каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В нарушение этих требований закона истцом доказательства в обоснование своих доводов не были представлены.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 327 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Заводского районного суда г. Грозного от 17 декабря 2012 года по делу по иску департамента жилищной политики мэрии г. Грозного к Муслимовой Раисе Алуевне о признании договора купли-продажи квартиры недействительным, к Зозуля Евлампии Харитоновне о признании договора мены квартиры недействительным оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий: Висаитов А.А.,

Судьи: Узиева Т.А., Круглов В.Г.,